Även om hyresvärdar är i branschen för att screena potentiella hyresgäster, kanske du också vill lära dig om en hyresvärd innan du ansöker om en hyra. Kanske är du osäker på om en ledig bostad finns att hyra men vill gärna kontakta ägaren om möjligheten att hyra ut den. Eller kanske du inte har någon lust att bo i en hyresrätt men du är en orolig granne som vill rapportera hyresgästens förseelser till husägaren. Det finns ett par pålitliga sätt att komma i kontakt med en hyresvärd när allt du har är fastighetsadressen.

Förbereder sökningen

Fastighetsägare är svårare att hitta när deras bostäder inte aktivt hyrs ut eller när de helt enkelt inte vill bli kontaktade. Om en hyresannons hänvisar dig till ett fastighetsförvaltningsbolag eller en fastighetsmäklare, är chansen stor att du inte kan handla direkt med hyresvärden och de föredrar att en tredje part hanterar hyresgäster. Din strategi för att lokalisera hyresvärden bör bero på husets status och matcha dina avsikter.

Om du vill bli ny hyresgäst, ta itu med hyresvärdens utsedda representanter. Om du vill köpa hyran eller klaga på nuvarande hyresgäster är det lämpligt att ta kontakt med fastighetsförvaltaren eller mäklaren. Beroende på omständigheterna kommer de att avgöra om de ska berätta hur du hittar hyresvärden.

Fråga dina grannar

Fråga grannarna om de känner till hyresvärden och om de skulle vara villiga att ge dig kontaktuppgifterna. Grannar kan tveka att uppge identiteten eller var andra husägare befinner sig, så var beredd att tillhandahålla din egen kontaktinformation om de är villiga att vidarebefordra den till hyresvärden å dina vägnar.

Ge så mycket eller så lite information du vill, beroende på hur beslutsam du är för ett svar. En hyresvärd som är öppen för att prata med dig kan sedan kontakta dig direkt utan att grannarna behöver äventyra integritetsproblem.

Omvänd sökningen

Onlinedatabaser låter dig hitta en individs adress eller de hem de äger med endast ett namn. På samma sätt kan du använda offentliga register online för att hitta namnen på husägare med bara en adress. Även om hyran du frågar om inte aktivt är till salu eller uthyrning, kan du slå upp hyresvärdens namn på den lokala regeringens webbplats.

Landbokföringskontoret, eller skattemyndighetens kontor för den kommun där adressen finns, erbjuder sannolikt gratis tillgång till fastighetsregister online med hjälp av husnummer, gatunamn och enhets- eller lägenhetsnummer, om något finns. Kataloger som NETR Online kan dirigera dig till fastighetsregistrets eller bedömarnas webbplats.

Information om hyresvärden kan vara begränsad

Adressen för husägaren kan vara ett postkontor eller företagsadress. Detta är troligt om fastighetsägaren är en affärsenhet eller har flera fastigheter. Offentliga register kan innehålla hyresvärdens telefonnummer eller inte.

Fastighetsregistret återspeglar skatteräkningens postadress, som inte nödvändigtvis är hyresvärdens hemadress. Adressen till hyresvärden är helt enkelt där bedömaren skickar skatteräkningen för adressen du angett.

Förfina din sökning

Ditt sökande efter en hyresvärd blir lättare om du har en komplett adress, särskilt när det handlar om flerbostadshus. Till exempel kan bostadsrättskomplex ha hundratals lägenheter och enskilda ägare, så att ha enhetsnumret hjälper dig att lättare gå igenom offentliga register.

Om du har en ofullständig adress för ett hus och du saknar numret men har ett gatunamn, kan det finnas hundratals eller tusentals husägare på den gatan, och du kommer att ha mycket svårare att hitta informationen om huset och hyresvärden.