Om du äger ditt bostadsutrymme har du förmodligen redan någon form av husägares försäkring för att skydda din egendom från faror som brand, stöld och vindskador. Men om du hyr ut ditt utrymme behöver du en speciell typ av fastighetsförsäkring som täcker omständigheter där hyresgäster ockuperar ditt utrymme. Denna försäkring brukar kallas hyresrättsförsäkring eller hyresvärdsförsäkring, och den fungerar på ett mycket liknande sätt som villaförsäkring.
Ta en titt på några välrenommerade leverantörer för hyresfastighetsförsäkring.
Läs recensionÄven om du vanligtvis kommer att kunna hitta hyresfastighetsförsäkringar från de flesta stora försäkringsleverantörer, kan dessa företag endast täcka enfamiljsutrymmen. Steadily Landlord Insurance är specialiserat på hyresvärdsförsäkring och försäkrar en mängd olika byggnadstyper. Det betyder att om du äger en lägenhet, duplex, flerfamiljshus eller tillverkat hem kan du få täckning genom Steadily.
Stadigt är tillgängligt i alla 50 stater, så du kan få täckning oavsett var du är. Bolaget täcker även vakanta och fastigheter som håller på att vändas. Om du inte äger en enfamiljsenhet kan Steadily Landlord Insurance vara ett heltäckande val.
Proffs:
Kon:
AM Bästa betyg: N/A
USAA är en unik försäkringsleverantör för hyresfastigheter exklusivt för män och kvinnor som har tjänstgjort och deras utvalda familjemedlemmar. USAA erbjuder täckning som inkluderar skydd för både långtidsuthyrning och hemdelningsprogram. Det täcker också inkomstbortfall, och du har möjlighet att lägga till en paraplypolicy också.
Förutom omfattande täckningsalternativ för hyresfastigheter, erbjuder USAA även rabatter på andra tjänster som kan hjälpa dig att underhålla din fastighet. Om du också försäkrar ditt hem genom USAA kan du spara 10 % på din hyresförsäkring. Du kan också få 25 % rabatt på hyresgästvisningar för att hitta de bästa hyresgästerna för ditt utrymme.
Proffs:
Kon:
AM Bästa betyg: A++
Läs recensionÄven om applikationer endast online kan vara bra för bekvämligheten, kanske du föredrar att ha personlig hjälp när du lär dig mer om dina försäkringsalternativ. Progressive Corp. (NYSE:PGR) agenter finns tillgängliga runt om i landet för att ge dig personlig rådgivning om dina täckningsalternativ. Ett personligt möte med en progressiv representant kan vara det perfekta valet för dig om du inte är säker på exakt vilken täckning du behöver.
Om du redan har en försäkring hos Progressive kan du spara på båda försäkringarna genom att bunta ihop dina försäkringar. Som en av de största försäkringsleverantörerna i USA är chansen stor att Progressive har någon typ av täckning som du kan dra nytta av för att få rabatter.
Proffs:
Kon:
AM Bästa betyg: A+
Läs recensionHyresvärdar som äger flera fastigheter kan behöva mer specialiserad täckning. I det här fallet kan State Farm vara ett utmärkt val för hyresvärdsförsäkring. Dess policyer tillåter dig att spara när du försäkrar flera hyrda utrymmen, och företaget erbjuder försäkringar för flera typer av hyresrätter också.
State Farms anpassade täckningsalternativ låter dig lägga till täckning för allt från identitetsstöld till kostnaden för nödvändiga reparationer eller uppgraderingar av en bostad till följd av ändrad kommunal lag. Du kan till och med lägga till ett livförsäkringsavtal eller köp-säljavtal som kan skydda förvaltningsbolag med flera partners. Som ett av de största försäkringsbolagen i landet kan State Farm hjälpa dig att skapa en anpassningsbar policy som inkluderar skydd för allt i din portfölj.
Proffs:
Kon:
AM Bästa betyg: A++
En mängd olika faktorer kommer att spela in i beräkningen av vad du kommer att betala för din hyresvärdsförsäkring. Några av de faktorer som din försäkringsgivare sannolikt kommer att överväga när du beräknar din ränta inkluderar:
Enligt Insurance Information Institute kostar hyresvärdsförsäkringar eller försäkringar som sträcker sig till hyresfastigheter vanligtvis cirka 25 % mer än villaförsäkringar inom samma område. Det betyder att om du äger en bostad som ligger nära din hyresbostad kan du använda din nuvarande taxa för att få en uppfattning om hur mycket du kan förvänta dig att betala för din hyresbostadsförsäkring.
