Veckorna fram till köpet av ett hem kan köra vilken god menande människa som helst direkt till skafferiet. Jag har tydliga minnen av för många kaffe och munkar under veckan som ledde fram till undertecknandet av dessa bostadslånekontrakt. För det första var det insättningen som vi var tvungna att dra ihop med sent varsel och sedan knacka iväg sent in på natten på ett excel-kalkylblad och arbeta fram "våra grejer" och se till att vi skulle kunna klara av extrabetalningarna. Vi var tvungna att dra åt remmen ännu mer än vad vi redan gjorde, vilket var svårt – med tanke på alla munkar vi hade ätit.
Nedan följer några tips för att budgetera med ditt nya hem i åtanke:

1. Håll ett öppet sinne

Det första huset du älskar är inte nödvändigtvis det enda som är rätt för dig. Om du tittar på ett företag som Coral Homes kommer du att upptäcka att det finns gott om vackra, moderna hem... så det du har tyckt om är inte det enda perfekta valet. Med detta i åtanke kan du fatta ditt beslut baserat på vilket hem som är bäst för dig och bäst för din budget.

2. Minska på de dagliga utgifterna

Små besparingar under tiden som byggs upp till ditt köp kan göra stor skillnad i det långa loppet, vilket kommer att göra perioden efter köpet mycket mindre stressande för dig och din familj. Det finns många små sätt att spara dollar varje dag. Försök att köra mindre för att sänka bensinkostnaderna, laga lunch hemma istället för att köpa ut den, och minska eventuell överskottsanvändning för att minska din elräkning. Även om ingen av dessa åtgärder ensamma kommer att ha en betydande inverkan på din budget, kommer du att kombinera dem och hålla fast vid dem under en viss tidsperiod att du får en betydligt hälsosammare plånbok när det är dags att köpa ditt nya hem.

3. Viktigt först

När det kommer till att möblera ditt nya hem är det lätt att ryckas med, men det är inte alltid praktiskt eller ansvarsfullt att köpa alla möbler i ditt nya hem på en gång. Det är viktigt att köpa de saker du behöver innan du börjar unna dig de du vill ha. Till exempel kan saker som en diskmaskin, extra lounger och tv-apparater ställas på is tills de verkligt nödvändiga föremålen har tagits om hand.

4. Sätt tydliga mål

Ett enkelt slutmål att "ha råd med huset" kommer inte att göra det enkelt eller tillfredsställande att hålla sig till din budget. Men det som kommer är att sätta upp mål för dig själv på vägen. Detta kommer att ge dig möjligheten att hålla reda på dina framsteg, samtidigt som det motiverar dig att uppnå de resultat du hoppas på. Minimål kan vara att ha ett fast belopp i ditt sparande vid ett visst datum eller att kunna inreda ett visst rum i ditt nya hem.

5. Förbered dig för relaterade kostnader

Det finns ett antal utgifter att vara medveten om, särskilt om det är första gången du köper ett hus. Att anställa flyttmästare, få en skadedjursbesiktning utförd och att betala städare är bara några av de tillfälliga kostnaderna som kan göra vägen till ditt nya hem oväntat ojämn... det vill säga om du inte vet hur du kan förutse dem. Det är viktigt när du ställer in din budget att känna igen de kostnader du kommer att möta i olika skeden av bostadsköpsprocessen och ta hänsyn till dem.

En budget är ett avgörande verktyg när det gäller att vara förberedd och kunna köpa en ny bostad. Genom att sätta upp mål, ta hänsyn till kostnader och vidta åtgärder för att spara pengar kommer du att känna dig bättre när köpdagen kommer, såväl som under veckorna och månaderna efter den.