För ett decennium sedan sprack en bostadsbubbla och förstörde en enorm mängd rikedomar i hushåll över hela USA.

Idag skjuter bostadsmarknaden återigen i höjden, vilket får en del att undra om vi är inne för en upprepad krasch. Men vad orsakar dessa destruktiva cykler?

Se den här Khan Academy-videon för att lära dig hur en bostadsbubbla blåser upp – och imploderar. Och ta reda på varför ingen lagstiftning kan återskapa all den förlorade rikedomen.

När du har sett den första delen av den här videon, se till att kolla in den andra delen.

Tror du att en ny bostadskrasch kommer? Ljud av genom att kommentera nedan eller på vår Facebook-sida.