Att vara investerare 2021 kan ibland kännas som ett heltidsjobb.

Om du åker på kryptovalutan måste du hålla ett öga på marknaden hela tiden om du vill upptäcka morgondagens heta mynt (och förbereda dig för dess oundvikliga härdsmälta).

Även investeringar i traditionella fastigheter har blivit mer krävande, eftersom att hitta attraktiva, kassaflöden på en historiskt het marknad kräver mer forskning från köparnas sida.

Att generera extra inkomst ska inte vara lätt, men det behöver inte vara ansträngande.

Om passiv inkomst – och mycket av den – är vad du är ute efter, kanske du hittar exakt det du letar efter i jordbruksmark.

Även om att direkt äga och driva en gård kan verka som motsatsen till passiv inkomst, kan det vara anmärkningsvärt enkelt att investera i blomstrande lantbruksverksamheter över hela USA genom nybyggda och tillgängliga fintech-plattformar.

Med investeringsplattformen FarmTogether är processen lika "ställ den och glöm det" som den någonsin har varit.

Låt någon annan göra det hårda arbetet

Trots att det är en av de bästa passiva inkomstmöjligheterna som finns, har jordbruksmark varit förbjuden för den genomsnittliga investeraren.

En del av det har att göra med kostnaden. De ultrarika och institutionella investerarna som fylls av kontanter har traditionellt sett varit några av de enda individerna som har tillgång till det kapital som krävs för att köpa och förvalta lönsam jordbruksverksamhet.

Men jordbruksmark har också varit otillgänglig på grund av bristande information. Även om du har turen att ha pengarna att komma in, hur bestämmer du dig för var du ska köpa eller vilka gårdar som är inrättade för långsiktig framgång?

FarmTogether svarar på alla dessa frågor åt dig.

Genom en kombination av egen inköpsteknologi och strategiska partnerskap granskar företaget möjligheter både på och utanför marknaden i USA. Endast en bråkdel av dem – 2 % – uppfyller FarmTogethers rigida standarder för lönsamhet och hållbarhet och erbjuds sedan till investerare.

"Investerare kan lita på att erbjudandena som erbjuds på vår plattform är de bästa av de bästa", säger Artem Milinchuk, grundare och VD för FarmTogether.

Hands off

När du har registrerat dig på FarmTogether-plattformen och hittat en eller flera jordbruksverksamheter för att lägga dina pengar bakom, finns det inte mycket kvar för dig att göra.

"Vi hanterar allt - inköp, riskhantering, drift och distribution - för att ta bort de hinder för inträde som annars skulle avvisa investerare om de försökte göra allt själva", säger Milinchuk.

FarmTogether samarbetar med några av branschens mest pålitliga operatörer för att maximera produktiviteten på gården du har investerat i och säkerställa att din mark tas om hand. Företaget strävar efter att anskaffa mark med jord som ligger över genomsnittet och skapa investeringar med seriös långsiktig uppåtpotential.

FarmTogether-investerare får kvartalsvisa eller årliga hyres- och driftsintäkter i proportion till deras ägarandel. I slutet av en fastighets målperiod får investerare också sin del av kapitalvinsten från försäljningen av sin gård.

"Allt du behöver göra är att luta dig tillbaka, koppla av och se din investering växa – bokstavligen", säger Milinchuk.

Farmlands fördelar framför andra passiva investeringar

Det finns ingen brist på passiva investeringsalternativ på marknaden.

Fastighetsinvesteringsfonder (REIT), börshandlade fonder (ETF) och investeringsfastigheter har alla fått en plats i otaliga portföljer.

Jordbruksmark är dock unik. Eftersom den till stor del är fristående från både aktie- och bostadsfastighetsmarknaderna – båda benägna att drabbas av portföljbestraffande krascher – har investeringar i jordbruksmark historiskt sett slagit nästan alla större tillgångsklasser när det gäller stabilitet.

Jordbruksmark kan också förse investerare med tre intäktskällor – hyresbetalningar från driftspartners, försäljning från skörden och uppskattning i slutet av en fastighets målperiod – som ofta läggs ihop för att skapa marknadsmässig avkastning.

"Sedan 1992 har den årliga avkastningen till amerikansk jordbruksmark överträffat den för fastigheter, REITs, obligationer och S&P 500", säger Milinchuk.

Farmlands oslagbara uppsida

Att investera i jordbruksmark idag placerar dig på rätt sida av två trender som inte visar några tecken på att vända.

Amerikansk jordbruksmark av hög kvalitet blir alltmer sällsynt, vilket har resulterat i en årlig uppskattning på mer än 6 % under det senaste decenniet, enligt Milinchuk. När befolkningen ökar och städerna expanderar kommer mängden åkermark, inte bara i USA utan över hela världen, bara att krympa ytterligare, vilket gör den ännu mer värdefull.

En ökning av den globala efterfrågan på mat bör också resultera i högre priser för de produkter som odlas på amerikanska gårdar.

"Din investering i jordbruksmark i dag borde bli mer värdefull med tiden", säger Milinchuk.

Och eftersom FarmTogether är fokuserat på hållbara jordbruksmetoder som gör det möjligt för gårdar att producera mer effektivt under längre perioder, har investerare möjlighet att dra nytta av både stigande mat- och markpriser på lång sikt samtidigt som de stödjer gårdar som föder en hungrig planet.

"Genom att investera genom FarmTogether kan investerare inte bara skörda frukterna av passiv inkomst, utan deras investeringar kan också hjälpa till att driva på verkliga klimatlösningar."