När en fastighetsägare äger en fastighet i Arizona, skyddar det husägarens primära bostad från anspråk från borgenärer mot husägaren. I huvudsak förbjuder det borgenärer från äganderätten till den egna fastigheten som ett försök att samla in pengar från husägaren. Även om delstaten Arizona inte kräver att en husägare lämnar in ett Homestead Declaration Form till homestead fastigheten, föreslår de flesta fastighetsadvokater den formella ansökan för juridiska ändamål, särskilt i fall där husägaren äger mer än en fastighetsfastighet.

Steg 1

Skaffa en Homestead Declaration Form. Kontakta county clerk's office eller skatteindrivarens kontor för länet i Arizona där fastigheten är belägen och begär ett Homestead Declaration Form (se resurser för ett utskrivbart allmänt Homestead Declaration Form).

Steg 2

Fyll i Homestead Declaration Form. Fyll i den person- och egendomsinformation som efterfrågas på formuläret. Underteckna inte formuläret förrän du står inför en notarie.

Steg 3

Få blanketten attesterad. Kontakta en notarius publicus och ordna så att Homestead Declaration Form notariseras.

Steg 4

Skicka in Homestead Declaration Form. När formuläret är ifyllt och attesterat, lämna in formuläret till länsskrivarens kontor så att hemmanet kan registreras i de offentliga registren. Om du skaffat blanketten från länsskrivarens kontor är adressen för att returnera blanketten vanligtvis förtryckt på blanketten. Om du väljer att använda en allmän hembygdsblankett måste du bekräfta adressen med länsskrivarens kontor där fastigheten är belägen.

Varning

Lagen i delstaten Arizona begränsar undantagsbeloppet för hemman till $150 000 för en bostadsfastighet.

Hembygdsdispensen gäller inte för bolånegivare eller andra långivare som använder fastigheten som säkerhet för pant eller annat lån. Så om du försummar en inteckning du har i fastigheten, har hypotekslångivaren fortfarande rätt att inleda utmätningsförfaranden på den egna fastigheten i Arizona som ett sätt att få tillbaka det förfallna lånebeloppet.