Sommaren är snart här, och med lite tur planerar vi alla snart en semester. Istället för att stoppa in din familj i ett enda hotellrum kan du bli frestad att hyra ett helt hus.
Innan du lägger ner pengar på en plats, se till att du vet hur du skyddar din ekonomi och din familj från skumma uthyrningsföretag.
Semesterboenden tenderar att vara varianter på två teman:
Här är sju tips för att undvika sådana semesterryckningar.
En handfull webbplatser gör det enkelt för resenärer att få kontakt med fastighetsägare på bästa semesterställen. De inkluderar:
Dessutom har dessa webbplatser ofta inbyggda funktioner för bedrägeriskydd. Till exempel:
Fördelarna varierar beroende på webbplats, så kontrollera det finstilta. Och kom ihåg att inte ens ovanstående skydd kan rensa bort alla bedragare. Gör din läxa genom att kontrollera recensioner och prata med ägaren.
Ett annat alternativ är att gå via en fastighetsmäklare. Många agenter i semester hot spots mäklare uthyrning av lokala hem.
Om du inte använder en tjänst som verifierar fastigheter och ägare, förhandla inte om en hyra enbart via e-post. Många bedragare bor inte ens i landet, så ring ägaren och ställ några detaljerade frågor om fastigheten och lokala attraktioner. En ägare med vaga svar på dina frågor är en tydlig röd flagga.
Ännu bättre, begär att ägaren chattar med dig på Zoom, Skype eller en liknande videokonferenstjänst. Få honom eller henne att ta dig med på en virtuell rundtur i fastigheten i realtid så att du kan ställa frågor. Den här taktiken låter dig få en bättre överblick över fastigheten samtidigt som du verifierar annonsens legitimitet.
Var dock medveten om att inte alla använder sådan teknik. Så en vägran att videochatta bör inte nödvändigtvis döda affären på egen hand.
Om du inte kan Skype med ägaren, gör en undersökning på Google eller en annan sökmotor. Slå upp adressen och använd Google Street View för att bekräfta att fastigheten matchar den som annonseras. Kontrollera också avstånden till stränder, sevärdheter och flygplatser när du är på platsen.
Många kommuner gör skatteregistren tillgängliga online. Försök att söka efter fastigheten på den lokala regeringens webbplats för att bekräfta att namnet på personen du pratar med stämmer överens med det i skatteregistret. Andra detaljer – som antalet badrum och sovrum, eller om det finns en pool eller inte – kan också inkluderas i skattelistan.
Om kommunen inte har sina register online kan du kanske kontakta tjänstemannens kontor för att bekräfta ägarskapet.
Medan du granskar fastigheter, glöm inte att kolla onlinerecensioner. Vissa webbplatser för semesteruthyrning ger möjlighet att betygsätta hyresfastigheten, såväl som ägaren eller fastighetsförvaltaren.
Om fastigheten du funderar på inte har några onlinerecensioner, fråga efter referenser och ring dem. Återigen, lyssna efter vaga svar, vilket kan tyda på att referensen helt enkelt är en vän till bedragaren.
Att betala med ett kreditkort är det bästa alternativet för att slippa få pengar på grund av ett skumt semesterboende. Om din hyra blir en bluff kan du bestrida avgiften och dramatiskt begränsa ditt ansvar.
Om du blir instruerad att överföra en insättning via Western Union är det dags att springa mot kullarna. Skicka inte heller en check eller kontanter. Och även om ditt betalkort erbjuder bedrägeriskydd, kan det ta ett tag innan pengarna kommer tillbaka till ditt konto.
Under hela processen med att köpa en hyresbostad är det viktigt att lita på din magkänsla:
Bedragare satsar på den sista punkten. Rörelsehyror är vanligtvis prissatta till ett fyndpris i hopp om att din spänning inför affären kommer att undanröja den tjatande känslan av att något inte står rätt till.
Kom ihåg att om hyran du funderar på är betydligt billigare än allt annat i området så finns det förmodligen en anledning till det.
Slutligen, när du hittar en hyra du älskar, använd den igen och igen. Gör det till en familjetradition att återvända till samma plats för ett årligt möte. Variation kan vara livets krydda, men det finns mycket att säga om vad som är beprövat och sant.
