Felaktiga brunnar och septiska system utgör betydande hälso- och säkerhetsproblem för husägare och fastigheter. Inspektioner av brunnvatten och septiktank kan krävas för lån från Federal Housing Administration om en FHA-värderingsman anser det nödvändigt. Statliga eller lokala krav och FHA-långivare kan också avgöra att en brunn eller septisk inspektion är nödvändig.

FHA-riktlinjer är flexibla

FHA lämnar i slutändan beslut om brunns- och septiska inspektioner till långivare. FHA-godkända långivare känner till byråns riktlinjer för fastighetsskick och nödvändiga reparationer, och måste använda försiktig försäkring när de lånar ut till FHA för att försäkra. Enligt standarder som FHA tillhandahöll sina långivare och värderingsmän 2005, måste alla "observerbara fastighetsbrister" rapporteras på värderingar, och långivare måste använda "professionell bedömning" för att avgöra om automatisk inspektion av en fastighets brunn eller septiksystem kommer att behövas för att godkänna ett lån.

Krav för nya konstruktioner

Nybyggda bostäder mindre än ett år gamla, med undantag för tillverkade bostäder, möter fler inspektionskrav för brunnsvatten och septiktankar. Till exempel kan FHA kräva en brunnsvattenanalys eller septiktankrapport från den lokala hälsomyndigheten.