Redaktörens anmärkning:Den här historien dök ursprungligen upp på SmartAsset.com.
Otrygghet i bostäder och bristande skydd mot vräkningar har blivit ännu mer pressande på grund av covid-19-pandemin.
Enligt en rapport från mars 2021 från det federala Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) var uppskattningsvis 8,8 miljoner hyreshushåll efter med sina hyresbetalningar i december 2020. Att ligga före och slutföra hyresbetalningar kan vara särskilt svårt i områden där hyran -till-inkomstkvoten är hög.
U.S.A. Department of Housing and Urban Development (HUD) rekommenderar en hyra/inkomstkvot på mindre än 30 % och anser att hushåll som spenderar mer än 30 % av sin inkomst före skatt på bostäder är kostnadstunga. Med hjälp av HUD:s riktlinjer undersökte SmartAsset den inkomst som behövs för att betala hyra i USA:s största städer i denna studie.
Närmare bestämt satte vi en hyra-till-inkomstkvot på 28 % och beräknade inkomsten som hyresgäster skulle behöva ha råd med den genomsnittliga hyran för en- och tvårumslägenheter i de 25 största amerikanska städerna.
Detta är SmartAssets sjunde studie om den inkomst som behövs för att betala hyra i USA:s största städer. Läs 2020 års version här.
Även om vi beräknade inkomst som behövs för både en en- och tvårumslägenhet, rankas städer på den senare siffran.
För detaljer om våra datakällor och analys, kolla in avsnittet Data och metodik i slutet.
Följande är inkomsterna som behövs för att betala hyran i de 10 största städerna i USA.
Zumper-data visar att den genomsnittliga månadshyran för en lägenhet med två sovrum i San Francisco är 3 668 USD (mer än 44 000 USD per år).
Om man antar en maximal hyra i förhållande till inkomst på 28 %, måste hyresgäster i San Francisco tjäna 157 218 USD per år för att undvika att belastas med bostadskostnader.
Som jämförelse är hushållets medianinkomst i San Francisco mindre än 124 000 USD.
Inkomsten som behövs för att hyra en lägenhet med två sovrum i Washington, D.C., är 120 457 USD.
Den genomsnittliga månadshyran i denna stad för en lägenhet med två sovrum är 2 811 USD, vilket uppgår till 33 728 USD per år.
Medan medianhushållsinkomsten i staden (92 266 USD) inte räcker för att täcka detta belopp, räcker det för att ha råd med den inkomst som behövs för en lägenhet med ett sovrum (87 893 USD).
För en lägenhet med ett eller två sovrum i New York City skulle hushållen behöva en årlig inkomst på 108 789 $ respektive 119 189 $.
Den genomsnittliga månadshyran för en lägenhet med ett sovrum i NYC är 2 538 USD, eller 30 461 USD per år.
Samtidigt är den genomsnittliga månadshyran för en lägenhet med två sovrum i Big Apple 2 781 USD, eller 33 373 USD per år.
I Los Angeles är den genomsnittliga månadshyran 1 990 USD för en lägenhet med ett sovrum och 2 746 USD för en lägenhet med två sovrum.
För att ha råd med en lägenhet med två sovrum utan att belastas med hyreskostnader skulle ett hushåll behöva en årsinkomst på 117 686 USD, eller mer än 9 800 USD per månad.
Enligt uppgifter från Census Bureau är hushållets medianinkomst i San Jose, Kalifornien, 115 893 USD.
Detta är bara cirka 200 USD mer än inkomsten som behövs för att hyra en lägenhet med två sovrum, 115 668 USD (förutsatt att hyreskostnaderna inte överstiger 28 % av inkomsten).
Den genomsnittliga månadshyran för en lägenhet med två sovrum i San Jose är 2 699 USD, eller 32 387 USD per år.
I Boston är den genomsnittliga månadshyran för två sovrum 2 648 USD och den genomsnittliga månadshyran för ett sovrum är 2 179 USD.
Det betyder att potentiella hyresgäster kan spara nästan 900 USD per månad om de letar efter ett tvårumsrum och bor med en rumskamrat.
För att slippa bli belastade med bostadskostnader och ändå kunna betala 31 781 USD i hyra för en lägenhet med två sovrum, skulle ett hushåll i Boston behöva tjäna 113 504 USD per år.
I San Diego är den genomsnittliga hyran för två sovrum 2 394 USD per månad, eller 28 723 USD per år.
Ett hushåll i västkusten skulle behöva 102 582 USD för att ha råd med detta belopp.
Som jämförelse är hushållens medianinkomst i San Diego ungefär 85 500 USD, eller cirka 17 % procent lägre.
Seattle är den första staden på vår lista som kräver mindre än en sexsiffrig inkomst för att ha råd med årshyran för en genomsnittlig lägenhet med två sovrum.
Årshyran för en genomsnittlig lägenhet med två sovrum i staden är 24 858 USD, vilket innebär att hushållen behöver tjäna cirka 88 800 USD per år.
Den genomsnittliga månadshyran för en lägenhet med två sovrum i Denver är $1 919.
Detta uppgår till 23 027 USD under ett år. Hushållsinkomsten som behövs för att ha råd med den här lägenheten och undvika att bli kostnadsbelagd är 82 239 USD.
Medianhushållsinkomsten i Denver är cirka 8 % lägre, på 75 646 USD.
I Chicago skulle ett hushåll behöva 1 797 USD per månad (eller 21 568 USD per år) för att täcka hyran för en lägenhet med två sovrum.
Om man antar att inte mer än 28 % av inkomsten går till boendekostnader, skulle ett hushåll behöva 77 029 USD för att betala hyra under ett år.
Denna siffra överstiger Chicagos medianhushållsinkomst, som är $61 811.
För att hitta den inkomst som behövs för att betala hyran i USA:s största städer tittade SmartAsset på data för de 25 största städerna i Amerika. Vi uppskattade att hushållsinkomst hyresgäster skulle behöva ha råd med den genomsnittliga lägenheten med ett och två sovrum samtidigt som de inte betalar mer än 28 % av sin totala inkomst före skatt på hyran.
För att hitta dessa siffror dividerade vi både den genomsnittliga årskostnaden för en ett- och tvårumslägenhet med 0,28. De resulterande siffrorna är den årliga inkomst som krävs för att en hyreskostnad ska vara lika med 28 % av hushållsinkomsten. Vi rankade städerna från högst till lägst baserat på den inkomst som behövs för att betala hyra för en lägenhet med två sovrum.
Genomsnittlig hyra med ett och två sovrum är från Zumper och för juli 2020 till juni 2021.
