Det är inte ovanligt att människor vill sänka bostadskostnaderna, och det gäller särskilt äldre vuxna som kanske letar efter sätt att gå i pension tidigt eller göra det bekvämare att leva på en fast inkomst.

Från det traditionella tillvägagångssättet att minska till det mer äventyrliga alternativet att gå i pension utomlands, det finns många sätt för dig att sänka boendekostnaderna i pension.

Läs vidare för åtta sätt att sänka dina boendekostnader:

1. Planera för flera faser av din pensionering

Du kommer sannolikt att leva länge i pension. Och det hem som är rätt för dig vid 50 eller 60, kanske inte är rätt för dig vid 70 eller 80, än mindre när du är 90.

Du kan göra ett bättre jobb med att förutsäga och kanske sänka dina boendekostnader genom att planera framåt. Du kanske vill bo i ditt familjehem nu, men minska när du når en viss milstolpe. Eller omvänt, kanske du vill sälja ditt nuvarande hem - tjäna pengar på ditt hemkapital nu - och leva ett äventyrligt liv utomlands i några år innan du återvänder till en förminskad plats senare.

Eftersom bostäder är en så enorm pensionskostnad kan planering för dessa typer av förändringar ha en betydande inverkan på din totala pensionsförmögenhet och säkerhet. NewRetirement Planner är en omfattande och mycket personlig planeringsplattform som gör att du kan modellera dessa typer av scenarier och se hur dina bostadskostnader påverkar din nuvarande och framtida ekonomi.

2. Hemdelning

Om du är singel – eller även om du inte är det – är bostadsdelning ett sätt att sänka boendekostnaderna genom att dela upp dem med andra.

För äldre personer med stora bostäder som underutnyttjas kan det vara vettigt att låta någon annan flytta in, oavsett om det är någon i samma ålder eller en högskolestudent som går på ett närliggande universitet. National Shared Housing Resource Center erbjuder mer information.

Utforska varför detta är guldåldern för att leva i gyllene flickor.

3. Minska

Neddragning är ett annat alternativ att överväga om du inte gillar tanken på att dela ditt hem men inser att du egentligen inte behöver de där extra sovrummen.

Genom att sälja din nuvarande bostad och köpa en mindre, kan du till och med sluta utan några bolån, eller extra pengar över efter att du köpt ditt nya hem. Ytterligare fördelar med neddragningar kan vara lägre fastighetsskatter och färre underhållsbehov i hemmet.

Här är 14 tips för neddragning inför pensionen. Vill du verkligen minska? Utforska små hem för pensionering.

4. Skaffa ett omvänt lån

Om du fortfarande gör månatliga betalningar på ditt "framåtriktade" bolån, här är ett sätt att sänka dina bostadskostnader:skaffa ett omvänt bolån.

Det federalt försäkrade Home Equity Conversion Mortgage-programmet (HECM) tillåter husägare som är 62 år och äldre att låna mot det värde de har byggt upp i sina hem. Låntagare kan använda sina intäkter för att betala av resten av sitt befintliga bolån, vilket också är ett av lånets krav.

Eventuella återstående medel kan sedan användas efter låntagarens gottfinnande. Använd vår omvända bolånekalkylator för att uppskatta hur mycket du kan kvalificera dig för med ett omvänt bolån.

5. Flytta till en pensionärsskattevänlig plats

Många gånger flyttar familjer till områden med höga fastighetsskattesatser för att se till att deras barn kan få den bästa utbildningen. Om dina barn är vuxna och du inte längre använder det offentliga skolsystemet, kan det vara vettigt att flytta till ett annat distrikt med lägre fastighetsskatt.

Vissa stater är kända för att vara pensionärsvänliga, med låg eller till och med ingen försäljnings- eller inkomstskatt. Andra har en lägre levnadskostnad som kan gynna människor som lever på en fast inkomst.

Här är de mest skattevänliga staterna för pensionering.

6. Sälj ditt hus och res eller gå i pension utomlands

Ett annat alternativ är att gå i pension utomlands, eftersom andra länder kan erbjuda lägre levnadskostnader och tempererade klimat som ofta gynnas av pensionärer.

Panama, Mexiko, Costa Rica och Columbia är de fyra bästa länderna 2021, främst på grund av låga månatliga levnadskostnader tack vare prisvärda bostäder och billig mat tillsammans med varmt väder och kulturella attraktioner.

Portugal kom in som nummer 5 på grund av sitt förstklassiga folkhälsosystem och gamla europeiska charm. Asien är ett annat populärt resmål med Malaysia och Vietnam som toppval.

Här är 24 tips, listor och frågesporter för de bästa platserna att gå i pension.

7. Refinansiera ditt bolån

Även om de kan stiga är räntorna låga just nu.

Om du har ett bolån kan det vara otroligt lönsamt för dig att refinansiera till en lägre ränta.

Överväg alltid stängningskostnader.

8. Var noga med att överväga ditt potentiella behov av långtidsvård

Ingen vill tro att de kommer att behöva långtidsvård i framtiden, men att inte planera för det kan vara förödande för din ekonomi. Långtidsvård omfattas inte av Medicare. Det täcks av Medicaid, men du måste ha nästan helt slut på pengar för att kvalificera dig.

Och även om du inte vill behöva det, är oddsen att du kommer att göra det. Ungefär 70 % av människor som fyller 65 år kommer att behöva någon typ av långtidsvård under sin livstid, enligt U.S. Department of Health and Human Services.

Att ha en plan är viktigt för både ditt ekonomiska, känslomässiga och fysiska välbefinnande. Utforska några alternativ till långtidsvårdsförsäkringar. Och här är tre kreativa lösningar för långtidsvård – hotell, kryssningar och kommuner.

Oavsett var du bor, bygg och underhåll en personlig pensionsplan

Bostaden är vanligtvis din mest kostsamma utgift och även din största tillgång. Det är också en stor faktor för din livskvalitet. Som sådan kanske du vill överväga bostad som en av de viktigaste komponenterna i din övergripande pensionsplan - förmodligen ännu viktigare än dina besparingar.

Bostäder är en av hundratals förbisedda hävstänger som människor måste skapa en säker och lycklig framtid för sig själva.

Använd NewRetirement Planner för att utforska över 250 olika input och upptäck din väg till en säker och lycklig framtid.