Vad är en lånelapp? En lånesedel, eller ett skuldebrev, är ett juridiskt dokument som förpliktar en part att betala tillbaka pengar till en annan part. En ordentlig lånesedel skyddar också både långivarens och låntagarens intressen. För att göra detta måste anteckningen beskriva lånet tillräckligt detaljerat för att säkerställa att inga missförstånd kan uppstå mellan parterna.
En lånenota identifierar datumet för avtalet och de inblandade parterna, inklusive medundertecknare, med deras fullständiga juridiska namn och adresser. Lånebeloppet anges inklusive ränta och beräkningssätt. Återbetalningsvillkoren är preciserade. Betalningsfrekvens, förfallodatum, villkor under vilka låntagaren kommer att vara i konkurs och konsekvenserna av utebliven betalning definieras. Betalningsformen - till exempel kontanter, check eller postanvisning - och platsen där betalningen ska göras anges också. Alla andra villkor för lånet måste också finnas med på samma dokument.
En lånesedel kan vara skriven på ett enkelt språk och fortfarande vara ett funktionellt, juridiskt dokument, men det är säkrare att använda ett etablerat juridiskt språk för en lånesedel. För enkla utlåningssituationer kan lånesedelblanketter köpas i kontorsbutiker eller på Internet. Men när summan av pengar är stor och transaktionen är komplex med många villkor - som i fastighetslån - är ett dokument som är professionellt utformat specifikt för transaktionen att föredra.
För att lägga till sanningshalten till lånenotan och ge ytterligare skydd för både långivare och låntagare bör lånenotan vara undertecknad av minst ett opartiskt vittne. Det bästa vittnet är en notarie. En notarie kommer att granska lånesedeln, bevittna undertecknandet av sedeln och stämpla och underteckna sedeln. Transaktionen antecknas även i notariens journalbok.
När du undertecknar en lånenota anger du att du har läst hela dokumentet och samtycker till att vara juridiskt bunden av alla villkor som nämns där. Så oavsett om du är låntagare eller långivare, läs hela dokumentet, inklusive alla finstilta. Gör kopior av den undertecknade lånenotan och få dem attestera tillsammans med originalanteckningen. När du gör eller tar emot betalningar, dokumentera betalningarna med ett kvitto, särskilt om betalningen görs kontant.
Om egendom nämns i lånenotan som säkerhet för lånet, kan detta behöva registreras med en enhetlig handelskod. En UCC-anmälan upprättar ett offentligt register att egendomen är säkerhet mot lånenotan. Rådfråga en advokat för att säkerställa korrekt UCC-arkivering, särskilt vid stora transaktioner.
Alla detaljer som inte ingår i lånenotan kommer att vara en fråga om "han sa/hon sa" i en domstol, vilket gör försök att samla in genom rättsliga åtgärder svåra eller till och med meningslösa. Ett vanligt fel som folk gör när de upprättar sina egna låneanteckningar är att utelämna datumet då lånet ska betalas tillbaka. Utan denna information är lånedokumentet helt enkelt en IOU. I teorin kan låntagaren betala tillbaka när han vill.