Aktier representerar ett av de mest beprövade sätten att investera pengar. Det finns dock flera andra alternativ förutom att köpa aktier på en börs. En klok investeringsportfölj fångar flera sätt att bygga välstånd och bevara det när du har nått dina finansiella mål.
Beroende på din investeringstidslinje har du flera alternativ att överväga. Kortsiktiga alternativ som penningmarknadsfonder , Treasury Inflation-Protected Securities (TIPS) och sparobligationer finns för att ge lågriskavkastning som syftar till att hålla jämna steg med inflationstakten. Du kan också ha långsiktiga behov av prisuppskattning.
Nedan täcker vi flera långsiktiga icke-aktieinvesteringar (vilket betyder inga börshandlade fonder, fonder eller enskilda aktier) som du kan överväga.
Privata kreditmarknadsinvesteringar
Enskilda kommersiella fastigheter
Minsta investering:$5 000
Privata kreditmarknadsinvesteringar
Enskilda kommersiella fastigheter
Minsta investering:$5 000
Percent är en investeringsplattform designad för ackrediterade investerare som är intresserade av att få tillgång till privata krediter (utlåning utanför bank).
Du kan diversifiera din portfölj med investeringar som …
Percent har byggt upp ett sätt för privata ackrediterade investerare att få tillgång till ett brett utbud av privata kreditmöjligheter med en tydlig bild av deras resultat genom sina innovativa verktyg och omfattande marknadsdata. Det gör det möjligt för investerare att fatta bättre informerade beslut, hitta och jämföra möjligheter och enkelt övervaka resultatet.
Denna plattform ger också tillgång till en alternativ investering som är lite mer likvid än andra alternativ, med vissa skuldinvesteringar som bara varar i nio månader, med likviditet tillgänglig efter den allra första månaden i vissa fall.
Tjänsten siktar på årlig avkastning på osäkrade sedlar mellan 12 % till 18 % i genomsnitt och upp till 20 %. Och även om miniminivåerna för investeringar varierar, kräver många procentmöjligheter endast 500 USD för att investera.
Om du är intresserad, besök Percents webbplats för att lära dig mer eller öppna ett konto.
Bästa privata kreditinvesteringsplattform
Procent | Alternativ investering. Förenklat.
4,5
Minsta investering:$500. Avgifter:10 % av varje annonserad räntebetalning.*
Proffs:
Nackdelar:
* Exempel:För ett erbjudande med 15 % APY debiterar Percent 1,5 %, vilket ger en netto APY på 13,5 %.
Relaterat:15 bästa högavkastande investeringar [säkra alternativ just nu]
Fastighetsinvestering är den vanligaste metoden för att bygga en investeringsportfölj i aktiemarknadsalternativ.
Du har flera sätt att göra denna alternativa investering till aktiemarknaden, såsom:
När vi talar om detta börsalternativ menar vi att investera i fastigheter direkt genom ett finansierat eller kontantköp av en hyresfastighet och att hitta hyresgäster att ockupera det.
Men innan du väljer att köpa en fastighet att hyra ut till andra bör du ställa dig själv några frågor, inklusive:
Innan du fortsätter med din investering kan du överväga att vara skuldfri innan du funderar på att köpa ett ställe att hyra.
Förutom att inte ha tillräckligt med pengar i förväg för att betala kontant för en hyresfastighet Vanliga misstag människor gör efter att ha köpt fastighet att hyra inkluderar:
Låter allt detta som mycket jobb? Det är det! Om du inte har råd att anställa personer under dig för att arbeta som hyresvärdar (även känd som fastighetsförvaltare), är detta ett mycket aktivt sätt att investera i fastigheter.
Relaterat:Hur man investerar pengar:5 steg för att börja investera med lite pengar
Det kan komma som en liten överraskning, men många typer av fastighetsinvesteringar tilltalar många människor av flera skäl:
Men den praktiska faktorn att äga, renovera och underhålla din fastighet och agera som hyresvärd avskräcker många från att komma igång.
Möjlighet: Tack vare tillkomsten av fintech, eller användningen av teknik för att förbättra och automatisera vissa finansiella transaktioner och processer, erbjuder många företag nu möjligheten att investera i fastigheter med eller utan att äga egendom.
För närvarande är ett av de ledande (och enklaste) sätten att komma igång med fastighetsinvesteringar genom crowdsourcing-utlåning eller köp.
Flera onlineplattformar tillgodoser denna efterfrågan från investerare genom att tillhandahålla olika servicenivåer, investeringsalternativ och olika investeringsplatser i fastighetsvärdekedjan.
