Jag lämnade delstaten New York i början av 2013 och landade i norra Virginia för att fortsätta min karriär. Nu, med tankar på att gå i pension inom de närmaste åren, ansåg jag Carolina som en möjlig pensionsdestination för skattelättnader innan jag nyligen bosatte mig i ett nytt hem i Shenandoah Valley of Virginia. Det är vår framtida pensionering. Men allt fler vänner väljer Carolinas när de närmar sig eller går i pension.
Faktum är att North Carolina och South Carolina rankas högt på listan över potentiella nya äldreboenden för boomers som jag . Båda staterna är i topp fem för nettomigrering av personer 60 och äldre, enligt Census Bureau. 2018 var North Carolina nr 3, bakom Florida (nr 1) och Arizona (nr 2). South Carolina var nr 5, efter Texas (nr 4).
För den här funktionen intervjuade vi pensionärer som nyligen har flyttat till Carolinas, såväl som fastighets- och försäkringsagenter som välkomnar nya pensionärer till regionen varje år. Andrew och Lynn Lazar, till exempel, sålde sitt långvariga hem i Hillsborough, N.J., och landade i Latitude Margaritaville Hilton Head, i Hardeeville, S.C., förra året. Det är en aktiv vuxengemenskap som serverar Parrotheads, de hängivna fansen av singer-songwritern Jimmy Buffett (nya husägare får en "Margaritaville" margaritamixer).
"Som Parrotheads, Margaritaville var en no-brainer," Andrew Lazar berättar för oss. "När vårt barnbarn föddes ... tryckte vi på avtryckaren och gick vidare med våra planer på att gå i pension och flytta till vår permanenta semester! Husen har den där strandkänslan. Bekvämligheterna är vackra. Poolen är ett tropiskt paradis. Min dotter sa att det är som att bo på en resort.”
Det blev justeringar. De saknade sin familj och vänner i New Jersey - och god pizza. De missar inte de förkrossande fastighetsskatterna som New Jersey är känt för (mer om det om ett ögonblick).
Är någon av dessa tillstånd högt upp på din lista över möjliga pensionsorter? Här är åtta saker du behöver veta om att gå i pension i North Carolina eller South Carolina.
Om du visste att du skulle hamna i pensionären i Carolinas, kunde du bespara dig besväret med att gå i pension någon annanstans.
I flera år har Carolinas och andra delstater i mitten av södra sett en ökning av antalet pensionärer som strömmar in. Några är nordbor som gjorde Carolinas till ett direkt mål för pensionering. Andra är "halfbackarna", nordbor som från början trodde att Florida skulle vara deras pensioneringsdestination, landade där och sedan bestämde sig för att slå en väg halvvägs tillbaka, antingen för att njuta av de fyra årstiderna i Blue Ridge-bergen eller njuta av Carolina strandvädret mindre brutalt än Florida somrar.
"Som fastighetsmäklare i 35 år kan jag intyga detta fenomen från första hand och har sett min andel av halvbackar under åren", säger Rod Smith, vice VD för försäljning och marknadsföring för Coldwell Banker Chicora Advantage i Surfside Beach, SC ”Nuligen åt jag lunch med en vän som ursprungligen kom från Massachusetts, då New Hampshire. Hon och hennes man flyttade till South Carolina och hon arbetade för oss som tränare medan [hennes man] drev en bagelbutik. Så småningom bestämde de sig för att flytta till Florida och flyttade nyligen tillbaka.”
Ofta upprepade råd från nyligen pensionärer :Besök dina riktade pensionsdestinationer några gånger -- och gå så långt som att provköra din pensionsdestination genom att hyra där under en längre tid -- innan du tar steget. Till exempel gick Frank och Carol Hammon nyligen i pension i Ocean Isle Beach, N.C., 65 km söder om Wilmington, N.C. och cirka 30 minuter från gränsen till South Carolina och resortområdet Myrtle Beach.
"Vi har semester här på Ocean Isle Beach sedan 1985," säger Frank Hammon.
Familjen Hammons köpte en lägenhet med ett sovrum ett kvarter från där de hyrde för mer än 10 år sedan, när de fortfarande bodde och arbetade i Virginia.
Mina kollegor på Kiplinger.com upprätthåller den otroliga pensionärsskattekartan -- en stat-för-stat guide till skatter på pensionsinkomster, statliga försäljningsskatter, fastighetsskatteavdrag för seniorer, fastighetsskatter och mer. Läs om hur North Carolina beskattar pensionärer och hur South Carolina beskattar pensionärer.
I North Carolina är dina socialförsäkringsförmåner inte skattepliktiga; dock beskattar staten de flesta andra pensionsinkomster med schablonbeloppet 5,25 %.