Hyresfastighetsförsäkring, även känd som en hyresvärdsförsäkring, är en fastighetsförsäkring som erbjuder täckning för risker relaterade till att hyra ut egendom till hyresgäster. Om du köpte ett hem med en inteckning för att använda som en hyresfastighet, har din långivare förmodligen utfärdat ett särskilt inteckning till dig. På samma sätt måste ditt försäkringsbolag ta hänsyn till dina hyresgäster när du tecknar din hyresvärdsförsäkring. Denna typ av försäkring skyddar ägaren av bostaden eller hyresvärden genom att täcka egendomsansvar eller förluster på fastigheter som hyrs ut till hyresgäster.
De flesta hyresvärdsförsäkringar täcker i allmänhet byggnaderna på fastigheten, vissa lösöre, ansvarsskydd och inkomstbortfall från hyresfastigheten. Denna typ av försäkring erbjuder täckning för vissa saker som inte vanligtvis erbjuds i en vanlig villaförsäkring.
Ta en titt på de specifika försäkringar som vanligtvis finns inom en hyresförsäkring.
Detta försäkringsskydd erbjuder skydd för en hyresfastighet i händelse av skada till följd av brand, vind, blixtnedslag, hagel eller andra förluster som täcks. Det skyddar den fysiska strukturen hos den primära byggnaden på fastigheten.
Personlig egendomsskydd på en hyresrättsförsäkring gäller endast för din egendom som du behåller på hyresbostadens webbplats för att hjälpa till att underhålla själva fastigheten. Till exempel anses gräsklippare vara personlig egendom som skulle täckas om den skadades när den var på hyresfastigheten.
Personliga föremål som du råkar lämna kvar på fastigheten omfattas inte – även om de tillhör dig som hyresvärd – om de inte används för att underhålla fastigheten. Till exempel, om du gör en reparation och råkar lämna din personliga mobiltelefon på en hyresfastighet som skadas av en brand, täcker inte din hyresvärdsförsäkring din telefon.
Denna försäkring ger täckning om din hyresbostad skadas av hyresgästen eller av en naturkatastrof och inte längre kan användas som inkomstkälla. Till exempel, om hyresfastigheten skadas under en storm och inte längre är beboelig, täcker denna försäkring inkomstbortfallet medan fastigheten repareras.
Denna försäkring är en del av hyresvärdsförsäkringen, och den kan hjälpa till att betala för eventuella medicinska räkningar eller juridiska kostnader om någon skadas på din hyresfastighet. Denna täckning inträder om du befinns vara ansvarig för skadan som ådragits på din hyresfastighet.
Olika typer av hyresförsäkringar täcker olika typer av fastigheter, hyresvärdar och omständigheter.
Hyresvärdsförsäkring för hyresfastigheter är en försäkring för dig som hyr ut sin fastighet. Denna försäkring kan erbjuda ekonomiskt skydd i händelse av en naturkatastrof, täckning för vatten- eller brandskador, rättsligt ansvarsskydd och skydd om en hyresgäst skadas på fastigheten. Det fungerar ungefär på samma sätt som en villaförsäkring på en lösöre som du bor i på heltid. Denna typ av försäkring är bäst för hyresvärdar som hyr ut sin bostad till hyresgäster.
Paraplyförsäkring är en försäkring som erbjuder täckning utöver vad din hyresgästs försäkring täcker. Det är en typ av personlig ansvarsförsäkring som utökar gränserna för din personliga ansvarsförsäkring på din hyresvärdsförsäkring och kommer att ta upp täckningen när en rättegång överskrider begränsningarna på din vanliga försäkring.
Denna försäkring liknar en vanlig hyresfastighetsförsäkring, men den är för när du är hyresvärd av en kommersiell fastighet. Kommersiella fastigheter har samma risker som alla andra hyresfastigheter, vilket innebär att du bör investera i en policy om du hyr ut en fastighet till ett företag eller annan typ av kommersiell enhet.
Om du hyr ut ett utrymme utan försäkring kan du utsätta både dig själv och dina hyresgäster i riskzonen. Börja utforska försäkringsalternativ med en rekommenderad leverantör och se till att få flera offerter innan du väljer en försäkring. Du har ingen aning om du får bästa möjliga täckning förrän du vet vad som finns där ute.