När ditt bolån har betalats av kommer lånet att fortsätta att visas på dina kreditupplysningar i upp till 10 år från det datum då det stängdes som fullt betalt.

Hur länge betalda bolån stannar på din kreditupplysning

När du gör den sista betalningen på ett avbetalningslån som ett bolån – förutsatt att det inte finns några andra utestående betalningar eller andra oegentligheter – rapporterar långivaren kontot till de nationella kreditbyråerna som stängt och betalat enligt överenskommelse. Kontot finns kvar på dina kreditupplysningar i upp till 10 år från kontots stängningsdatum.

Om du aldrig missat en betalning eller gjort en försenad betalning, tenderar kontots positiva betalningshistorik att gynna dina kreditpoäng så länge det står på din kreditupplysning. Ändå är det inte ovanligt att uppleva en liten, tillfällig nedgång i kreditpoäng när du betalar av ett bolån.

Om du har gjort några sena betalningar under de senaste sju åren av din bolånetid, kommer de att noteras i det stängda kontots betalningshistorik i sju år från det ursprungliga brottsdatumet - det vill säga datumet för den första missade betalningen. Sena betalningar har en negativ effekt på dina kreditpoäng, men deras inverkan minskar med tiden. Stängda bolånekonton kan finnas kvar på dina kreditupplysningar även efter att sena betalningar har tagits bort.

Vad du ska göra om ditt bolån inte visas som betalt på din kreditupplysning

Det kan ta 30 till 60 dagar för en långivare att rapportera ett stängt lånekonto till kreditupplysningarna, så det kan vara några månaders fördröjning mellan när du gör din senaste betalning och när dina kreditupplysningar uppdateras för att återspegla det.

Om flera månader har gått och ditt betalda bolånekonto fortfarande är markerat öppet på dina kreditupplysningar hos alla tre nationella kreditupplysningsföretag (Experian, TransUnion och Equifax), överväg att kontakta långivaren för att påminna dem om att meddela byråerna.

Om kontot är markerat som stängt hos en eller flera kreditupplysningsföretag men inte de andra, överväg att lämna in en tvist med relevanta kontor, så att de kan verifiera kontots betalstatus hos din långivare.

Slutet

Att betala av ett bolån är en av de mest tillfredsställande kreditrelaterade upplevelserna någon kan ha. Stoltheten över att äga ditt hem uppväger sannolikt alla farhågor över inverkan på din kredit, men det är fortfarande bra att förstå hur en betald bolån påverkar dina poäng över tiden. Du kan se din kreditvärdering och kreditupplysning gratis genom Experian.