Husägare måste välja renoveringar noggrant om de vill ha avkastning på ett projekts kostnad.

Många hemförbättringsprojekt kommer inte i närheten av att betala för sig själva. Men en nyligen genomförd Money-analys identifierade en handfull renoveringar som mer eller mindre kan betala för sig själva i den ökning de ger ditt hems värde.

De följande fyra exemplen vart och ett kan dras ut för mindre än $5 000.

1. Måla

Att måla kostar så lite som $200 till $300 per rum om du gör det själv, enligt Moneys beräkningar.

Effekten på ditt bostadsvärde kommer delvis att bero på vilka färger du använder och vilka rum du målar. En analys från Zillow från 2017 fann att vissa färg/rumskombinationer kan lägga till upp till 5 440 USD till ett hems försäljningspris.

2. Grässkötsel

Att underhålla din trädgård genom att utföra ett standardprogram för gräsmatta kommer att öka din trottoarkant, sedlar.

Att anlita en professionell för sex appliceringar av gödningsmedel och ogräsbekämpningsprodukter på 5 000 kvadratmeter gräsmatta kommer att kosta cirka 330 USD men lägga till 1 000 USD till ett hems försäljningspris, enligt en rapport från 2016 från National Association of Realtors.

3. Gångväg

För att piffa upp din trädgård ytterligare, överväg att lägga till en gångväg och växter.

Professionell installation av en naturlig stenstensgång kantad med planteringskärl - såväl som fem blommande buskar och ett träd - kostar uppskattningsvis 4 750 $, enligt rapporten från National Association of Realtors. Men husägare får uppskattningsvis 5 000 $ - en avkastning på 105 procent.

4. Ny garageport

En ny garageport kostar 3 470 $ och lägger till 3 411 $ till andrahandsvärdet för ett hem, baserat på nationella genomsnitt från tidningen Remodeling. Det är en avkastning på 98,3 procent, vilket är den högsta avkastningen av 20 vanliga projekt som Remodeling utvärderade för sin kostnad vs. värde-rapport 2018.

I genomsnitt gav de 20 vanliga projekten i Remodeling magazines rapport endast 56,8 procent 2017, en minskning från 57,9 procent 2016. Remodeling tillskriver det i första hand att kostnaden för alla dessa projekt har ökat, men ändå har det resulterande mervärde för bostäder ökat med bara två -tredjedelar av projekten.

Remodeling magazine projicerar trenden med stigande byggmaterial kommer att fortsätta under 2018 – desto större anledning att välja ditt nästa renoveringsprojekt för ditt hem med omtanke.

Vad har du varit för erfarenhet av kostnaderna och avkastningen av hemförbättringsprojekt? Dela med oss ​​nedan eller över på vår Facebook-sida.