Många värdefulla mineraler kan hittas under jordens yta. I USA klassas de flesta mineraltillgångar som egendom och kan köpas och säljas. Beroende på vilken transaktion som äger rum, kan verkställandet av en mineralhandling för att lämna anspråk genomföra överföringen av äganderätten.

Mineralrättigheter

Mineraler som naturgas, kol och olja finns under markytan. Äganderätten till mark kan separeras av ytan och mineralerna under ytan. En fastighetsägare äger inte alltid rättigheterna till båda.

Överföring av mineralrättigheter

Att sälja rättigheterna till alla mineraler du äger kan vara ganska lönsamt. De flesta väljer att sälja mineralrättigheterna till ett gas-, olje- eller kolföretag för en värdefull summa pengar. Men under vissa omständigheter kan en mineralägare helt enkelt vilja överföra rättigheterna till en annan individ eller ett annat företag.

Avsluta Claim Mineral Deed

Avsluta anspråkshandlingar fungerar för att förmedla och avsluta anspråk på egendom från bidragsgivaren till bidragstagaren. När egendomen råkar vara rättigheterna till mineraler, blir titeln på handlingen en "avsluta anspråk på mineralhandling."

Funktioner

Ett uppsägningsbrev ger någon äganderätt till egendom. Till skillnad från en garantihandling, erbjuder slutanspråkshandlingen ingen garanti för titeln. Köparen, eller bidragstagaren, måste acceptera titeln som den är. Säljaren, eller upplåtaren, tar inte på sig ansvar för eventuella avvikelser i titeln efter att handlingen har slutförts.

Inspelning

En mineralhandling för att lämna anspråk måste registreras hos länsskrivaren eller kontoristkontoret. Ett register över handlingen säkerställer att överföringen kommer att dyka upp vid framtida sökningar av titeln av en abstraktör.

Överväganden

Exploateringsbolag kan erbjuda att besiktiga din fastighet för mineraler. Om de hittas och du råkar äga mineralrättigheterna kan företaget erbjuda att hyra ut mineralrättigheterna. Att hyra ut rättigheterna och sluta göra anspråk på dem är annorlunda. När mineralrättigheterna är upplåtna behåller ägaren möjligheten att tjäna på försäljningen av mineralerna.