Bostadsvärdena har skjutit i höjden in i stratosfären på många platser i landet, och inte bara på välkända platser.

Ett nytt index visar att många mindre berömda marknader har blivit heta och växer fram som landets nya bästa fastighetsmarknader 2021.

Det första Wall Street Journal/Realtor.com Emerging Housing Markets Index letade efter områden som har:

• Stark efterfrågan på bostäder och stigande priser
• Robusta ekonomier, många bra betalda jobb och rimliga pendlar
• Bekvämligheter som gör en plats önskvärd, inklusive många restauranger, barer och butiker

Danielle Hale, chefsekonom på Realtor.com, säger:

"De områden som toppar vår lista över nya bostadsmarknader är platser som har klarat pandemin relativt bra. Deras ekonomier går i allmänhet bättre än andra marknader, och de lockar många hemköpare från andra områden – troligen delvis på grund av den relativt utbredda flexibiliteten att arbeta hemifrån som svar på pandemin.”

Efter att ha undersökt landets 300 största storstadsområden är dessa de främsta framväxande bostadsmarknaderna i Amerika.

10. Santa Cruz, Kalifornien

Liksom flera andra städer på den här listan frodas Santa Cruz - cirka 90 minuter söder om San Francisco - under pandemin eftersom det erbjuder utomhusmöjligheter i en tid då ute i friska luften är den säkraste platsen att vara på.

Men det här är Kalifornien, och det betyder att du måste gräva djupt i din plånbok för att köpa ett hem här. Med ett medianlistpris för hus på 1,22 miljoner USD är detta den dyraste platsen på listan.

9. Manchester, New Hampshire

Om du älskar storstadsspänningen i Boston men hatar det höga priset för att bo där, överväg Manchester.

Dess medianpris för hemlistor på 419 950 USD är ett fynd jämfört med Beantowns (695 000 USD) och du är bara en timme norr om storstaden.

8. Concord, New Hampshire

Delstatens huvudstad Concord är en annan stad bara en timme bort från Boston, och besparingarna är ännu större än i Manchester, med Concords medianpris för hemlistor som ringer in på 362 450 USD.

Fastighetsmäklaren Pamela Young från Re/Max Insight säljer bostäder i både Concord och Manchester. Hon säger till Realtor.com:

"Vi får människor från Boston-området och människor från Connecticut och New York. De flyr städerna och får mer utrymme och är utanför.”

7. Reno, Nevada

Husägare som är trötta på storstadspriser kastar tärningen på Reno, som har ett medianpris för hus på 562 000 USD.

Precis som i många städer har bristen på tillgängliga bostäder fått den lokala marknaden att värmas upp, med shoppare som tävlar hårt om nya utgrävningar. Fastighetsmäklaren Bryan Drakulich sa till den lokala tv-stationen KOLO i mars:

"Vi har aldrig sett så lågt lager på den här marknaden, åtminstone under mina 41 år, och jag pratar om bostadsinventering, hyresinventering och lyxhus."

6. Lafayette, Indiana

Lafayette är redo att bli en av mellanvästerns framgångshistorier.

Ungefär en timme nordväst om Indianapolis har staden ett medianpris för hus på $297 450, det näst lägsta på den här listan.

Dessutom är Lafayette känt för sina kulturella attraktioner och naturresurser. Och på andra sidan Wabash River hittar du West Lafayette, hem till Purdue University.

5. Spokane, Washington

Bostäder är hett i Spokane. För närvarande finns det bara 11 dagars utbud av bostäder på marknaden, säger Spokane Association of Realtors.

Den lokala fastighetsmäklaren Brian Zapotocky sa till tv-stationen KXLY i slutet av april att han varnar kunderna för att om de säljer sitt hem kan de få svårt att hitta ett nytt i staden.

Medianpriset för hemlistor på 434 900 USD placerar Spokane nära mitten av listan.

4. Billings, Montana

Taket har blåst av bostadsmarknaden i Big Sky-landet. Människor började strömma till staten i massor när pandemin gav en ursäkt för att arbeta på distans.

Medianlistpriserna har klättrat till $428 500 i Billings, och andra delar av staten lockar också många nya invånare. En studie från Montana State University Billings visade att människor flyttar till Montana eftersom det är tryggt och säkert. NBC Montana rapporterar:

"Enligt samma studie fick 75 % av de tillfrågade fastighetsmäklarna intresserade köpare från Kalifornien, 56 % från Washington och 49 % från Colorado."

3. Springfield, Ohio

Fynda källarpriser kan locka köpare till Springfield. Med ett medianförsäljningsvärde på 144 900 USD är det den överlägset mest prisvärda staden på indexlistan.

En annan faktor som gör Springfield attraktivt är dess närhet till tre större Ohio-städer. Det är ungefär en timme från Dayton och Columbus, och 75 minuter från Cincinnati.

2. Austin, Texas

Det är ingen hemlighet att nationen har blivit huvudförälskad i Texas. Så många människor strömmar dit att Texas faktiskt fick två kongressplatser i den senaste folkräkningen, den enda delstaten som gjorde det.

Austin drar människor från Kalifornien och andra stater som en magnet. Realtor.com beskriver delstatshuvudstaden som "ett framväxande tekniskt nav som växer med stormsteg", och den lokala bostadsmarknaden brinner, med medianpriserna för bostäder som stiger till 520 000 USD.

Den lokala fastighetsmäklaren Jason Bernknopf uppskattar att cirka 90 % av köparna helt enkelt stängs ute från marknaden. Som han sa till Realtor.com:

”Köpare har slutat leta. De lägger in nio erbjudanden, de går 15 % över att fråga, och någon går alltid över det.”

1. Coeur D’Alene, Idaho

Ett populärt semesterställe cirka 40 minuter öster om Spokane, Washington, Coeur D'Alene slutar i toppslott bland framväxande amerikanska bostadsmarknader. Inte ens dess höga medianlistpris på 799 000 USD skrämmer bort bostadsköpare.

På mindre än ett år kostar hus med tre sovrum och två badrum inom stadens gränser, som tidigare kunde hittas i intervallet 330 000 USD, nu cirka 100 000 USD mer.

Den lokala fastighetsmäklaren Raniel Diaz sa till Realtor.com att många shoppare helt enkelt ger upp. Marknaden är så konkurrensutsatt att ungefär hälften av bostäderna säljs i kontantaffärer. Diaz säger:

"Vi ser en prisuppgång som är så otrolig."