Inköp av husvagnar är ett populärt köpalternativ i delstaten Tennessee. Som med att köpa vilket hus som helst, är reglerna och reglerna för att köpa och äga bostad stränga. Tennessee skapade inköpsregler för släphus, förutom markanvändning och bostadsbestämmelser för släpbilar för att göra reglerna rättvisa för alla.

Inköpsregler

Efter att ha undersökt släpvagnar bör köparen ha ett kontrakt skrivet mellan sig själv och säljaren. Vid denna tidpunkt av förhandlingarna bör en advokat se över kontraktet för att se till att allt verkar lagligt för båda parter. Om du använder ett lån för att köpa ett hus med släp, kräver Tennessee bostadslånelagar att en köpare gör alla betalningar, eller så kan långivaren ta tillbaka släpvagnen. Tennessees lag kräver också att husbilsköpare ska försäkra husbilen inom ett visst antal dagar; om den inte är försäkrad kan bostaden återtas även av denna anledning. Tennessees lag kräver att långivare skaffar ett domstolsbeslut som kallas en exekutionstitel innan återtagande av husvagnen kan ske.

Markanvändningsföreskrifter

Köpare av trailerhus flyttar ofta bostaden till mark som redan ägs, eller hyr mark av en annan ägare. Tennessees lagar förbjuder placering av husvagnar på mark märkt med "Planned Residential Zones", även om marken ägs personligen. Placeringen av ett hus med släp i följande zoner:bostadsområden, fastigheter, allmänna bostadsområden och jordbrukszoner är fortfarande lagligt i delstaten Tennessee. Även om dessa zoner alla tillåter placering av släpvagnshus, måste köparen fortfarande få tillstånd innan han flyttar en husbil på allmänna vägar. Tennessee finner det olagligt att flytta hem en släpvagn på gator, motorvägar och landsbygdsrutter utan detta tillstånd. Ett tillstånd gäller i sex dagar och kan erhållas från Tennessee Department of Transportation. Om en släpvagnsbostad kommer att placeras på mark där inga bostäder byggdes tidigare, måste ett tillstånd köpas för den nya strukturen.

Bostadsbestämmelser

En ny släpvagn kan bara ersätta den gamla inom sex månader, så länge som hälsovårdsmyndigheten godkänner bostaden och ägaren fått bygglov. Endast en bostad får bo på någon fastighet. För att bygga ett andra hem eller lägga till ett hus med släp till fastigheten, måste en licensierad besiktningsman skära av ett område för den andra bostaden. I Tennessee måste alla hem ha minst 0,92 tunnland och ha 50 fot county road fasad för att komma åt båda hemmen.