Amerikanska husägare är överväldigande övertygade om att de vet hur de ska sälja sina hem. Men i verkligheten kanske de förbiser en rad bra alternativ för försäljning, enligt en ny studie.

Hela 94 % av husägarna sa att de mår bra av sin förmåga att sälja sitt hem, enligt en nyligen genomförd undersökning från Sold.com med 1 000 husägare.

Men mer än hälften av de tillfrågade medgav att förutom två välkända och mycket publicerade alternativ - att använda en fastighetsmäklare eller att använda processen för försäljning för ägare (FSBO) - förstår de inte andra, ofta förbisett alternativ som de kunde använda för att sälja ett hem.

Sådana alternativ inkluderar att sälja:

1. Till fastighetsinvesteringsbolag.
2. Genom mäklare med rabatt/fast avgift.
3. Via onlineteknik eller auktionsplattformar.

Faktum är att husägare spenderar relativt lite tid på att undersöka sina försäljningsalternativ, där 58 % av de tidigare säljarna erkände att de spenderade mindre än tre timmar på att undersöka både försäljningsmetoden och valet av en fastighetsmäklare.

I ett företagsmeddelande säger Matt Woods, VD för Sold.com:

"Den skarpa verkligheten är att konsumenterna väljer alternativ som inte nödvändigtvis överensstämmer med deras behov och tar onödiga risker med en av de största finansiella transaktionerna i deras liv."

Så säljer du ditt hem till bästa pris

Innan du säljer ditt hem är det viktigt att ta mer än bara några timmar för att fatta viktiga beslut som kan få stora ekonomiska konsekvenser.

Till exempel, om du ska använda en fastighetsmäklare, kan det vara en ovärderlig hjälp att hitta rätt mäklare för att få högsta dollar när du säljer. Som vi rapporterar i "11 tips för att prissätta ditt hem så att det säljs för bästa dollar":

"Agenter har ett incitament att prissätta en bostad lägre för att sälja den, göra en provision och gå vidare till nästa försäljning.

Agenter med integritet kan balansera sina behov med dina och kan förklara vilka strategier som fungerar bäst på din marknad. Det är viktigt att hitta en agent som du kan lita på.”

Rätt fastighetsmäklare kan också ge dig värdefulla insikter om hur du kan öka ditt hems övertygelse, vilket kommer att räcka långt för att få din fastighet såld till rätt pris.

Naturligtvis måste du hitta en balans mellan att uppgradera ditt hem tillräckligt för att locka köpare och att inte slösa pengar på renoveringar som inte kommer att löna sig. För att undvika det senare, kolla in "De 10 värsta hemrenoveringarna för dina pengar."

Så var du medveten om de tre mindre kända sätten att sälja ett hem? Dela med oss ​​genom att kommentera nedan eller på Money Talks News Facebook-sida.