Kiplinger rankar South Carolina som en av de mest vänliga staterna för skatter på pensionärer. Liksom i North Carolina beskattar South Carolina inte socialförsäkringsförmåner. Staten erbjuder även andra generösa undantag för andra typer av pensionsinkomster. Det finns ingen arvs- eller fastighetsskatt, och fastighetsskatterna är i underkant:För husägare som är 65 år och äldre tillåter statens gårdsbefrielse att de första 50 000 USD av en fastighets verkliga marknadsvärde undantas från lokala fastighetsskatter.
Det finns en mörk sida när det gäller skatter i South Carolina:försäljningsskatter. I hela landet är räntan 6%. Däremot kan orter lägga till så mycket som 3 %, vilket potentiellt toppar med en träff på 9 % till din plånbok, även om den genomsnittliga sammanlagda satsen är 7,46 %, enligt Skattefonden.
Goda nyheter för pensionärer som tittar på North Carolina som en landningsplats för sina gyllene år:Invånare i staten 65 och äldre kan, på tillgängligt utrymme, även granska undervisningskurser utan avgifter på universiteten vid University of North Carolina. som statens folkhögskolor. Registreringsavgifter avstår också, men det kan tillkomma en ansökningsavgift, beroende på college. Vill du tjäna högskolepoäng? Invånare som är 65 år och äldre kan ta så många som sex timmars för-kreditkurser gratis på statens community colleges varje termin.
Det är ännu bättre i South Carolina. Alla invånare i South Carolina som är 60 år och äldre kan gå på alla statligt finansierade högskolekurser utan utrymme. Detta inkluderar kurser som tagits för tillgodoräknande eller granskade. Du måste ansöka om inskrivning till den skola du är intresserad av att gå på, och du kommer att ha koll på alla kursavgifter, läroböcker och annat obligatoriskt material.
Det är inte som att orkaner är oväntade i North Carolina och South Carolina. När allt kommer omkring heter regionens professionella hockeylag, ja, Hurricanes.
Alla som har besökt Carolinas på semester vet att stora väderhändelser är inbakade i kustnära boende. Du har sett gatuskyltarna som pekar ut orkanevakueringsvägar. Så sent som i juli förra året slog den tropiska stormen Isaias (nedgraderad från orkanstatus) Carolinas innan den flyttade in i nordost.
2019 landade orkanen Dorian i North Carolina. Den sista orkanen som landade i South Carolina var för fyra år sedan, när orkanen Matthew orsakade förödelse.
Så betyder det att du måste ha orkanförsäkring som husägare i Carolinas? Nej. Det finns faktiskt ingen, enligt Armistad Insurance Services of Raleigh. Istället kombinerar husägare husägares försäkring – som säkerställer att den täcker vindskador – med översvämningsförsäkring som erhålls av FEMA:s National Flood Insurance Program, vilket är ett genomsnitt på 739 USD per år i North Carolina 2021 och ett genomsnitt på 699 $ i South Carolina, enligt ValuePenguin av Lendingtree (nationellt genomsnitt varierar från $600 till $1 500 per år).
Åh, och det finns en orkanavdragsgill, så mycket som 10 %, men vanligtvis runt 5 % , inbyggd i husägarförsäkringar i 19 delstater, inklusive North Carolina. Enligt Insurance Information Institute, om ett hus är försäkrat för 300 000 USD och har en självrisk på 5 procent, måste de första 15 000 USD av en fordran betalas ur försäkringstagarens ficka. Detaljerna för orkansjälvrisker är preciserade på deklarationssidan för husägares policyer.
Baby-chasers? Japp. Det är en grej. Dessa är boomers som följer sina barn (och barnbarn) som har flyttat till Carolinas för lukrativa jobb, vanligtvis i Charlotte-området, enligt marknadsundersökningsföretaget Meyers Research (det finns till och med ett baby-chaser-index). Charlotte, nr 1 på baby-chaser-indexet 2018 och 2020, är hem för topparbetsgivare inklusive Bank of America, Lowes, Red Ventures och Wells Fargo. Bara under 2016 flyttade mer än 26 000 millennials (ålder 23 till 38) till Charlotte och jagade sina karriärer. Raleigh är också en toppstad.
Många av baby-chasers är moned , fann Meyers Research, särskilt de som säljer sina långtidshus i nordöstra delen av landet, utnyttjar den mer överkomliga fastighetsmarknaden i North Carolina och har pengar att plåna.
Och Charlotte-området stiger till rusa. Suburban Lancaster County är en grogrund för boomers som bosätter sig i ett ständigt växande antal aktiva vuxensamhällen , inklusive Tree Tops av Lennar, enligt Meyers. Det mest sålda vuxensamhället i länet, säger Meyers, erbjuder 19 olika planlösningar för ranchhem. Priserna sommaren 2021 varierade från 333 000 USD till mer än 396 000 USD, men såldes slut.
