Hej allihopa! Lycklig måndag. Jag vill säga tack till alla som lämnade en kommentar till mitt inlägg häromdagen om hur stor andel bostadsutgifterna är i förhållande till din inkomst.
Jag fick många fantastiska svar och förhoppningsvis kommer det att hjälpa människor att avgöra om ett hus är rätt för dem eller inte. Så många människor inser inte att det finns mer med en husbetalning förutom den faktiska betalningen (bolån, försäkringar, skatter, underhåll, etc.).
Det verkar som att ett hett ämne i privatekonomisgemenskapen är om en person ska hyra eller köpa ett hem. Vad händer om du inte är säker på om ett hus ens är rätt för dig? Kanske en lägenhet vore bättre? Det finns många faktorer att tänka på innan du köper bostad.
När vi var i färd med att köpa vårt första hus fanns det många saker att ta hänsyn till. Ja, vi var riktigt unga när vi köpte vårt hus, vi var 20 år gamla. Nu vet jag inte om jag skulle rekommendera att köpa denna unga för andra. Det har löst sig för oss, men vi var tvungna att övervinna många hinder för att komma dit vi är.
Vi bodde tillsammans i ett par år innan vi bestämde oss för att köpa. Vi visste att lägenheter inte var för oss (vi har en stor hund som vi aldrig skulle kunna bli av med eftersom hon är min bebis, och jag bodde i lägenheter nästan hela mitt liv på grund av att vi ständigt flyttade för min pappas jobb).
Min pappa föredrog också lägenheter/lägenheter framför ett hus med trädgård eftersom det fanns bekvämligheter (som pooler och tennisbanor) och han behövde inte sköta något förutom det som faktiskt fanns i lägenheten. Han njöt av hur sorglöst det var.
Dessutom hade jag och W hyrt ett hus tillsammans, och vi visste hur det var att bo i ett hus tillsammans. Jag visste med säkerhet att jag inte ville bo i en lägenhet eller lägenhet. Det är inget fel med att bo i lägenhet, olika människor tycker om olika saker.
Innan vi köpte var jag trött på att inte ha någon trädgård hela mitt liv och något som inte var "mitt". Jag har flyttat massor (när jag var yngre gick jag i totalt cirka 12 olika skolor), och jag ville bara stanna kvar.
Vi visste att vi ville ha ett hus, och det faktum att husen bara var något dyrare i vårt område tilltalade oss definitivt.
Vi tänkte dock aldrig riktigt på hur vi skulle känna oss fast om vi köpte ett hus. Vi tänkte definitivt i ögonblicket när vi köpte vårt hus. Vi älskar såklart vårt hus, men jag undrar hela tiden om jag skulle paradera runt i världen om jag inte hade ett hus och så mycket grejer.
Drömmen om att resa mycket när vi är unga har definitivt försvunnit på grund av att vi måste betala mitt bolån. Nåja, det är bara att växa upp! Men jag älskar att vara husägare.
Nedan följer några frågor att ställa dig själv innan du köper:
Att köpa ett hus innebär att du kommer att ha en konstant räkning att betala (din bolånebetalning såklart). Så ett pålitligt jobb och inkomst behövs definitivt. Om du frilansar vill du vara säker på att du har tillräckligt för att betala ditt bolån tillsammans med eventuella överraskande utgifter som kan dyka upp.
Detsamma kan naturligtvis sägas om att ha en lägenhet också. En inkomst behövs var du än väljer att bo.
Om du planerar att skaffa barn och fortfarande bo i samma hus, så vill du definitivt ha det i åtanke. Men om det bara kommer att vara 2 personer i huset ett tag, behöver du då verkligen ett 3 500 kvadratmeter stort hus?
Den allmänna regeln är också att om du tror att du kommer att bo i huset i mindre än 5 år, att du bara ska hyra istället. Kostnaderna för att sälja innan 5 år överväger vanligtvis hyran. Du kommer att ha många kostnader att betala om du säljer, såsom stängningskostnader, utgifter för mäklare, reparationer, etc.
Detta är en anledning till varför vi ångrar att vi köpte ett hus (men vi älskar fortfarande att ha det). Att kunna resa under en lång tid är inte möjligt, eftersom vi måste tänka på hur vi ska betala vår bolånebetalning varje månad och jag är en paranoid person så jag skulle vara rädd för att husockupanter förstör huset om vi kan inte hitta en pålitlig husvakt.
Men jag planerar att snart gå över till egenföretagare och resa samtidigt, och vi kommer att behålla huset. Vi måste bara få det att fungera!
Om du har ett jobb/karriär som kommer att kräva att du flyttar mycket, så är bostadsägande kanske inte något för dig. Om du flyttar varje år blir bostadsägandet alldeles för dyrt för att motivera kostnaderna för att anlita flyttfirmor och saker som förpackningar.
Ja, jag inser att många människor ser bolån som djävulen, men för de flesta är det nästan omöjligt att äga ett hus utan att börja med ett bolån. En bättre kreditvärdering (läs mitt inlägg om att bygga krediter) leder till en bättre ränta, och därför naturligtvis en lägre betalning av bolån.
Dessutom kommer en låg kreditpoäng att leda till att du inte ens blir godkänd. Bli godkänd innan du börjar leta så att du inte blir besviken. Ingen vill bli kär i ett hus bara för att få reda på att de inte kan bli godkända för det.
Vi la inte ner så mycket som vi skulle ha velat, och därför måste vi betala PMI. För vårt nästa hus planerar jag att lägga ner en stor summa eller betala kontant. PMI är så mycket pengar varje månad och jag vill helst inte betala det. Att få bostadslån utan PMI är alltid bra!