Ett skuldebrev är ett relativt informellt, men fortfarande juridiskt bindande, lånelöfte. Enkelhet och flexibilitet är två främsta fördelar med att använda ett skuldebrev i stället för ett lån. Däremot är skuldebrev inte lika fördelaktiga i komplexa situationer där ett mer formellt låneavtal är nödvändigt.

Fördelar med skuldebrev

Ett skuldebrev kallas ibland för en "IOU". men det är en juridisk form precis som ett lån . Du kan använda den för förpliktelser som sträcker sig från familjelån till bolån. Studielån, banklån, kommersiella lån och fordonslån är andra vanliga användningsområden.

Ett skuldebrevs enkelhet och okomplicerade karaktär gör det mest fördelaktigt när ett lån har enkla betalningsvillkor. Du behöver inte anteckna nästan lika mycket detaljer eller ha lika långa dokument med ett skuldebrev. Minimala element att inkludera är lånebeloppet, räntan och återbetalningsplanen, enligt Equifax. Det är bra att lägga till några ytterligare detaljer, såsom fastighetsadress och telefonnummer till de inblandade parterna. Med grundläggande familjelån och andra mindre värdesedlar behöver du ingen grundlig juridisk granskning av dokumentet. Låt istället en CPA, finansiell expert eller notarie "vittna" undertecknandet av lappen.

skuldebrevsnackdelar

Eftersom det primära värdet av ett skuldebrev är att förenkla låneprocessen, är det inte lika fördelaktigt för mer komplexa situationer. Ett låneavtal är nödvändigt när du har ett mer komplicerat lån eller så vill du ha ett bättre skydd mot låntagares fallissemang.

En annan risk för nybörjare är att kunniga långivare kan dölja ogynnsamma villkor i det finstilta av ett längre skuldebrev. Innan de undertecknar någon typ av juridiskt bindande lånedokument måste båda parter läsa och förstå alla viktiga villkor noggrant. av dokumentet. Med en fastighetsnota är en taktik som används av långivare att stoppa in detaljer om tidig betalningsavgift i obskyra delar av noten. Denna påföljd innebär att låntagaren kan behöva betala ett engångsbelopp när han försöker betala av lånet innan låneperioden är slutförd. Tidskrävande juridiska granskningar är ibland nödvändiga med mer detaljerade anteckningar.