Om du köpte ditt hem med ett lån från Federal Housing Administration (FHA) kunde du göra en mycket låg handpenning på så lite som 3,5 procent. Detta är den första indikatorn på att ditt lån kan vara FHA-försäkrat. I utbyte mot en låg handpenning kräver FHA alltid en hypoteksförsäkringspremie på varje lån.
Leta reda på ditt månatliga bolåneutdrag. Om det ger en uppdelning av månadsbetalningen kommer du att se två försäkringsposter listade. En kommer att vara den månatliga hypoteksförsäkringspremien (MIP), som är vad FHA kallar sin bolåneförsäkring. Den andra är månadsbeloppet för din villaförsäkring.
Dra ditt avslutande paket från stängningen av ditt bolån. Leta reda på bokslutsutdraget (HUD1), som ger en uppdelning av alla avslutande kostnader. Titta på det övre högra hörnet på första sidan; du kommer att se ett HUD (Housing and Urban Development) inteckningsförsäkringsnummer. Det kommer att bestå av 13 siffror, visas som 000-0000000-000. Detta ärendenummer kommer att upprepas på ditt skuldebrev, dokumentet som skapar skulden. Om du har ett HUD-ärendenummer är ditt lån FHA-försäkrat. På den andra sidan av ditt bokslutsutdrag hittar du avgiften för den förskottssäkra hypoteksförsäkringspremien (UFMIP). UFMIP finansieras vanligtvis i lånet; du kan hitta denna avgift på raderna numrerade 900.
Ring din långivare genom att använda kundtjänstnumret på ditt månadsutdrag för ditt bolån. Kundtjänstrepresentanten kommer att behöva ditt kontonummer och adress, eller ditt personnummer. Du kan fråga representanten om ditt är ett FHA-lån. Alla FHA-lån är försäkrade.
Få tillgång till din låneinformation genom att gå online till din långivares webbplats. Du kan ha skapat ett användarnamn och lösenord för detta ändamål. Gå till din kontoinformation så bör du kunna ta fram all information om vilken typ av lån du har. Ditt konto kommer att indikera om du har ett FHA-lån, som alltid är FHA-försäkrat.
Om du inte har ett FHA-lån kan du ha ett konventionellt lån. Konventionella lån kan kräva privat bolåneförsäkring (PMI) om du inte gjorde en tillräckligt stor handpenning. Detta är inte statlig försäkring, utan en privat försäkringskälla.
FHA-slutpaket
Utdrag från långivare med kontonummer