För att beräkna den årliga procentsatsen, eller APR, på ett lån, måste långivaren eller låntagaren veta längden på lånet och antalet betalningar som ska göras under låneperioden. Notera beloppet för varje betalning. Tillämpa en enkel formel på dessa siffror för den effektiva räntan. Observera att på vissa lån kan den effektiva räntan vara lägre än den effektiva räntan på grund av sammansättning.
Använd exemplet med ett lån på 100 000 $ i 30 år med betalningar på 700 $ i månaden. Multiplicera den månatliga betalningen, 700 USD, med antalet månatliga betalningar under lånets löptid, eller 360 för 30-årsperioden. Svaret är 252 000 $, det totala beloppet som betalas under lånets löptid.
Dela den summan, 252 000 USD, med det ursprungliga lånebeloppet, 100 000 USD. Svaret är 2,52. Flytta decimalkomma två ställen till höger för att dölja siffran till en procentsats. I det här fallet är det 252 procent under lånets löptid.
Dela 252 procent med antalet år i lånet, i det här fallet 30. Svaret är 8,4 procent i det här exemplet, vilket är den årliga procentsatsen, eller APR.
Förstå betalningspoäng. På många bolån kommer köparen också att betala "poäng" i förskott. Till exempel kan köparen ha betalat tre poäng, eller 3 procent av $100 000, för $3 000. För att få den effektiva räntan, lägg till 3 000 USD till det ursprungliga lånebeloppet på 100 000 USD, vilket gör det till 103 000 USD. Upprepa processen ovan.
Vid bankinlåning, kreditkort och vissa andra lån beräknas räntan halvårsvis eller månadsvis på saldot. Det förvärrar den effektiva räntan, vilket gör den högre än den effektiva räntan.
Miniräknare
Lånebeloppet
Lånets längd
Antal betalningar per år
Betalningarnas belopp