Låginkomsttagare, funktionshindrade och äldre texaner kan få säkra och anständiga hyresbostäder till en rimlig kostnad genom avsnitt 8. Bostadsvalskupongprogrammet subventioneras en del av en hyresgästs hyra. Deltagarna hittar och förhandlar fram ett hyresavtal för hyran som passar deras behov. Hyresvärdar och hyresrätter måste genomgå en ansöknings- och besiktningsprocess. Texas Department of Housing and Community Affairs finansierar Section 8 och är en av många offentliga bostadsmyndigheter som administrerar Section 8-kuponger i hela staten.

Hitta en bostadsmyndighet nära dig

En allmännyttig bostadsmyndighet täcker en specifik jurisdiktion inom staten. Det är dock inte alla län och städer som erbjuder avsnitt 8. Ta reda på om din stads bostadsmyndighet erbjuder avsnitt 8 genom att söka i Department of Housing and Urban Developments databas över offentliga bostadsmyndigheter, eller PHA. Texas Housing Association har också en lista.

Ring eller besök PHA eller kolla dess webbplats för väntelista och ansökningsanvisningar. På grund av den höga efterfrågan och begränsade finansieringen för avsnitt 8, kommer du förmodligen att behöva registrera dig på en väntelista innan du kan ansöka om programmet. Även det alternativet kanske inte är tillgängligt hela tiden. Till exempel, vid tidpunkten för publiceringen, hade bostadsmyndigheten i staden Brownsville stängt sin väntelista och slutat ta emot nya sökande tills vidare.

Tips

HUD rekommenderar att du ansöker med flera PHA:er för att förbättra dina chanser till acceptans och svarstider. Du behöver inte vara bosatt i PHA:s jurisdiktion vid tidpunkten för ansökan.

Granska inkomst- och hushållsstorlekskrav

Sökande måste uppfylla årliga bruttoinkomstgränser , som inte får överstiga 50 procent av HUD:s medianinkomstriktlinjer för Texas. Sjuttiofem procent av kupongmottagarna måste falla inom extremt låg inkomst riktlinjer, tjäna på eller under 30 procent av områdets medianinkomst. Återstående sökande kan tjäna upp till 50 procent av medianinkomsten, vilket anses vara mycket låg inkomst . Gränserna varierar beroende på hushållsstorlek. Till exempel kan ett hushåll med fyra personer i Cameron County inte tjäna mer än 24 250 USD för att kvalificera sig som extremt låg inkomst, medan ett hushåll med två personer kan tjäna upp till 15 930 USD.

Notera andra faktorer som påverkar behörigheten

Behörighet baseras på flera andra faktorer, inklusive hushållets sammansättning, medborgarskapsstatus, tillgångar och nödvändiga utgifter som hälsa och barnomsorg. En PHA kräver stödjande dokument som en del av sin ansökan verifiering och intervjuprocess. Din ansökan måste avslöja familjemedlemmars familjeförhållanden och ange personnummer och födelsedatum. PHA verifierar din anställningsstatus och kontantbelopp på bank- och investeringskonton. Du måste uppvisa födelsebevis, bevis på laglig immigrationsstatus och ett statligt ID eller körkort. PHA genomför också en brotts- och bakgrundskontroll för vuxna hushållsmedlemmar.

Varning

Sökande som dömts för våldsbrott eller narkotikarelaterade brott och sökande som tidigare har vräkts eller på annat sätt tagits bort från ett statligt bostadsprogram är inte berättigade till avsnitt 8.

PHA:er inspekterar hyresbostäder årligen för att säkerställa att fastigheter uppfyller hälso- och säkerhetsstandarder. PHA:er inspekterar också hem för att identifiera hyresgästens missbruk eller programöverträdelser.