Detta resulterar i att du undviker alla aspekter som du kanske inte vill delta i, till exempel att äga eller förvalta fastigheter men ändå få exponering för dessa alternativa investeringsalternativ.
Beroende på vilken typ av investering du vill göra i crowdfunding för fastigheter ventures har du flera alternativ tillgängliga för dig.
Även om det kommer med en hög prislapp, motiverar avgiften sig lätt av potentialen för högre avkastning och skatteplaneringshjälp när du investerar tillräckligt.
Risk: Dessa appar är beroende av outsourcing av investeringsval, kostnadshantering och övergripande drift av fastighetsportföljer.
Även om dessa företag endast bör anställa individer som är väl erfarna inom denna bransch, kan marknadsförhållandena förvärras och resultera i dåliga investeringsresultat även med den bästa investeringsgranskningen och urvalet.
Anta att nog av den underliggande fastighetsportföljen surnar. I så fall kan detta leda till ekonomisk påfrestning för den crowdfundade fastighetsinvesteringsappen, vilket potentiellt kan stänga företaget eller tvinga fram andra ekonomiska resultat än förväntat.
Denna risk är dock inte unik för crowdsourcade investeringsplattformar. Traditionella fastighetsinvesteringar som det som nämns ovan kan resultera i liknande resultat.
Skillnaden när du investerar via en app med andra är den delade risken du bär med andra investerare istället för att äga och förvalta fastigheten själv, stå för hela risk- och beslutshanteringen.
Relaterat: 11 bästa fundrise-alternativ [Ackrediterade och icke-ackrediterade appar]
Vissa plattformar som Equity Multiple låter dig investera i enskilda fastigheter, särskilt kommersiella fastigheter. Andra låter dig investera i fastighetsportföljer.
Equity Multiple har en initial investering på minst $5 000 och kommer med en begränsning för vilken typ av investerare som kan delta.
Equity Multiple tillåter nämligen endast sina enskilda kommersiella fastighetsprojekt att ta emot investeringar från ackrediterade investerare.
För dig som är intresserad av att lära dig mer om Equity Multiple , överväg att registrera dig för ett konto och gå igenom deras kvalificeringsprocess.
Bästa CRE-investeringsplattformen för ackrediterade investerare
EquityMultiple | CRE-investeringar för ackrediterade investerare
4.2
Minsta investering:$5 000.
Proffs:
Nackdelar:
Relaterat:8 bästa aktievalstjänster, webbplatser, rådgivare och prenumerationer
FundamentFundrise är en populär plattform för fastighetsinvesteringar som låter dig diversifiera genom dess många fonder. Varje fond har ett antal fastigheter och är utformad för att ge varierande risknivåer och inkomster.
Bland alternativen:
Du behöver inte vara en ackrediterad investerare för att investera i Fundrise, men flera av dess fonder är stängda för icke-ackrediterade investerare.
Fundrise har dock en sak gemensamt med traditionella kommersiella fastighetsinvesteringar:Det kan vara mycket illikvid. Fundrise säger själv att "aktierna du äger är avsedda att hållas långsiktigt." Du kan drabbas av en straffavgift för att sälja alla eREIT- och eFund-andelar som har ägts i mindre än fem år, till exempel. Du kan heller inte välja och vraka vad du säljer – Fundrises "först in först ut"-system innebär att när du likviderar kommer de första sålda aktierna att vara de du har haft längst.
Även då förblir kommersiella fastigheter en av de bästa alternativa investeringarna du kan äga, och Fundrise hjälper människor att enkelt skörda frukterna. Precis som med att äga aktier i offentligt ägda fastigheter, kommer privata CRE-prisavkastningar ofta att släpa efter ett stort index som S&P 500. Men den passiva inkomsten från fastighetsinvesteringar är bra:Sedan 2017 överstiger Fundrises genomsnittliga årliga inkomstavkastning på 5,29 % den för både offentliga fastighetsinvesteringsfonder (REIT, S&P 000) och (4,1 %). Det inkluderar en totalavkastning på 1,5 % (pris plus utdelning) 2022 jämfört med tvåsiffriga förluster för offentliga REIT och S&P 500.
De flesta av Fundrises fastighetsfonder tar ut en årlig fast förvaltningsavgift på 0,85 %. Fundrise Innovation Fund, som ger tillgång till riskkapitalliknande investeringar, tar ut 1,85 % årligen.
Besök Fundrise för att lära dig mer om denna alternativa tillgångsklass eller registrera dig idag.
