Ett ägarlån låter dig låna pengar med egendom du har äganderätt till, såsom en bil, en båt eller en husbil, som säkerhet. Du överlåter äganderätten till husbilen eller annan egendom när du tar lånet och får sedan tillbaka äganderätten om du betalar tillbaka lånet.
Titellån erbjuder fördelar för låntagare som har dåliga kreditvärden eller som inte har haft tid att etablera mycket av en kredithistorik. Att överföra titel ger långivaren säkerhet, så dina kreditproblem är inte ett stort problem. Även om långivaren har äganderätt tills du betalar tillbaka pengarna plus räntan, kan du fortfarande bo i din husbil , precis som du fortfarande kan köra din bil om du använder ett billån.
Den stora nackdelen med ett bostadslån är att om du inte kan betala tillbaka det förlorar du ditt hem. Eftersom lån vanligtvis är för mindre än värdet på ditt hem, kan du förlora titeln för ett mycket mindre belopp än ditt hem är värt.
Det kanske inte är lätt att betala tillbaka lånet heller, eftersom räntorna är branta I till exempel Oregon är den maximala årliga räntan för titellån i skrivande stund 36 procent. I andra delstater är maxpriserna tresiffriga.
Affordable Title Homes säger att om lånet är kortsiktigt, används för snabba, akuta kontanter, bör de totala räntebetalningarna när du betalar tillbaka det inte vara för brant. National Association of Consumer Advocates säger att avtalets korta löptid - lån kan vara endast för en månad - är en nackdel, eftersom det ger låntagaren lite tid att betala av lånet. Låntagare kan hamna i en cykel av att behöva ta fler lån för att betala av det första.
NACA listar titellåneföretag som rovlångivare som avlöningslåneföretag.
Dina statliga lagar kan begränsa villkoren eller alternativen för bostadsrättslån. Missouri, även om det tillåter äganderättslån på bilar, förbjuder dem på husbilar.
På grund av de färdiga säkerheterna är kvalifikationerna lösare än för till exempel ett bolån. Standardkravet är att du har äganderätt -- du kan till exempel inte ta lån mot uthyrning -- och att du äger bostaden fri och fri. Beroende på långivarens policy kan ett litet lån mot egendomen vara acceptabelt.
Långivaren kanske inte kräver att du får en bedömning eller en inspektion. Du kan behöva visa att försäkringen och fastighetsskatten är betald, och att du har inkomster eller resurser att betala tillbaka lånet. I vissa stater, som Oregon, måste långivare enligt lag bekräfta att du kan betala tillbaka lånet.