I North Carolina gjorde Cary, nära Raleigh, SmartAssets lista över städer som millennials flockas till (North Carolina var nr 6 på listan över städer som millennials flockas till 2021). Om babyjagande boomers följer, finns det mer än två dussin pensionärssamhällen i Cary-regionen, inklusive The Courtyards at West Cary och Waltonwood Cary Parkway.
Den korta listan är lång. The Carolinas rekryterar aktivt pensionärer, och lokala myndigheter är vänliga mot utvecklarna av de många aktiva vuxna över 55 samhällen som omger strand- och bergssamhällen.
U.S. Census Bureau befolkningsuppskattningar från april 2010 till juli 2019 – notera att detta är långt före pandemin – visar:
Populära pensionärssamhällen i North Carolina inkluderar Pinehurst Trace i Pinehurst och The Gables på Kepley Farm i Salisbury. Populära pensionärsstäder i North Carolina inkluderar Brevard och Asheville (se nedan) i bergen, New Bern och Oak Island, samt Southport, Carolina Beach och Chapel Hill.
Pensionärssamhällen finns också på några av de främsta pensionsdestinationerna i South Carolina, inklusive populära destinationsstäder Georgetown, Spartanburg, West Columbia, Greenville och Hilton Head Island.
När barnen var små flydde vi kylan i delstaten New York för vårlov i Myrtle Beach. Det är ett populärt turistmål, och det är ett alltmer populärt resmål för pensionering.
Det finns flera dussin aktiva pensionärssamhällen för vuxna i Myrtle Beach-området, inklusive Myrtle Beach Golf &Yacht Club, med mer än 1 000 hem; The Bays at Prince Creek, med 799 hem; och Del Webb vid Grande Dunes Myrtle Beach, en fortfarande växande 700 hembygd som lindas runt Intercoastal Waterway.
Och pensionärer kommer att hitta massor av strand att ströva omkring längs Grand Strand , en 60 mil lång strandbåge som sträcker sig över Carolina-kusten runt Myrtle Beach. Stränder runt Hilton Head är också populära bland lokala pensionärer, särskilt på hösten, när turismen avtar.
North Carolina-kusten inkluderar 300 miles av stränder med barriäröar, och VisitNC.com säger att dessa är de över 25 bästa. Och vi skulle vara försumliga om vi inte nämnde Outer Banks.
Golfare noterar:North Carolina är hett med cirka 580 banor under 2021. Det finns mer än 350 banor i South Carolina, enligt DiscoverSouthCarolina.com.
Ashevilles oupphörliga charm, avslappnade atmosfär och fyra distinkta årstider på toppen av Blue Ridge-bergen gör den konstinriktade staden till en perfekt (och populär) plats att lägga pensionsrötter på.
"Staden Asheville och det omgivande området i västra North Carolina har länge lockat pensionärer för den naturliga skönheten, den välkomnande atmosfären och den aktiva livsstilen. . . konsekvent rankas bland USA:s bästa pensionsval”, säger fastighetsmäklaren Terri King, VD och ägare till Coldwell Banker King i Asheville.
UNC-Asheville är ett litet campus med cirka 3 700 studenter, mendet har ett stort inflytande på pensionärer . Osher Lifelong Learning Institute erbjuder mer än 350 kurser per år, vanligtvis på sex till åtta veckors terminer, när ansikte mot ansikte är tillbaka på plats (det var endast online för terminerna 2020-2021 på grund av covid-problem ). Tidigare var ett av institutets mest populära program, sa regissören Catherine Frank i höstas, dess Creative Retirement Exploration Weekend (det avbröts 2020 på grund av coronaviruset; du kan gå med i 2021 års CREW Interest List för att få mer information om 2021 CREW event). När den är igång är helgen designad för arbetare som funderar på att flytta när de går i pension. Det är en influencer, även om färre än 10 % som deltar i helgen flyttar till Asheville, säger Frank, men de är "våra mest trogna volontärer" (Osher har bara varit online under det senaste året plus).
Boendevalen i Asheville är breda:historiska stadsdelar, eklektiska lägenheter i centrum och pensionärssamhällen.
Men bergälskande framtida pensionärer bör inte begränsa sig till Asheville. Närliggande små städer är också charmiga och extremt prisvärda, inklusive Hendersonville, Weaverville, Black Mountain och Brevard.
5 saker du behöver veta om SECURE Act
De sex saker du inte visste om att betala av skulder
4 saker att veta om flygbolagens elektronikförbud i USA och Storbritannien
Vad du måste veta om dataintrånget i Kmart
4 saker att veta om den skrämmande nya cyberattacken
5 saker du bör veta om "Crazy Bad" Windows Bug
Vad du måste veta om det nya Medicare-kortet du kommer att få snart
15 saker du inte vet om din försäkring