Oavsett om du är en ivrig fastighetsinvesterare eller en genomsnittlig köpare eller säljare, kan fastighetsappar bli ganska användbara i dina ansträngningar.
Men som allt annat i dagens digitala värld finns det massor av appar för fastigheter att överväga.
Och det finns också många kategorier där apparna fungerar för flera ändamål.
Så om du vill utöka din fastighetsportfölj och förbättra din effektivitet, kolla in dessa bästa appar för fastighetsinvesterare nedan.
Innehållsförteckning
Fastighetsbranschen är en konkurrenskraftig sådan där 1 av 7 av oss har investerat i branschen. Faktum är att det för närvarande finns över 23 miljoner hyresvärdar i USA (och växer!).
För att inte tala om de investerare inom branschen som inte är konkreta fastighetsägare.
Så hur kommer du ut i toppen?
Fastighetsappar finns främst för att förbättra investerarnas effektivitet. De låter dig djupdyka i din portfölj, säkerställer att dina pengar tjänar pengar och enkelt hantera din hyresrelaterade ekonomi.
Rätt fastighetsapp ska göra det möjligt för en investerare att enkelt hitta nya erbjudanden. Med en bred inblick i marknaden erbjuder dessa appar en enorm kurerad databas över den tillgängliga fastigheten som ger investerare kraften och friheten att leta efter de bästa erbjudandena.
Dessutom kan du ställa in aviseringar för att omedelbart varna din enhet så snart marknadsförändringar inträffar.
Och appar för fastighetsinvesterare är användbara för att hålla reda på alla nuvarande och tidigare investeringar. Det kan spara tid och resurser att ha en överblick över var och en av dina investeringar på ett ställe.
Detta kan vara en särskilt användbar vana att ange om du precis har börjat investera i fastigheter.
Om du redan har en fastighetsportfölj eller fastighetssyndikering igång, kan fastighetsappar vara otroligt användbara för att hantera hyresintäkter, tillsammans med skatter och andra kostnader. De flesta apparna har en enkel instrumentpanel som är lätt att använda, även för de mest tekniskt oerfarna.
Slutligen, appar för fastighetsinvesteringar låter dig hålla kontakten med någon av dina hyresgäster. Återigen är det en användbar funktion att ha dem alla på samma plats - till exempel om problem dyker upp inom fastigheterna eller om du behöver skicka hyrespåminnelser. Eller så kommer en hyresgäst inte att överraska dig när de ger en 30 dagars uppsägningstid till hyresvärden.
Oavsett om du är en aktiv fastighetsinvesterare som letar efter nya hyresfastigheter eller intresserad av REITs och crowdfunding, så finns det appar för dig.
Dessa kan hjälpa dig att fatta bättre investeringsbeslut, fånga affärer snabbare och spara pengar. Nedan är några av de bästa apparna för fastighetsinvesterare som kan gynna dig.
BiggerPockets-plattformen erbjuder mer än bara en app för investeringsspårning, med podcaster och blogginlägg som bara är en del av de resurser de erbjuder.
Det finns tre nivåer av medlemskap tillgängliga för appen beroende på din erfarenhet; vilket innebär att den här appen är tillgänglig för nästan alla.
Och det finns också en rad funktioner tillgängliga; inklusive miniräknare för att uppskatta avkastningen från olika hyresmarknader som Airbnb.
Plus, BiggerPockets-appen är mycket populär bland investerare, vilket innebär att den har ett omfattande nätverk av forum och marknadsplatser där du kan diskutera affärer och ställa frågor.
LoopNet-investerarnas app är enbart fokuserad på den kommersiella fastigheten som redan antyder dess värde för entreprenöriella investerare.
Programvaruplattformen är fylld med aktuella trender och rubriker, inklusive massor av idéer för att modernisera eller uppdatera nyligen förvärvade fastigheter.
Den är också väl lämpad för investerare som vill köpa och leasa snabbt, med en effektiv funktion som kopplar intressenter direkt till mäklaren.
Fundrise-appen erbjuder något annorlunda än de som nämns ovan, med syftet att minska dolda kostnader kring investeringar och göra fastighetsbranschen mer transparent.
Mjukvaran erbjuder en attraktiv diversifierad portfölj snarare än att direkt köpa fastigheter, vilket de hävdar är lägre risk för investerare.
Fondinvesterare kan vara tillämpliga för kvartalsvis utdelning på sina investeringar som görs direkt från insamlade hyror eller värdestegring av fastigheterna.
DiversyFunds uppdrag är att sluta förmögenhetsklyftan genom att låta varje investerare bete sig som 1% för att bygga generationsmässigt långsiktigt välstånd.
Det är verkligen ädelt, men är det realistiskt? Mjukvaran är till stor del utbyggd med ett lärocenter av resurser och, tillsammans med själva investeringsappen, utgör det ett solidt incitament för nybörjare fastighetsinvesterare.
Med sin egen tillväxt REIT kommer dina pengar att slås samman med andra investerare för att få ner riskfaktorer.
Dotloop-appen är till stor del fokuserad på hantering av redan förvärvad egendom, med lagringskapacitet för upp till 7 års rekord.
Mjukvaran effektiviserar processen med sin inbyggda signaturfunktion utöver synlighet i realtid till teammedlemmarnas arbete.
Därför rekommenderas Dotloop för fastighetsteam eller flera investerare som behöver göra sin process mer effektiv.
Denna investeringsapp är centrerad kring varje aspekt av din ekonomi, inklusive fastigheter och många andra områden.
Personal Capital integrerar alla dina konton på ett ställe (deras prisbelönta instrumentpanel), vilket gör det enkelt och enkelt att kontrollera och spåra dina investeringar.
