När folk överväger fördelarna för en förstagångsbostadsköpare, överväger de ofta bara det ekonomiska stöd som finns i form av bidrag och skattelättnader. Det finns också sociala, känslomässiga och pedagogiska fördelar med bostadsägande. Du kan bli förvånad över att höra att långivare vanligtvis anser att en förstagångsköpare är någon som inte har ägt ett hem under de senaste tre åren innan de stänger en fastighet.
Många stater, län och lokala myndigheter erbjuder bidrag till förstagångsköpare för att täcka handpenning eller stängningskostnader. I Colorado, till exempel, kan förstagångsköpare ansöka om bidrag genom Colorado Housing and Finance Authority. Statsbidrag efterlåts ofta om husägaren bor i fastigheten under en viss tid. Det innebär att bidragsmottagaren inte behöver betala tillbaka bidraget.
Många av de statliga myndigheter som erbjuder bidrag erbjuder också förstagångsbostadsköpare utbildningskurser om penninghantering, krediter och fördelarna och ansvaret med bostadsägande. Många av byråerna kräver viss pedagogisk rådgivning innan de ansöker om bidrag. Detta kan tyckas vara besvärande för vissa, men syftet är att förbereda människor att gå ansvarsfullt ut mot bostadsägande. De flesta byråer kräver att alla som kommer att visas på lånet slutför kursen eller kurserna.
Att äga ett hem i ett samhälle, långsiktiga grannar, stolthet över ägandet och stabiliteten i det långsiktiga ägandet är alla påtagliga sociala fördelar som förstagångsbostadsköpare får över att hyra. Bostadsägande ger dig också en röst i ditt samhälle genom din lokala villaägarförening.
Alla som har bott i lägenhet eller hyreshus vet hur spännande det kan vara att äntligen äga sitt eget hem och njuta av friheten att inreda eller till och med bygga om utan hyresvärdens godkännande. Att välja en planlösning för ett nytt hem från en byggare, anlägga en trädgård eller installera specialanpassade armaturer i hela huset ger människor en känslomässig njutning som inte finns att hyra.