Amerikanska bolån har tagit ett steg in i det okända, med ett tillkännagivande från landets näst största bostadslångivare att det snart kommer att tillåta låntagare att göra sina månatliga betalningar i kryptovaluta.

"Vi är glada över att vi förhoppningsvis (i slutet av september) faktiskt kan genomföra det inför någon i landet," sa United Wholesale Mortgages vd Mat Ishbia under ett resultatsamtal med Wall Street-analytiker förra veckan.

Att ge låntagare som har låst historiskt låga bolåneräntor mer flexibilitet att göra sina betalningar skulle ha fördelar för en långivare. Men finns det några verkliga fördelar med att betala ditt bolån med Bitcoin istället för att använda kontanter?

Potentiell vinst – och huvudvärk

UWM – den nummer 2 amerikanska hypotekslångivaren efter Rocket Mortgage – tror att accepterandet av Bitcoin kommer att ge extra bekvämlighet för företagets låntagare.

"Vi har nästan 1 miljon konsumenter som betalar oss en månatlig bolånebetalning," säger Ishbia, "och om accepterande av Bitcoin eller andra typer av krypto gör det lättare för våra kunder, kommer vi att hitta ett sätt att göra det."

Techjournalisten Naomi Brockwell firade UWMs beslut under en nyligen intervju med Coindesk. Hon sa att även om Bitcoin inte har visat sig vara särskilt användbar för att göra betalningar tidigare, kan bolån vara en annan historia.

"När du har att göra med stora belopp för hus, är det här just den typen av användningsfall som jag tror att Bitcoin är bra för, när det gäller betalningar," sa Brockwell.

För låntagare med kryptoreserver att utnyttja kan det vara lättare att betala bolån när Bitcoin-värdena stiger. Men när MoneyWise bad UWM om detaljer om hur processen faktiskt kommer att fungera för konsumenter, sa företaget att det är "för tidigt att ha detaljer för närvarande."

Låntagare kommer att söka svar på flera frågor under de kommande veckorna:

• Kommer UWM att acceptera faktisk krypto, eller kommer en konsument att behöva byta den mot dollar först med en kryptovalutabörs?
• Kommer Bitcoin-säljare att bli sugna på ytterligare avgifter om det är nödvändigt att använda en tredje parts utbyte?
• Vad händer om en försening eller krasch vid en börs resulterar i en sen betalning av bolånet?
• Vem bestämmer Bitcoin/U.S. dollarkurs? Många kryptobörser har olika kurser.

"Vi kommer att kommunicera planen till konsumenterna när vi har allt på plats", säger Ishbia.

Andra sätt att göra ditt bolån mer hanterbart

Om du är en framgångsrik Bitcoin-investerare med ett UWM-lån, kan det bli ett praktiskt alternativ till att betala med kontanter att använda en del av din avkastning för att göra dina bolånebetalningar.

Men det kommer inte att göra din bolånebörda lättare. Det finns andra sätt att göra det på.

Om du är berättigad, överväg att refinansiera ditt bolån. I takt med att ekonomin förbättras och inflationen värms upp, kan de bottenlånekostnader som husägare har haft det senaste året snabbt bli ett minne blott. En refi till dagens priser kan spara hundratals dollar i månaden.

Om långvariga skulder med hög ränta suger upp det kassaflöde som finns kvar efter att du har betalat din månatliga bolånebetalning, kan det vara dags att överväga att ta ett skuldkonsolideringslån med lägre ränta. Du kommer att minska dina räntekostnader, vilket hjälper dig att radera din skuld tidigare.

Du kan också minska kostnaderna för bostadsägande genom att krympa dina hemförsäkringspremier. Lite jämförande shopping kan leda till stora besparingar närhelst du måste köpa eller förnya en försäkring.

Att shoppa runt kan också hjälpa dig att betala mindre för bilförsäkring.