Kanske har du tröttnat på ett stillasittande liv i de lägre 48 staterna. Långt norrut, nära världens topp, lockar ett nytt land, vidsträckt och vilt. Alaska kallas "The Last Frontier" av en anledning. Statens Department of Natural Resources, till exempel, övervakar mer än 100 miljoner tunnland vilda högland och ungefär 34 000 miles av taggig kustlinje. Samma avdelning erbjuder privata delar av gränsen till invånare och icke-invånare genom ett antal offentliga program för bortskaffande av mark. Tidigare har staten erbjudit fastigheter vid havet, vid sjön, vid floden, vid vägkanten och inflygningsfastigheter, med priser som börjar så lågt som $2 600. Läget och tillgängligheten av gränsland förändras varje år, men äventyrskänslan förblir densamma.

Underavdelningsauktioner

Statens primära markavyttringsprogram kommer i form av periodiska auktioner med förseglade bud. Dessa avlägsna paket, som sträcker sig över staten geografiskt, är en del av befintliga underavdelningar som har kartlagts, undersökts, klassificerats och värderats. Auktionsscheman, vägbeskrivningar och formulär finns tillgängliga på statens Alaska Department of Natural Resources webbplats. Mark som säljs på auktion måste få ett bud som är lika med eller högre än skiftets värde. Paket tilldelas högstbjudande. För att bjuda på majoriteten av dessa paket måste du ha bott i Alaska i minst ett år före auktionsdatumet. Utlänningar kan lägga bud på paket som inte har några bosättningskrav samt på kommersiella, industri- och jordbrukstomter.

Underavdelningsförsäljning över disk

Varor som inte säljs under auktionen görs tillgängliga enligt först till kvarn-principen på DNR-kontor. Till skillnad från auktionsstadiet är dessa överblivna paket tillgängliga för både invånare och utlänningar. Även om de fortfarande är en del av befintliga underavdelningar, tenderar dessa osålda, receptfria tomter att ligga långt utanför allfarvägen eller i områden som bara håller på att utvecklas. De varierar i storlek från 1 till 40 tunnland och i pris från $5 000 till $40 000. Efter varje auktion anger staten antalet och typen av tillgängliga över-the-counter lots.

Remote Cabin Site Staking

Statens program för Remote Cabin Site Staking, som antogs 1997, tillåter invånare att sätta ut sin egen ställe för att komma undan stuga i utsedda backcountry-områden. Individer arrenderar först marken av staten i tre år, betalar för besiktning och värdering och köper sedan, i slutet av arrendeavtalet, marken till verkligt marknadsvärde. Du måste ha bott i Alaska i minst ett år för att kvalificera dig för detta program. Minsta paketstorlek för en stugplats är fem tunnland, och den maximala storleken är 20 tunnland. På grund av läget i landet är tillgången till dessa platser i allmänhet begränsad till terrängfordon, snöskotrar, sjöflygplan eller båtar.

Finansiering och andra överväganden

Du kan finansiera statliga skiften i Alaska om köpeskillingen för marken, minus handpenningen, är högre än $2 000. Försäljningskontrakt med delstaten Alaska kräver vanligtvis en handpenning på 5 procent och en återbetalningsplan, med ränta, på upp till 20 år. Staten ger dock inga garantier för tillståndet på avlägsna platser och inga framtida åtaganden om vägar eller andra offentliga tjänster. Potentiella köpare rekommenderas att checka ut paket innan något köp.