I Kalifornien behöver en trust inte registreras för att vara laglig såvida den inte har äganderätt på fastigheter. Om en trust inte innehar äganderätt på fastigheter, hålls alla tillgångar som innehas i trustens namn privata. Förvaltaren för ett register över all förtroendeegendom i en förtroendeportfölj. Efter att trustförvaltaren dör distribuerar förvaltaren all trustens egendom till trustförmånarna.

Finansiering av ett förtroende

För att en levande trust ska vara laglig i Kalifornien måste personen som bildar den levande trusten, känd som trust grantor, finansiera den med värdefulla tillgångar som fastigheter, arvegods och personlig egendom. Förtroendegivaren kan antingen sälja egendomen direkt till stiftelsen eller återskapa den med hjälp av en överlåtelseblankett, som överför äganderätten till personlig egendom och fastighet från en enhet till en annan. Endast en certifierad fastighetsvärderingsman är kvalificerad att sätta värde på fastigheter.

Offentlig post

Kalifornisk lag kräver att all överlåtelse av handlingar som involverar fastigheter ska registreras på county clerk's eller county recorders kontor i det län där fastigheten är belägen. Förtroendegivaren ska anteckna originalförtroendehandling, fastighetshandling och värderingsrapport. Alla dokument måste finnas kvar i en förtroendeportfölj efter att en offentlig registrering har gjorts. Det är inte nödvändigt att registrera truster som involverar andra tillgångar, såsom aktier, obligationer och personlig egendom.

Överväganden

När ett register över en fastighetsöverlåtelse har gjorts har allmänheten fullständig tillgång till detaljerna i affären, inklusive köpeskillingen och överlåtelsedatum. Länsskrivaren kan erbjuda sätt att skydda personlig och ekonomisk information från att visas i offentliga register. Till exempel kan du låta länstjänstemannen redigera vissa konfidentiella avsnitt eller helt och hållet undanhålla hela förtroendedokumentet från journalen.

Förmån med ett offentligt register

Fördelen med att ha en offentlig journal är att om du antecknar en fastighetshandlingsöverlåtelse, till exempel i länsskrivaren eller länsskrivaren, har du en obestridlig anteckning om överlåtelsen, vilket är särskilt viktigt om en originalhandling går förlorad, stulen eller förstörd.