Till och med den 31 december 2022 kommer Experian, TransUnion och Equifax att erbjuda alla amerikanska konsumenter gratis kreditupplysningar varje vecka via AnnualCreditReport.com för att hjälpa dig skydda din ekonomiska hälsa under de plötsliga och aldrig tidigare skådade svårigheter orsakade av COVID-19.

Att hyra en lägenhet är inte detsamma som att ta ett lån, men du kan i allmänhet förvänta dig en kreditprövning när du ansöker om ett hyreskontrakt.

Det är viktigt att kontrollera din kredit regelbundet, men särskilt innan du ansöker om att hyra en lägenhet, eftersom att känna till din kreditvärdighet kan hjälpa dig att avgöra dina chanser att bli godkänd. Så här gör du.

Hur du kontrollerar din kredit gratis

Du kan få en gratis kopia av din egen kreditupplysning var 12:e månad från var och en av de tre kreditupplysningsbyråerna (Experian, TransUnion och Equifax) genom AnnualCreditReport.com. Alternativt kan du få gratis tillgång till din kreditupplysning och FICO ^® Poäng ^☉ genom Experian.

Om din kredit är i bra skick har du sannolikt goda chanser att få en lägenhetsansökan godkänd. Men om din kreditupplysning har några negativa poster är det en bra idé att arbeta med att åtgärda dem innan du skickar in din leasingansökan.

Varför kontrollerar hyresvärdar din kredit?

Även om du inte lånar några pengar med ett hyresavtal, kan din kredithistorik hjälpa hyresvärdar att avgöra hur sannolikt det är att du gör betalningar i tid varje månad. Som ett resultat gör hyresvärdar vanligtvis en kreditprövning för att granska dina tidigare låne- och återbetalningsvanor.

Hyresvärdar letar vanligtvis efter vissa föremål som indikerar att du kan vara en riskabel hyresgäst, inklusive:

• Förfallna betalningar
• Samlingskonton
• Uthyrningshistorik
• Skuldförfrågningar
• Konkursstatus

De kan också köra separata kontroller för att se din kriminella historia, vräkningar och andra faktorer som kan påverka dina chanser att bli godkänd.

Vilket kreditvärde behöver du för att hyra en lägenhet?

Det finns ingen universell lägsta kreditpoäng som krävs för att hyra en lägenhet. Kreditkraven kan variera beroende på hyresvärden, läge och andra faktorer. Om du har hittat en annons du gillar, fråga hyresvärden om deras kreditförväntningar innan du ansöker för att undvika att slösa tid och spara dig ansökningsavgiften, om tillämpligt.

Medan vissa hyresvärdar föredrar hyresgäster med bra kreditvärdighet, diskvalificerar inte en poäng i det rättvisa eller mycket dåliga utbudet dig nödvändigtvis från att hitta en lägenhet. När du kontrollerar din FICO ^® Betyg, här är några intervall som hjälper dig att veta var du står:

• Exceptionell :800 till 850
• Mycket bra :740 till 799
• Bra :670 till 739
• Rättvist :580 till 669
• Mycket dålig :300 till 579

Bra kredit eller bättre innebär vanligtvis att du hanterar dina kreditförhållanden väl, medan rättvis kredit kan innebära att du har gjort ett eller två kreditfel tidigare. Om du har mycket dålig kredit kan det betyda att du har några betydande negativa poster på din kreditupplysning, vilket kan göra det svårt att få en lägenhet.

Möjlighet att hyra en lägenhet när du har dålig kredit

Om din kreditvärdering inte är i bra skick eller om du inte har en kredithistorik alls, kan det vara svårt att hitta en hyresvärd som är villig att hyra ut en lägenhet till dig. Här är några saker du kan göra för att kompensera för din dåliga kredit och förhoppningsvis lindra en hyresvärds oro:

• Betala mer i förskott, till exempel en större deposition eller en eller två månaders hyra.
• Låt en kreditvärdig cosigner ansöka med dig.
• Hitta en rumskamrat som har god kredit.
• Visa dokument som bevisar en ansvarsfull hyreshistorik, betalningar i tid och konsekvent inkomst.
• Ge rekommendationsbrev eller referenser från tidigare hyresvärdar.
• Sök efter lägenheter som inte kräver en kreditprövning.

Överväg också att fråga hyresvärden om de har specifika krav på hyresgäster med dålig kredit. Beroende på din ekonomiska situation och hyreshistorik kan det ta längre tid att hitta rätt passform, men det är möjligt.

Tips för att förbättra ett dåligt kreditbetyg

Om du har tid innan du behöver en ny lägenhet, försök jobba på att förbättra din kredit innan du börjar titta på listor. Genom att kontrollera din kreditupplysning får du en uppfattning om vilka områden du behöver ta itu med, men här är några specifika steg du kan ta:

• Betala i tid. Om du har några kreditkonton med förfallna betalningar ska du komma ikapp så snabbt som möjligt och göra det till ett mål att göra varje betalning i tid framöver.
• Håll kreditkortssaldon låga. Ditt kreditutnyttjande - ditt kortsaldo i förhållande till din totala kreditgräns - är en viktig faktor för din kreditvärdering, och ju lägre saldon du har, desto bättre. En utnyttjandegrad över 30 % kommer att börja skada din poäng; de med de bästa kreditpoängen håller sin utnyttjandeprocent i låga ensiffriga siffror.
• Bestrida bedräglig information. I sällsynta fall kan en kreditupplysning innehålla information som är resultatet av bedrägeri. Om du hittar något du inte känner igen, överväg att bestrida det med kreditupplysningsföretagen för att få det borttaget eller korrigerat.
• Undvik nya skulder. Flera kreditförfrågningar under en kort period kan vara ett tecken på att du kämpar för att hantera din budget och stöder dig på skulder för att få pengarna att gå ihop. Det är viktigt att ansöka om kredit endast när du behöver det.

När du tar dessa steg och tar itu med andra problem som du hittar på din kreditupplysning kan du kanske förbättra dina chanser att få den lägenhet du vill ha.

Använd dina Utility-konton för att öka din kreditpoäng

Utility- och telefonbetalningar har historiskt sett inte inkluderats i din kreditvärdering, men med Experian Boost™ ^† , kan du få kredit för betalningar i tid med dessa konton, vilket kan höja din FICO ^® Poäng.

Anslut helt enkelt de bankkonton du använder för att betala dina el- och telekomräkningar och verifiera den positiva betalningshistoriken som du vill ha med i din Experian-kreditfil. När du har slutfört processen ser du din nya kreditvärdighet direkt.

En högre kreditpoäng kan göra det mer sannolikt att du blir godkänd för lägenheten du vill ha, så fortsätt att träna på goda kreditvanor och kolla in Experian Boost för att förbättra dina chanser.