En bostadskredit är ett lån som hjälper dig att finansiera ett långsiktigt projekt genom att tillåta dig att ta ut olika summor pengar vid olika tidpunkter. Som säkerhet är din bostad det som används som säkerhet för lånet. När du behöver finansiera ett långsiktigt projekt som en studiekurs eller en investering i aktier, kommer ett bostadslån till nytta.
Tillvägagångssätt en finansiell institution som ger ett hem kapitallån. Du måste fylla i en ansökan innan du godkänner lånet. Välj mellan lån med fast ränta och lån med rörlig ränta. Räntan på lån med fast ränta kommer inte att förändras under låneperioden, medan lån med rörlig ränta fortsätter att förändras i olika skeden av lånet. Långivaren kommer att värdera värdet på ditt hem och vanligtvis lånar ut 75 till 80 procent av värdet på ditt hem. Långivaren ger dig ett kreditkort så att du kan ta ut de pengar du behöver under en period. Långivaren kommer att ange en kreditgräns; du kan inte ta ut pengar över denna summa. Lånet kommer att vara för en bestämd period och beroende på din återbetalningshistorik kommer långivaren att förnya lånet eller låta dig låna ytterligare pengar. Lånets löptid är vanligtvis mellan 10 och 15 år.
Hypoteksbolag, banker och andra finansiella institutioner erbjuder bostadslån. Det finns många aktörer på lånemarknaden och du bör handla bland de många långivarna för att få bästa möjliga affär. Med tillkomsten av Internet har det blivit lätt att handla efter det bästa lånet anpassat efter dina ekonomiska omständigheter.
Innan du väljer långivare, läs kreditavtalet och granska villkoren i avtalet. Kreditkortet som utfärdas kommer med en APR, eller årlig procentsats, och du måste kontrollera om APR och återbetalningsvillkoren är hanterbara inom din budget. Kontrollera efter dolda avgifter. Du kan bli skyldig att betala för hemvärderingsavgifter, ansökningsavgifter, advokatarvoden, titelsökning och titelförsäkring, förberedelse och arkivering av bolån, fastighetsförsäkring och skatter. Vissa företag avstår från dessa utgifter men du måste kontrollera om de besvärar dig med dolda kostnader. Kontrollera återbetalningsvillkoren och räntebetalningsvillkoren och välj det mest prisvärda alternativet. Kontrollera villkoren för att refinansiera lånet eller förnya lånet. Enligt Federal Truth In Lending Act är långivaren juridiskt bunden att ge dig all nödvändig information om lånet.
Fördelen med ett bostadslån är dess flexibilitet; du har tillgång till en stor summa pengar som du kan ta ut efter behov. Nackdelen är att du riskerar att förlora din bostad om du inte betalar tillbaka lånet på ett ansvarsfullt sätt.