En avskärmad egendom kan vara en bra investering. Inte bara kan du hitta erbjudanden på fastigheter som normalt skulle ligga över din prisklass, utan du kan ofta göra några ändringar och sälja fastigheten senare till en högre kurs. Av denna anledning är utestängda hem populära bland investerare, men det betyder inte att den tillfälliga köparen är ur drift. Vissa finansinstitut öppnar först erbjudanden till köpare som planerar att göra det avskärmade hemmet till en primär bostad. Oavsett om du köper ett hem som investerare eller konsument, kan du dock upptäcka att vissa långivare är skrämmande när det gäller att låna ut pengar på en avskärmning. Den goda nyheten är att du kanske kan hitta finansiering från andra källor för ditt utmätningsköp.

Vad du behöver veta

Om du planerar att ta del av ett bidrag finns det några saker du behöver veta innan du börjar handla. De bidrag som finns gäller vanligtvis specifikt för bostäder i låginkomst- eller landsbygdsområden. Det finns en anledning till det. Statliga myndigheter och ideella organisationer uppmuntras att uppmuntra utveckling inom dessa områden. En avskärmning i ett kvarter med fastigheter för miljoner dollar ger inte samma inbjudan till förbättring som ett avskärmat hem i ett missgynnat område i staden. Genom att erbjuda bidrag kan byråer och ideella organisationer uppmuntra utveckling och förbättring, vilket i sin tur kommer att höja fastighetsvärdena och kan ta in butiker, restauranger och andra bekvämligheter.

Nationella program

Om du är lärare, brandman, polis eller akutmedicinsk tekniker kan du kvalificera dig för ett bidrag genom programmet Good Neighbor Next Door. Detta program erbjuder bostäder till dessa yrkesverksamma till halva priset, förutsatt att den boende förbinder sig att ha bostaden som ensam bostad i minst 36 månader. Bostäder finns i områden som regeringen har identifierat som behöver vitalisering. En lista över tillgängliga bostäder i varje område finns på HUDs webbplats.

Bidrag är också tillgängliga genom Neighborhood Assistance Corporation of America, som strävar efter att bygga hälsosamma stadsdelar. NACAs köpprogram hjälper hushåll med låg till måttlig inkomst att få bostad i specifika samhällen. Inte bara kan individer få bolån genom denna ideella organisation, utan NACA tillhandahåller också bostadsrådgivning.

Lokala program

På lokal nivå finns det också byråer och ideella organisationer som är villiga att hjälpa invånare att köpa utestängda fastigheter. Till exempel erbjuder New Jersey Housing Resource Center en sökbar databas över billiga bostäder i hela staten. Byrån erbjuder också 10 000 USD till förstagångsköpare för att köpa bostäder i vissa län.

New Jersey är inte den enda delstaten som erbjuder hjälp med handpenning på hem. Många stater har bostadskontor som är specialiserade på att koppla ihop invånare med hem i framväxande områden. Förutom hjälp med handpenning, erbjuder dessa program även lån utan avbetalning. Det är dock viktigt att notera att många av dessa program är inriktade på förstagångsköpare.