Bästa plattformen för fastighetsinvesteringar
Fundrise | Börja investera i fastigheter med bara $10
4.3
Minsta investering:$10. Avgifter:Fundrise:0,15 % årlig rådgivningsavgift. Fundrise Pro:$10/månad. betalas månadsvis, eller $99/år. betalas årligen.*
Proffs:
Nackdelar:
* Ytterligare fondförvaltningsavgifter tillkommer. De flesta fonder tar ut en årlig förvaltningsavgift på 0,85 %; Fundrise Innovation Fund tar ut en årlig förvaltningsavgift på 1,85 %. Vi tjänar en provision för detta stöd av Fundrise när du registrerar dig, utan extra kostnad för dig.
Relaterat: 15 bästa programvara och webbplatser för aktieinvesteringsforskning
Bottenvåning erbjuder kortsiktiga, högavkastande fastighetsskuldinvesteringar till allmänheten. Tjänsten är inriktad på fix och flip, mer känd som fixer-uppers för kortfristiga skuldinstrument med en längd på mellan 3-18 månader.
Om du är intresserad av monteringsmöbler men inte har den personliga expertisen att välja rätt fastighet, och inte heller väljer de bästa entreprenörerna för deras värde, bör du överväga Groundfloor .
Tjänsten syftar till att göra en tillgångsklass annars otillgänglig för allmänheten och har en genomsnittlig årlig avkastning på 10 %. Observera bara att du behöver 1 000 USD för att börja investera på plattformen.
Bottenvåning | Investera i Fix-and-Flips
* Du kommer att få din kredit 30 dagar efter att du slutfört din kvalificerade överföring.
Relaterat:Hur man investerar i aktier [En nybörjarguide för att börja investera]
Om du föredrar att titta på målningar framför smycken, kan samlarkonst vara en investering du bör överväga. När man tittar på att bygga välstånd skapas inte alla konstinvesteringar lika.
Konsten du investerar i måste komma med äkthetscertifikat.
Dessutom kommer konsten med största sannolikhet att öka i värde om en välkänd konstnär skapar verket. Detta gäller särskilt en artist som har gått bort och inte kan släppa nya verk.
Att köpa berömda konstverk på egen hand har en hög prislapp och är förenat med risker för dem som inte känner till branschen.
För att minska dina kostnader och risker kan du överväga att använda Masterworks eller en liknande plattform.
Masterworks låter dig köpa delar av ägandet av kända målningar. Till exempel kan du ha delägande av en målning gjord av Claude Monet.
Masterworks expertkonstsamlare väljer specifikt målningar som de tror kommer att ha den högsta uppskattningsgraden och lägsta risken.
Det här är ett underbart alternativ för människor som vill investera i konst, men som inte vet hur de ska hitta privata köpare på egen hand, inte har pengar att köpa dessa kostsamma konstverk eller som inte är säkra på hur de ska förvaras på rätt sätt.
Minsta investering för att komma igång med Masterworks är 1 000 USD . Det bör noteras att denna typ av tillgång är illikvid och inte kan säljas lika snabbt som andra värdefulla tillgångar.
Om du brinner för konst och letar efter en långsiktig investering, kanske du kan dra nytta av blue-chip målningar som uppskattas. Registrera dig för att lära dig mer.
Bäst för konstinvesteringar
Mästerverk | Investera i Blue Chip Art
4.0
Minsta investering:$15 000. Avgifter:1,5 % årsavgift, 20 % av eventuell realiserad vinst.
Proffs:
Nackdelar:
Relaterat:Bästa Quicken-alternativen
Föreställ dig, om du så vill, en liten stad i hjärtat av Amerika. Gatorna kantas av pittoreska butiker och restauranger som erbjuder hemlagad mat till både lokalbefolkningen och besökare.
När du går nerför den här huvudgatan kan du känna känslan av gemenskap som fyller luften. Människor besöker varandras företag för att prata om sin dag eller ge en hjälpande hand när det behövs; det känns som att alla är familjer här. Och det är för att de är det, oavsett om du inser det eller inte.
Det är inte bara ett litet företag som tillhandahåller jobb åt denna stad; istället har varje butiksägare skapat sin egen verksamhet som ger glädje och finansiell stabilitet även till omgivningen. Skulle du inte vilja stödja en sådan gemenskap och se den blomstra?
Nåväl, nu kan du genom en crowdfundingtjänst för småföretag som heter Mainvest .
Möjlighet: Investera i småföretag lokalt för dig eller rikstäckande. Ha en effektinvesteringsstrategi för att placera pengar i företag som driver majoriteten av sysselsättningen i Amerika.
