När är ett snabbt och billigt målningsarbete värt 6 271 USD?

När färgen är svart och applicerad på en ytterdörr, enligt Zillow.

Fastighetswebbplatsens 2018 Paint Color Analysis fann att hus med ytterdörrar målade i en nyans av svart såldes i genomsnitt för 6 271 USD mer än liknande hem med vita väggar.

Analysen baserades på en undersökning av mer än 135 000 foton av sålda bostäder runt om i USA.

4 målningsjobb som ökar bostadsförsäljningspriser

Kerrie Kelly, en hemdesignexpert på Zillow, noterar:

"För en säljare är att måla en ytterdörr ett av de billigaste förberedande projekten för hemmet, men också ett som kan ha en kraftfull inverkan på ett hems försäljningspris."

Ingen annan kombination av målarfärg och område av hemmet ökade försäljningspriserna mer än svarta ytterdörrar.

En svart ytterdörr är dock inte det enda lackeringsjobbet som ökar försäljningspriserna för hus. Analysen fann fyra kombinationer av färgfärger och hemområden som har denna effekt.

Hem med:

1. Svarta ytterdörrar sälja för i genomsnitt $6 271 mer. Nyanserna inkluderar kol och allt från röksvarta till fylligt kolsvart.
2. Ljusa taupe vardagsrum — 2 793 $ mer. Detta kan innebära en varm solbränna med rosa eller persika undertoner, eller accentväggar med mörkare persika till rosa undertoner.
3. Ljusblå badrum — 2 786 $ mer. Ett exempel är snäckblått, ofta med en gråblå nyans.
4. "Smoking" köksskåp — 1 547 $ mer. Detta hänvisar till ljusa överskåp i kombination med svarta eller mörka marinblå underskåp. Den kombineras ofta med en ljusare väggfärg för hög kontrast.

3 målningsjobb som minskar bostadsförsäljningspriser

Zillow identifierade tre kombinationer av färgfärger och hemområden som minskar försäljningspriserna.

Hem med:

1. Gula exteriörer sälja för i genomsnitt $3 408 mindre. Detta inkluderar allt från krämig ljusgul till lingul samt varmgul med bruna undertoner.
2. Röda kök — 2 310 $ mindre. Detta inkluderar allt från tegel- eller ladugårdsrött till en ljusare hallonröd.
3. Brun matsal — 1 684 $ mindre. Detta inkluderar havrebrunt till medelsandbrunt, samt brunt med gulaktiga undertoner.

För fler sätt att öka ditt hemvärde, kolla in "The Home Remodeling Projects With the Best Payback."

Är du förvånad över någon av dessa färg- och rumskombinationer? Dela dina tankar nedan eller över på vår Facebook-sida.