Dessutom jämför deras automatiserade teknik dina tilldelningar med deras egna rekommenderade mål för att avgöra om du skulle kunna investera mer effektivt.
RedFin-plattformen har varit populär ett tag nu och det är inte svårt att se varför.
Appen och mäklarplattformen erbjuder superlåga avgifter för att lista din fastighet tillsammans med ett korrekt och omfattande värderingsverktyg för att indikera om investerare får en bra affär.
Och det kommer också att koppla investerare till fastighetsmäklare som kan hjälpa till i lokala situationer.
Hyresvärd Studio är väl lämpad för individer med flera fastighetsportföljer. Det binder samman alla egenskaper du har samlat på dig och ger ett lättanvänt hanteringssystem.
Dessutom liknar displayen den för bokföringsprogram med diagram och rapportgenerering.
Den här plattformen är idealisk om du är orolig för att hyresbetalningar för hyresgäster hamnar efter, eftersom den har ett antal automatiska påminnelser och varningsmekanismer på plats.
Vill du göra ett fynd? Auction.com specialiserar sig på auktionen och utestängda fastigheter komplett med en smidig onlinebudgivningsprocess.
Förutom de vanliga pris- eller platskategorierna framhäver denna plattform de bästa erbjudandena och de fastigheter som sannolikt kommer att öka i marknadsvärde efter köp. Det är ett utmärkt val för dem som redan känner sig runt klubban.
Zillow är en mycket populär app i fastighetsvärlden, med en omfattande och storskalig lista över tillgängliga fastigheter plus ett detaljerat filtreringssystem att matcha.
Kontoinnehavare kommer att kunna fastställa och spåra värdet på sitt hem och få insikt i exakta försäljningspriser.
Ännu bättre, den här plattformen låter dig länka din sökning till den för en rumskamrat eller partner - så att ni båda är på samma sida när det kommer till fastigheter.
Homesnap-plattformen är väl lämpad för både fastighetskontor och enskilda investerare, med de snabbaste realtidsuppdateringarna så snart nya fastigheter kommer ut på marknaden.
I konkurrensutsatta fastighetsmiljöer kan detta vara en stor fördel. De tillhandahåller också en anslutnings-till-mäklarfunktion som gör att du enkelt kan komma i kontakt med agenten för den fastigheten.
Denna plattform är ett solidt val för uthyrning, utan kostnad när det gäller dagliga listor.
Realtor.coms sökkatalog är enorm, med möjlighet att även visa liknande fastigheter i området; vilket ökar synligheten för dina fastigheter i appen.
På grund av dess koppling till National Association of Realtors, kommer du ofta att upptäcka att denna plattform är uppdaterad före någon av de andra.
Drives av Farlex, Real Estate Dictionary-appen erbjuder genuina definitioner av fastighetstermer. Den är tillgänglig för iOS och Android.
Plattformen integrerar världens bästa ordböcker för att täcka nästan alla fastighetstermer som du kan tänkas vara orolig över.
Även om du kanske har lärt dig mycket i olika fastighetsinvesteringsböcker, behöver du ibland en snabb påminnelse.
Ägs av ett av de mest populära och välkända fastighetsbolagen, Zillow (nämnt tidigare), tillhandahåller Premier Agent kvalitetsledningar till hyresvärdar.
Med tre olika nivåer av medlemskap innehåller programvaran även dataanalysverktyg för att spåra din prestation.
Faktum är att företaget har tillgång till över 110 miljoner bostäder, vilket innebär att när du registrerar dig har du också tillgång till hela databasen.
Även om den här appen fokuserar på bolåneberäkningar, är den fylld med ett antal andra betalningsverktyg för att du ska kunna beräkna din ekonomi för olika situationer.
Mortgage Calculator-appen visar dig också:
Om du aktivt letar efter ett hem att köpa kan Trulia vara den bästa appen för dig.
Programvaran ger en otroligt noggrann inblick i samhällen och låter dig även ställa in varningar när bostäder inom dina sökkriterier kommer ut på marknaden.
Nu ägs den också av Zillow, den här appen är gratis och perfekt för att vara nyfiken på dina grannar innan du bestämmer dig för flytten.
Airbnb-appen ger användarna tillgång till ett omfattande nätverk av hyresfastigheter över hela världen.
En sann ledare i branschen; programvaran ger lokalbefolkningen lediga rum eller fastigheter att hyra ut sitt utrymme i både kort- och långsiktiga investeringar.
De kombinerar detta med en upplevelsedatabas som gör plattformen populär bland internationella semesterfirare och inhemska resenärer.
Med några många tillgängliga appar för fastighetsinvesterare, hur ska du veta vilka du ska välja? Med vilket verktyg som helst kommer dina behov att variera från andra.
Men här är några tips som hjälper dig att välja rätt appar och plattformar.
Det är allt! Tekniken förändras alltid och jag är säker på att fler fastighetsappar kommer att komma ut på marknaden under de närmaste åren. Förhoppningsvis kommer dessa från ovan att sätta dig på en ljus framtid för fastighetsinvesteringar!
Vad är ett gåvobrev för fastigheter?
15 bästa ESG-fonderna för ansvarsfulla investerare
Bästa videoapparna för att hålla kontakten
Fastighetsaktier:De bästa sätten att investera i dem
9 bästa DiversyFund-alternativen för fastighetsinvesteringar
Den kompletta guiden till Crowdfunding för fastigheter för icke-ackrediterade investerare
De bästa Crowdfunding-sajterna för fastigheter för icke-ackrediterade investerare
11 bästa fastighetsinvesteringsböcker du måste läsa i år