Risk: Det här är små företag, av vilka några är i sin linda. De utsätts också för risker relaterade till allmän ordning, till exempel order om skydd på plats som antagits av många stater och orter som ett resultat av pandemin.
Om du vill investera i småföretag, Mainvest kurerar utvärderade småföretagsmöjligheter i ditt lokala samhälle eller rikstäckande så att du kan investera, spåra och bygga en portfölj av inkomstinvesteringar.
Dessa affärssatsningar erbjuder avkastning mellan 10-25 % per år genom intäktsdelningsnoteringar, som fungerar som finansiella avtal för att dela intäkter med investerare tills en viss avkastning uppnås.
Istället för att ta ut räntor på ett traditionellt lån erbjuder dessa alternativa investeringar betalningar.
Mainvest ansvarar för att skydda investerare från företag som inte har en fast riktning eller investeringsmotiv för privata investerare. Tjänsten accepterar endast 5 % av företagen som registrerar sig för plattformen för att skaffa kapital för att växa sina företag.
Plattformen utreder dessa företag så att du kan fatta välgrundade investeringsbeslut baserat på dina egna intressen och investeringsstrategi.
Du kan investera baserat på plats, bransch och riskaptit genom att jämföra villkor och kvalitativa data för de 300+ investeringsmöjligheter som lanserats på investeringsplattformen för småföretag sedan grundandet.
Överväg att utnyttja en ny typ av investering med så lite som 100 USD på Mainvest . Börja smått och se hur den alternativa tillgångsklassen presterar innan du gör den till en betydande del av din portfölj.
Bäst för småföretagsinvesteringar
Mainvest | Investera i småföretag
4.4
Inga direkta avgifter för investeringar.
Proffs:
Nackdelar:
Relaterat:Hur man investerar i småföretag [agera lokalt för långsiktig vinst]
En REIT är en fastighetsinvesteringsfond, som är teknisk jargong för en typ av fastighetsinvesteringsbolag som äger och förvaltar fastigheter på uppdrag av en grupp investerare som vill tjäna passiv inkomst. De anställer hellre ett team för att göra jobbet och samla in sina regelbundna utdelningar från fastighetsinvesteringsfonder.
En fördel med REITs är deras juridiska struktur. Om REITs överför merparten av sina hyresintäkter från fastigheter de äger till investerare, betalar de ingen bolagsskatt. Endast aktieägare betalar skatt i det fallet.
Investerare kan köpa REITs på aktiemarknaden precis som alla andra företag eller aktier. Om du letar efter en solid inkomstinvestering kan utdelningsbetalande REITs vara din väg att gå. De bästa REIT:erna erbjuder en utdelning som ökar regelbundet och kan fungera som en inkomstkälla i framtiden.
Precis som att hålla utdelningsaktier kan det vara mer riskfyllt att äga individuella REIT än en mängd olika REIT-aktier i en indexfond. Fonder ger flera stora fördelar, såsom omedelbar diversifiering och säkerhet.
Relaterat:Bästa provisionsfria appar och plattformar för aktiehandel
Det finns andra typer av fastigheter du kan investera i utanför bostäder och kommersiella fastigheter, till exempel jordbruksmark.
Historiskt sett har investeringar i jordbruksmark bara varit tillgängliga för de ultrarika. Men med introduktionen av crowdfunding-plattformar som FarmTogether , har detta höga inträdesbarriär minskat avsevärt. Tillgången är allmänt tillgänglig för investerare av alla slag för första gången.
Som en av de bästa inkomstinvesteringarna erbjuder jordbruksmark vanligtvis en stabil, tillförlitlig avkastning på investeringen, låg korrelation till traditionella tillgångar som aktier och obligationer och en säkring mot inflation.
Under de senaste decennierna har jordbruksmark konsekvent gett en avkastning på över 10 %; trots allt är den primära användningen för marken mat, och människor kommer alltid att behöva äta.
Detta gör också jordbruksmarksfastigheter särskilt väl lämpade att uppskatta över tid. Under de senaste tio åren har faktiskt amerikansk jordbruksmark stigit i värde med mer än 6 % varje år.
FarmTogether | Investera i amerikansk jordbruksmark
Under de senaste fem åren har kryptovalutor spruckit upp på scenen som en egen tillgångsklass. Statistik för kryptovaluta visa att de har kommit från icke-existens till ett kollektivt börsvärde på norr av 3 biljoner USD under de senaste 10 åren .
Det representerar den snabbaste ökningen av någon tillgångsklass i historien när det gäller storleken på avkastningen investerare har gjort. En anmärkningsvärd uppgång, för att vara säker. Men bör du överväga att lägga till en position i din portfölj för kryptovalutor?
