Bostadsmarknaden i Arizona har sina upp- och nedgångar, precis som vilken stad som helst. När marknaden är het kommer köpare att ställa upp med erbjudanden för chansen att prata med dig om att köpa din bostad; när det går långsamt måste du ha tålamod och arbeta smart. På ett eller annat sätt finns det tips som kan hjälpa dig att ta reda på hur du säljer ett hem av ägaren i Arizona.

Steg 1

Fastställ rätt försäljningspris. Det finns gott om resurser som kan berätta vad andra fastigheter i ditt grannskap går för. Phoenix.Blockshopper.com tillhandahåller ett omfattande utbud av information om bostadsförsäljning i Valley of the Sun (antal bostäder till salu i ett givet område, antal sålda bostäder, genomsnittspris för sålda bostäder). Och oavsett var du är i Arizona kommer Zillow.com att berätta vad som är till salu och vad som har sålts nyligen.

Steg 2

Skriv din annons för att lyfta fram styrkor som är viktiga för husägare i Arizona. Arizona somrar är varma, heta, heta, till exempel. Så om ditt hus eller bostadsområde har en tydlig, glittrande pool, tala om det i din annons. Detsamma gäller för luftkonditionering; överväg att låta serva din enhet och berätta sedan för hemmahandlare att det är svalt i ditt hus. Attraktiva bilder hjälper kunder att bestämma vilka hem de vill ha med på sin kortlista för ett besök.

Steg 3

Ta bort så mycket skräp som möjligt (hyr en förvaringsenhet om du måste). Gör sedan ett grundligt städjobb. Håll hela huset städat, för du vet aldrig när en potentiell köpare kommer knacka på din dörr. Var tillgänglig för att visa huset när potentiella köpare ringer – de kommer sannolikt inte att köpa förrän de har en chans att titta, och de kan inte titta om du inte är där för att släppa in dem. När de kommer, var beredd att ge dem en kopia av dina HOA-regler, ditt brunnsavtal, din undersökning och husplaner, allt som hjälper din köpare att bestämma sig för att köpa.

Steg 4

Visa annonser på många ställen. Mot en avgift kommer webbplatser som ForSaleByOwner.com att tillhandahålla en mängd olika verktyg som hjälper dig att få ut ordet om ditt hem. Craigslist.org kommer att visa din annons utan kostnad. I Arizona känner många shoppare igen städer i den centrala nord-sydliga korridoren (Flagstaff, Phoenix, Tucson), även om du kan skicka inlägg till mindre samhällen i hela staten, inklusive Yuma i det yttersta sydvästra hörnet av staten och Show Low i Vita bergen .

Steg 5

Välj ett välrenommerat försäkringsbolag för att hantera depositionskontot och pappersarbetet åt dig. De kommer att debitera dig för sina tjänster, men det kommer att vara väl använda pengar för att få jobbet gjort korrekt. Det kan hjälpa till att minska kostnaderna om du återvänder till företaget som skötte transaktionen när du köpte din bostad.

Varning

Var noga med att inte dela för mycket information online. Det är inte en bra idé att till exempel lägga upp din adress.

Saker du behöver

• Dator

• Kamera

• Telefon

• HOA-regler, brunnsöverenskommelse, kartläggning, husplaner