När vi höll på att köpa ett hem 2009, fick vi ett förhandsgodkännandebelopp på 150 000 USD.

Om vi ​​skulle ha köpt ett hus för den summan, är jag säker på att det skulle ha lett till att vi var husfattiga. Även om detta kanske inte verkar vara så mycket för vissa, kan detta i St. Louis-området ge dig ett bra starthem.

Detta siffra på 150 000 $ verkade högt för oss eftersom vi var ganska unga när vi blev förhandsgodkända (vi köpte strax efter att vi fyllt 20) och vi båda hade mediokra jobb. Ja, vi arbetade båda heltid men våra årslöner sammanlagda var fortfarande väldigt låga och jag tycker definitivt inte att vi borde ha godkänts för 150 000 USD.

Med detta sagt köpte vi tack och lov inte ett hus som kostade 150 000 dollar. Istället såg vi till att köpa ett hus för mycket mindre än så eftersom vi inte ville bli stressade av stora månatliga bolånebetalningar som vi inte hade råd med.

Om du inte vet vad "husfattig" betyder, är det när du spenderar det mesta av dina pengar på ditt hem och det inte finns mycket kvar för andra utgifter.

Att vara fattig i hemmet kan leda till många problem i ditt liv. Även om det är en fantastisk sak att ha tak över huvudet, kan det vara lätt att låta hemkostnaderna gå före dig om du inte gör tillräckligt med efterforskningar innan du köper.

Många människor är också husfattiga. Bara för att din granne har ett finare hus än dig betyder det inte att de har det bättre än dig. Så många människor ser boende som en statussymbol men tänker inte riktigt på hur detta kan påverka deras ekonomiska situation.

Nedan är några av de många olika sätt som att vara fattig i hemmet kan begränsa dig . När du köper ett hem, tänk på nedanstående.

Att vara fattigt hus kan innebära att du inte har råd med andra huskostnader.

Att köpa ett hus kan lätt leda till att du blir fattig på huset om du inte gör tillräckligt med efterforskningar. Detta kan begränsa dig eftersom du kanske är ännu fattigare än du först trodde.

När vissa familjer köper ett hem, tänker de inte på den totala kostnaden för husägande. Även om du kanske har råd med den månatliga bolånebetalningen, kanske du inte har råd med något annat om du inte gör din research.

Några av dessa andra kostnader inkluderar:

• Fastighetsskatter. Fastighetsskatter kan variera mycket från stad till stad. Du kanske ser på två liknande hus med liknande prislappar, men fastighetsskatterna kan variera med tusentals dollar årligen. Det är MYCKET pengar. Även om det kan verka litet jämfört med det faktiska köpepriset, kom ihåg att du måste betala fastighetsskatt årligen och en skillnad på bara 3 600 USD per år är faktiskt 300 USD i månaden för livet.
• Hemförsäkring. Hemförsäkring kan vara billig i vissa områden men galet dyr i andra. Glöm inte att undersöka kostnaderna för jordbävnings-, översvämnings- och orkanförsäkringar, och det kan snabbt öka beroende på var du bor.
• Underhåll och reparationer. Även om ditt hem är helt nytt kan du behöva betala reparationer, vilket är något som många inte inser. Oavsett hur gammalt ditt hem är, kommer reparations- och underhållskostnader så småningom att spela in.
• Avgifter för villaägare. Detta kan också variera kraftigt. Du bör alltid se om huset du är intresserad av är en HOA eftersom avgifterna kan vara höga och det kan finnas regler som du inte gillar lika bra.
• Heminredning. Att möblera ditt hem kan definitivt göras billigt, men jag vet några som köper enorma bostäder men inte har råd att lägga något i dem, som ett bord, en säng och så vidare. Varför ha ett hus på $500 000 om du inte har några möbler?

Att köpa ett hem som du inte har råd kan innebära att du inte kan betala för något annat.

Om mycket av dina pengar går till hemrelaterade utgifter betyder det att du har mindre pengar till andra saker i ditt liv.

Detta kan hindra dig från att göra de saker du vill i livet och kan stoppa dig från att kunna nå ekonomisk frihet .

Att vara husfattig kan betyda:

• Du kan inte gå i pension när du vill.
• Du kan inte åka på semester.
• Du har fastnat på ditt jobb.
• Din ekonomi kan göra dig för rädd för att nå din dröm.
• Du har inte råd med de andra sakerna i livet du vill ha.
• Du kanske aldrig känner dig fri eftersom du känner dig fast på grund av den stora månatliga betalningen.

Att vara fattigt i huset kan leda till en betydande mängd stress.

Banker godkänner många gånger bostadslån med månatliga bolånebetalningar på runt 30 % till 35 % och ibland till och med så högt som 50 %, och jag tycker personligen att detta är för högt i många fall .

Även om det i vissa städer kan vara normalt (som New York City eller städer i Kalifornien), kommer det att göra livet mycket mindre stressigt att ha en månatlig betalning av bolån som är mindre än beloppen ovan.

Detta beror på att ju lägre dina utgifter är, desto mindre kommer saker som en uppsägning, en uppsägning, en stor oväntad utgift och så vidare att påverka dig både mentalt och ekonomiskt.

Om en hög andel av dina inkomster går till huskostnader, tänk bara på hur mycket du kan påverkas om du plötsligt tjänade mindre pengar eller om dina månatliga utgifter plötsligt ökade. Vad händer om dina hemkostnader helt plötsligt bestod av 50 % eller mer? Vad skulle hända?

Även när min månatliga bolånebetalning bestod av cirka 25 % av vår månadsinkomst, gillade jag det fortfarande inte. För mig föredrar jag att vara 20 % eller lägre och jag tror att det är en bra andel för andra också.

Som jag sa, beroende på var du bor kan detta vara svårt, men jag tror att ju lägre procent, desto bättre.

Om du är husfattig och vill förändra din situation rekommenderar jag inläggen nedan:

• En komplett guide till att hyra ett rum för extra pengar
• Hur man lever på en inkomst
• Sätt att tjäna 1 000 USD extra i månaden

Är du hemfattig? Hur mycket består bostaden av i din månadsbudget? Vilka tips har du till någon som är intresserad av att köpa bostad?