Många millennials har sagt att de ser Bitcoin som en bättre risk-off-tillgång än guld, vilket driver en betydande ökning av ägandet under covid-19-marknadsnedgången.
Den snabba värdestegringen underbygger sannolikt ett ständigt intresse av att ha åtminstone en liten position i kryptovalutor när vi avancerar.
Så, hur kan du börja investera i kryptovalutor? Många investeringsappar erbjuder möjligheten att köpa stora kryptovalutor som Bitcoin, Ethereum, XRP och mer.
Den bästa appen jag har hittat för att investera i kryptovaluta har varit eToro . Denna sociala investeringsapp låter dig replikera affärerna som görs av professionella kryptohandlare på plattformen.
Du kan också ta upp den vanliga praxisen med "HODL" som gjorts känd av kryptogemenskapen, vilket betyder "håll ut så länge." Detta är en långsiktigt fokuserad investeringsstrategi med tanke på den inneboende varningen om att omfamna investeringen och hålla fast vid marknadsvolatilitet.
Det går inte att förneka riskerna med kryptoinvesteringar med de vilda svängningarna och massivt kapital som flödar in i tillgångsklassen. Det är därför du bara bör överväga att börja investera med en liten del av din totala portfölj i denna nya investeringskategori.
Som nästan alla investeringar är ditt kapital i riskzonen och du kan förlora pengar. Innan du fortsätter med att investera i kryptovaluta, se till att du förstår riskerna.
Som sagt, med tanke på det skenande intresset från investerare över hela världen, verkar det som att dessa virtuella valutor är här för att stanna.
En fördel med kryptovaluta kommer från att skörda skatteförluster i dina innehav och omedelbart återupprätta en position i kryptovalutan.
Eftersom Securities and Exchange Commission (SEC) inte överväger värdepapper i kryptovaluta, kan du låsa in kapitalförluster utan att behöva sitta utanför dessa alternativa investeringsmöjligheter.
Om detta låter som något värt att utforska, försök öppna ett eToro-konto och göra en första insättning för att börja investera i kryptovaluta.
Bästa kryptohandelsappen
eToro | Gratis aktier, ETF, optioner och kryptoaffärer
4.4
Provisionsfria aktie- och ETF-handel.
Proffs:
Nackdelar:
* Denna bonus är endast tillgänglig för amerikanska användare. Värdepappershandel som erbjuds av eToro USA Securities, Inc. (”BD”), medlem av FINRA och SIPC. Kryptovaluta erbjuds av eToro USA LLC ("MSB") (NMLS:1769299) och är inte FDIC- eller SIPC-försäkrad. eToro USA LLC erbjuder inte CFD:er; endast riktiga krypto-/aktietillgångar är tillgängliga. Att investera innebär risker och innehåll tillhandahålls endast i utbildningssyfte, innebär ingen rekommendation och är inte en garanti för framtida resultat. Copy Trading innebär inte investeringsrådgivning. Värdet på dina investeringar kan gå upp eller ner. Ditt kapital är i fara. WealthUp is not an affiliate and may be compensated if you access certain products or services offered by the MSB and/or the BD.
Relaterat: Best Investments for Roth IRA Accounts [Target High-Growth]
Not only are these common jewelry elements beautiful and functional (if worn), but they are also physical assets that appreciate in value over time.
Further, many award premium values to these luxury items because they have remained popular for thousands of years.
In fact, humans have always placed value in precious metals and stones, and that sees no signs of abating any time soon.
Gold tends to go up during inflationary times and during times of economic and financial stress. This means that when the U.S. dollar loses value, people turn to the security of gold and, in turn, physical gold prices rise.
You can purchase this alternative investment option directly as gold bullion or gold coins. Alternatively, companies offer exchange-traded funds (ETFs) and mutual funds, such as the SPDR gold trust, to invest in companies that closely track the price of gold.
Relaterat:
Hur man köper och säljer Penny Stocks för nybörjare
Över 100 miljarder dollar börsvärde förlorat under de senaste 24 timmarna, kommer björnarna att segra?
Granskning av Trustco Banks bolåneräntor
4 stater där inkomstskattesatserna snart kan toppa 57 %
Så här rapporterar du bankbedrägerier
Börsen idag:Aktierna vänder i svansen mitt i novemberjobben fröken, Omicron
Mer exakta pensionsberäkningar med ny och förbättrad kalkylator för pensionsplanering
6 skäl att prova FIRE Movement