Att bli äldre innebär att ta några viktiga beslut med hänsyn till din livsstil. Detta inkluderar var du planerar att bo. Äldreboende och stödboende erbjuder seniorer ett mått av självständighet samtidigt som de tillhandahåller viss vård och bekvämligheter. Men de är inte rätt för alla. Seniorbostadskooperativ blir snabbt populära som alternativ för pensionärer som letar efter ett boende med gemenskapskänsla.

Ta reda på nu:Hur mycket livförsäkring behöver jag?

Det första kooperativet för seniorbostäder växte upp i Edina, Minnesota 1978. Sedan dess har antalet kooperativ utökats, främst i Mellanvästern. Av de uppskattade 103 senior co-ops rikstäckande, är mer än 90 belägna i Minnesota och Iowa. Minnesota, i synnerhet, skryter med lejonparten. Detta beror till stor del på att det är en samarbetsvänlig stat.

Vad är andelsboende?

Kooperativa bostäder erbjuder seniorer ett självständigt boende med en twist. Beroende på bostadsrätt kan de boende bo i ett flerfamiljshus eller en privat bostadsutveckling. Alla invånare äger kooperativet tillsammans, vilket innebär att de delar på de skattemässiga och ekonomiska fördelarna med ägandet. De har också ett lika stort inflytande när det gäller samhällsbeslut. Varje medlem i föreningen är ansvarig för att betala månadsavgifter. Avgifterna kan användas för att betala för saker som landskapsarkitektur, underhåll och vårdtjänster.

Ur en social aspekt är kooperativen utformade för att föra invånare samman. Många har gemenskapsrum, aktivitetsbyggnader, trädgårdar och parker som gör det lättare för seniorer att ansluta. Co-ops erbjuder vanligtvis bekväm tillgång till närliggande shopping, restauranger och nöjen. Eftersom kooperativen är exklusiva för seniorer behöver invånarna inte oroa sig för bråkiga studenter eller andra besvärliga grannar som flyttar in bredvid.

Finansiering av detta pensionärsliv

När det gäller de ekonomiska fördelarna får andelsägarna samma förmåner som en traditionell villaägare. De kan kräva avdrag för fastighetsskatt och boränta. Detta gäller även om de äger andelar i fastigheten, snarare än själva fastigheten. Värdet på varje medlems andel stiger årligen, baserat på en procentsats som fastställts av kooperativet. Om en invånare bestämmer sig för att sälja sina aktier behöver de inte oroa sig för att betala provisioner eller värderingsavgifter. De får tillbaka vad de ursprungligen köpte sina aktier för, plus uppskattningen.

Priset på en andelsboende varierar mycket, beroende på var du bestämmer dig för att slå rötter. Vissa andelsbolag tar ut högre priser för att köpa aktier men lägre månadsavgifter. Andra gör precis tvärtom. Vissa grupper erbjuder också en blandning av betalningsalternativ. Till exempel kan seniorer som funderar på att flytta in i Applewood Pointe co-op i Bloomington, Minnesota, betala allt från $502 till $1468 per månad, baserat på vilket inköpspris de väljer för sina aktier.

Restriktiva regler

När det gäller nackdelarna med andelsbostäder är det relativt få. Till exempel kan vissa samhällen införa restriktioner för saker som rökning och husdjur. Med co-ops som ökar i popularitet har många nu långa väntelistor. Co-op boende kan också försvåra saker om en boende dör eller blir sjuk och behöver flyttas till en vårdinrättning. Vanligtvis måste den boendes familjemedlemmar fortsätta att betala sina månadsavgifter tills aktierna säljs.

För seniorer som funderar på att trappa ner utan att offra sin livsstil kan fördelarna med kooperativa bostäder vida uppväga de potentiella nackdelarna. Med ett större antal Baby Boomers som når pensionsåldern och seniorer som fortsätter att leva längre, verkar det troligt att bostadsrättstrenden kommer att fortsätta att ta fart.

Tips för att förbereda dig på pension

• Ta reda på hur mycket du behöver spara för att gå i pension bekvämt. Ett enkelt sätt att komma vidare när det gäller pensionssparande är genom att dra fördel av matchning enligt arbetsgivarens 401(k).
• Arbeta med en finansiell rådgivare. Enligt branschexperter är det dubbelt så stor sannolikhet att personer som arbetar med en finansiell rådgivare är på väg att uppfylla sina pensionsmål. Ett matchningsverktyg som SmartAssets SmartAdvisor kan hjälpa dig att hitta en person att arbeta med för att möta dina behov. Först ska du svara på en rad frågor om din situation och dina mål. Sedan kommer programmet att begränsa dina alternativ från tusentals rådgivare till upp till tre registrerade investeringsrådgivare som passar dina behov. Du kan sedan läsa deras profiler för att lära dig mer om dem, intervjua dem på telefon eller personligen och välja vem du ska arbeta med i framtiden. Detta gör att du kan hitta en passform samtidigt som programmet gör mycket av det hårda arbetet åt dig.

Foto:Harabergsmannen