Social Security Administration erbjuder två inkomstprogram för personer med funktionshinder:Social Security Disability Insurance och Supplemental Security Income. Huruvida du kan äga hyresfastigheter och få förmåner beror delvis på vilket program du kvalificerar dig för och hur mycket hyresintäkter du tjänar. Det har också betydelse om hyresintäkter anses intjänade eller ej intjänade enligt SSA-regler.

SSI betyder testning

SSA betalar SSI-förmåner baserat på behov till personer med funktionshinder som inte kvalificerar sig för SSDI eller vars SSDI-förmåner är låga. Att äga hyresfastigheter diskvalificerar vanligtvis någon från att få förmåner, eftersom en SSI-mottagare inte kan äga mer än 2 000 USD i tillgångar eller, för gifta par, 3 000 USD. Dessutom börjar förmånsbeloppet att minska när oförtjänt inkomst överstiger $20 per månad eller förvärvsinkomst överstiger $65 per månad.

SSDI-inkomstgränser

När en person med funktionsnedsättning har arbetat och betalat socialförsäkringsskatt tillräckligt länge kan hon kvalificera sig för SSDI-förmåner. Det finns ingen gräns för att äga tillgångar som med SSI, men det finns inkomstgränser. Från och med 2014 kan en SSDI-mottagare med en månadsinkomst som överstiger 1 070 $, eller 1 800 $ om han är blind, förlora sina förmåner. Inkomster från att hyra ett rum eller en enstaka enhet räknas vanligtvis som icke intjänad inkomst och påverkar inte SSDI-förmånerna. Men om hyresfastighetsinkomsten betraktas som inkomst av egenföretagare är den förvärvsinkomst och räknas mot gällande inkomstgräns.