Liksom aktiemarknaden verkar den amerikanska bostadsmarknaden klättra varje månad.

Bostadspriserna i hela landet, inklusive nödställda försäljningar, ökade igen i juni, enligt det senaste månatliga bostadsprisindexet från fastighetsdataföretaget CoreLogic. Priserna steg med 6,7 procent jämfört med ett år tidigare och upp med 1,1 procent från föregående månad.

Som vi har rapporterat var fallet under de senaste månaderna, fortsätter ett lågt lager av bostäder till salu att bidra till höga bostadspriser. Under andra kvartalet i år nådde det osålda lagret i förhållande till antalet hushåll i USA sin lägsta nivå för andra kvartalet på mer än 30 år.

Frank Martell, VD och koncernchef för CoreLogic, noterar:

"Hempriserna marscherar allt högre, upp nästan 50 procent sedan dalgången i mars 2011. Med inget slut på upptrappningen i sikte, försämras överkomligheten snabbt nationellt och särskilt på vissa nyckelmarknader ..."

CoreLogic anser nu att fyra av de 10 största storstadsfastighetsmarknaderna i landet är "övervärderade" snarare än "till värde" eller "undervärderade." De är:

• Denver-Aurora-Lakewood, i Colorado
• Houston-The Woodlands-Sugar Land, i Texas
• Miami-Miami Beach-Kendall, i Florida
• Washington-Arlington-Alexandria, i Washington, D.C., storstadsområde, som även omfattar delar av Virginia, Maryland och West Virginia

CoreLogic definierar en övervärderad marknad som en där bostadspriserna är minst 10 procent högre än vad CoreLogic anser vara den "långsiktiga, hållbara nivån". Den nivån baseras på lokala marknadsgrunder såsom disponibel inkomst.

Om du är orolig att detta kan innebära att en krasch på bostadsmarknaden är nära förestående, vet att det inte är vad CoreLogics prognos verkar indikera. Företagets senaste prognoser är att huspriserna kommer att fortsätta stiga – med en 5,2 procents ökning förväntad mellan juni och juni 2018.

Åtminstone för nu verkar det som om problemet med fastigheter kommer att fortsätta att vara överkomliga. Martell förklarar:

"Medan låga bolåneräntor håller marknaden överkomlig ur ett månatligt betalningsperspektiv, kommer överkomlighet sannolikt att bli en mycket större utmaning under de kommande åren tills branschen löser utmaningen med bostadsförsörjningen."

Naturligtvis är detta bara dåliga nyheter för potentiella köpare. Som vi berättade i slutet av juni i "Home Prices Move Higher — What It Means for Sellers and Buyers", är det en bra tid att vara en husägare som är intresserad av att sälja.

I vissa delar av landet kan det till och med vara ett bra tillfälle att investera i fastigheter.

En nyligen genomförd analys av HomeUnion identifierade nio postnummerområden som erbjuder stark investeringsavkastning samtidigt som investerare har en låg risk att förlora pengar. HomeUnion förvaltar fastigheter för investerare, inklusive privatpersoner - se "Hur man tjänar extra pengar som hyresvärd - utan krångel."

CBS MoneyWatch rapporterar att de områden som lyfts fram av HomeUnions analys är:

1. Hamptons at Boca Raton, en förort till West Palm Beach, Florida — 33434
2. Gladwyne, en förort till Philadelphia – 19035
3. West Bloomfield Township, en förort till Detroit — 48322
4. Palmetto Bay, en förort till Miami — 33158
5. Weston, en förort till Fort Lauderdale, Florida — 33327
6. Fairview, en förort till Nashville – 37062
7. Overland Park, en förort till Kansas City, Kansas — 66223
8. Des Plaines, Illinois — 60016
9. Forestville/Cherry Grove, en förort till Cincinnati — 45255

Steve Hovland, forskningschef för HomeUnion, säger till CBS:

"Många människor är oroliga att marknaden är för varm och om det är en bra tid att köpa fastigheter. När du köper en investeringsfastighet bör din innehavsperiod vara cirka fem år, så de flesta tittar på möjligheten att du kan behöva behålla under en lågkonjunktur.”

Är du orolig över tillståndet på fastighetsmarknaden nationellt eller lokalt? Dela dina tankar nedan eller på vår Facebooksida.