Att flytta in i en ny lägenhet eller hus kan vara stressigt. Mellan inlåning, leasing och uppkoppling av verktyg finns det mycket att göra. Om inflyttningen avslöjar några överraskningar som du inte märkte under rundturen – eller om förhållandena i ditt hem har förändrats sedan du flyttade in och det inte längre är beboeligt – kan du bryta hyresavtalet efter att ha följt vissa regler. De flesta stater har minimistandarder för hyresbostäder. Undersök bostadsstandarden i ditt område för att bevisa att din egendom är obeboelig.

Steg 1

Ta fotografier av de förhållanden som gör din lägenhet obolig. Rimliga villkor för att bryta ett hyresavtal inkluderar:giftigt mögel, översvämningsskador, brandskador eller hål i tak eller golv.

Steg 2

Kontakta din hyresvärd och be om ett möte. Ta med bilderna och fråga vad hon tänker göra för att lösa situationen. Beroende på tillstånd kan hon ha tid att rätta till problemen. Om hon inte agerar, förklara att du har för avsikt att bryta ditt hyresavtal eftersom fastigheten inte är lämplig för mänskligt boende.

Steg 3

Tillåt en tredje part - personen beror på fastighetskoden i din stat - att inspektera hyran och avgöra om den är beboelig. Detta är endast nödvändigt om din hyresvärd bestrider fastighetens skick. Om fastigheten anses obeboelig måste hyresvärden följa statens fastighetskod - som är specifik för varje stat - och släppa dig från ditt hyresavtal. Du kan vanligtvis hitta en kopia av statens fastighetskod online.

Steg 4

Kontakta din lokala bostadsmyndighet och be om ett möte om din hyresvärd vägrar släppa dig från hyresavtalet och villkoren fortfarande verkar olevbara för dig. Ta med bilder på fastigheten och en kopia av ditt hyreskontrakt till mötet. Begär byråns vägledning för att komma ur hyresavtalet.

Steg 5

Du kanske kan sänka din hyresbetalning tills de svåra boendeförhållandena har rättats till.

Saker du behöver

• Fotografier

• Lease kopia