Ett livbo låter dig få ditt hus och ge bort det också. Med en dödsbo ger du din arvinge handlingen, så att egendomen inte går igenom bouppteckning, men du förbehåller dig rätten att bo kvar där. När det gäller dödsbo är personen du ger titeln känd som "restmannen". Ett dödsbo hindrar dig inte från att refinansiera eller ta ett bostadslån, men du behöver restens klartecken.

Upplåning mot eget kapital

Efter att du har skapat en dödsbo har du och den återstående båda en ägarandel i fastigheten. Om du vill låna mot ditt eget kapital måste du få restens samtycke. Om du överlåter huset till flera personer - till exempel alla dina barn - måste varje återstående man gå med på det, eftersom upplåning sätter egendom de äger i fara. I vissa stater har de återstående makarna också att säga till om. Skulle ens en av dem böja sig kan du inte lagligt gå igenom lånet. Om de är nöjda med det kan du låna mot fastigheten.