Går ditt hem upp för att möta dig i slutet av en hektisk dag? Är det dags för en förvandling?

Med åren kan ett en gång nytt hem bli trött och få ett daterat utseende. Varför vänta tills du bestämmer dig för att sälja för att göra de nödvändiga ändringarna för att potentiellt öka ditt hems värde och uppdatera ditt hem?

Vid det här laget har du skapat ett hem med så många minnen lagrade i rummen i ditt vardagsrum som du kanske inte vill sälja. Så varför inte fräscha upp istället? Att spendera pengarna nu istället för för en framtida försäljning gör att du kan njuta av förbättringarna. Det finns en känsla av förnyelse när du lägger till fräscha kappor från en ny färgpalett, belysning och förbättringar som uttrycker din livsstil idag.

Ta de smartaste investeringsbesluten

Ta en ärlig titt på ditt hem. Hur är det jämfört med andra hem i kvarteret? Dessa kommer att vara dina framtida fastighetsbolag. Börja med att känna till ditt hems värde och hur mycket du rimligen bör spendera på förbättringar och ändå få det bästa värdet vid stängningstid. (Se 10 små hemprojekt som lönar sig stort.)

Ange en rimlig utgiftspolicy och var försiktig med att hålla känslorna borta. Tänk på interiören såväl som exteriören för områden som du kommer att få bäst värde för vid återförsäljning. Tänk på att de flesta köpare fokuserar på köks- och badrumsuppgraderingar, såväl som att begränsa överklagandet när de köper ett hem. Med rätt utgiftspolicy och en plan för var du ska fördela dina ekonomiska resurser, kommer du att njuta av fördelarna och potentiellt förbättra värdet på ditt hem. Således fatta ett sunt investeringsbeslut.

För att återfå den känslan av förnyelse, följ riktlinjerna nedan för uppdateringar som kommer att bära mest frukt.

Interiörförbättringar

Ta en titt runt. Vad ser trött och daterad ut? Rensa och lätta på energin. Kom ihåg att målet är att få ditt hem att resa sig upp för att möta dig i slutet av dagen. En plats för fred och tillflykt. Tänk på om dina golvfärger inte ändras när du väljer din nya färgpalett.

Byt all översvämnings- eller konserverad belysning till nya LED-dagsljuslampor. Fluorescensen i traditionell belysning kan vara hård mot färgen och inredningen i ett rum. Se till att matcha färgen på glödlampan i hela hemmet. Ditt hem kommer att få ett rent utseende med den avsedda färgen som lyser igenom, till skillnad från varma glödlampor som avger ett gult sken och kan förändra utseendet på dina färger. Byt ut gamla kökslampor mot en billig ljuskrona, vilket skapar ett perfekt tillfälle att lägga till en dimmer. Det här är ett utmärkt sätt att förstärka det mest använda området i köket, en elegant men avslappnad känsla när det kombineras med ett träbord.

Måla fräschar upp innerväggar. Agreeable Grey av Sherwin-Williams är den nya neutrala. Den passar vackert till mörka träslag och vita skåp. Inredningsdesignern Alexis Rodgers älskar den här nyansen, eftersom den "får ditt utrymme att se snyggare ut genom att ge det luftiga, sömlösa övergångar från ett rum till ett annat."

För ditt kök och badrum, överväg att anlita en möbelsnickare för att måla över mörkare körsbärsträskåp till ett vitt, fräscht utseende. Lägg till ny hårdvara för att uppdatera utseendet. Detta är en mycket billigare uppdatering än att ersätta allt med helt nya skåp. En ny backsplash, lackering av skåp, belysning och eventuellt omvandling av bänkskivor till en ny lättare kvartsit, kommer att ge ett bra värde till din investering. Dessutom försäkrar du att du kommer att få mycket glädje under de kommande åren.

Exteriöra förbättringar

Begränsa överklagandet är viktigt!

Fräscha upp ditt hem med nya ljusare kontrastfärger genom att välja tre färger för en exteriör. Använd en mörkare klädsel samtidigt som du lämnar husets huvuddel en neutral, ljusare färg och lägg till en nyans av färg på garageportarna för att accentuera hemmet.

När det gäller ytterdörren, är det dags för målning eller en ny ytterdörr helt och hållet? Överväg en ny stil för att släppa in ljuset eller gå över till glas från trä. När ljuset tillåts flöda genomskinligt kan det förändra känslan i och utanför hemmet. Det är det första och sista som berörs vid ett hembesök, så det gör intryck.

Nya ljusarmaturer gör din exteriör fräsch och trendig, vilket gör att du kan lägga till panache till din entré. Lägg till landskapsbelysning:Solar är en prisvärd, enkel installation och sparar pengar. Byt ut trötta växter och lägg till färg och stävja tilltal nära uppfarter och gångvägar. Skulptera och trimma träd så att de inte verkar övervuxna. Lägg till en vattenfunktion, till exempel en fristående fontän, för att lugna energiflödet.

Remodelings årliga kostnad vs. värde-rapport för olika renoveringstyper för 2019 tyder på att "för alla projekt ligger den totala kostnaden i förhållande till värde på 66,1 %, något högre än förra året." Nu är det dags att göra dessa förändringar. Genom att överväga dessa enkla förändringar kommer du att skapa ett fräscht utseende och njuta av uppgraderingarna samtidigt som du eventuellt ökar värdet på ditt hem.

Ditt nyrenoverade hem är nu upp till dig!