Har du hört många hammare och motorsågar i ditt närområde på sistone? Du är inte ensam.

Marknaden för hemrenovering har vuxit med mer än 50 % sedan lågkonjunkturen tog slut, enligt Harvard Universitys Joint Center for Housing Studies (JCHS).

Det kan översättas till nästan 425 miljarder dollar som spenderades på ombyggnad 2017 - och inte bara för avancerade uppgraderingar som bänkskivor i granit, enligt JCHS 2019 Improving America's Housing-rapport. Några av de vanligaste hemförbättringsprojekten är också bland de mest vardagliga.

Skälen till hemförbättringar är olika. Enligt JCHS inkluderar de:

• Åldrande hem :Den nationella medianåldern för egnahem ökade till 39 år 2017 — upp från 32 år 2007 och 29 år 1997, enligt rapporten. Detta beror på att bostadsbyggandet ligger under historiska medelvärden.
• Åldrande husägare :Äldre husägare försöker i allt högre grad förbättra tillgängligheten till sina hem för äldre eller funktionshindrade. Enligt rapporten rapporterade nästan 3 miljoner husägare att de gjorde minst ett tillgänglighetsrelaterat hemförbättringsprojekt 2017 — och mer än 72 % av dem var 55 år eller äldre.
• Stigande bostadspriser :I takt med att bostädernas värde har ökat, har det också ökat bostadskapitalet – vilket innebär att husägare har mer eget kapital att utnyttja för att finansiera renoveringar.
• Naturkatastrofer :Under 2017 gick 6 % av utgifterna för hemförbättring till katastrofreparationer — upp från 5,6 % 2007. Och denna typ av utgifter kan öka ytterligare under de två till tre åren efter de stora orkanerna och skogsbränderna 2017 och 2018, enligt rapportera.

Nedan följer en titt på de mest populära hemförbättringsprojekten 2017, det senaste året som täcks av JCHS-rapporten.

15. Förbättringar av uppfart eller trottoar

Antal husägare som rapporterade att de gjorde den här typen av projekt :1 929 000

Husägare spenderade i genomsnitt 3 220 USD per uppfarts- eller trottoarförbättringsprojekt 2017 – för en sammanlagd total utgift på cirka 6,2 miljarder USD för sådana projekt, enligt Harvard Joint Center for Housing Studies 2019 Improving America's Housing-rapport.

14. Köksrenovering

Antal husägare som rapporterade att de gjorde den här typen av projekt :2 092 000

Den genomsnittliga husägaren spenderade 12 255 USD på ett köksrenoveringsprojekt 2017.

Enligt JCHS-rapporten gick 11 % av alla pengar som spenderades på hemförbättringsprojekt det året till köksrenoveringar. Mindre köksrenoveringar var mycket vanligare än stora köksrenoveringsprojekt – det senare som rapporten definierar som "professionella hemförbättringar på mer än $30 000."

För övrigt tenderar större köksrenoveringar att ge en låg avkastning på investeringen. Som vi beskriver i "De 10 värsta hemrenoveringarna för dina pengar", erbjuder mellanklass- och exklusiva köksrenoveringar några av de lägsta avkastningarna av någon hemrenovering.

Ett mellanregister moll köksrenovering å andra sidan, ger en av de högsta avkastningen av alla hemförbättringsprojekt, enligt Remodeling magazines 2019 Cost vs. Value Report.

13. Byte av säkerhetssystem

Antal husägare som rapporterade att de gjorde den här typen av projekt :2 143 000

I genomsnitt spenderade husägare $628 för att ersätta utrustning för hemsäkerhetssystem.

Enligt Harvard Joint Center for Housing Studies betalar husägare vanligtvis för små projekt som detta med kontanter, i motsats till att använda kredit- eller butiksbetalkort eller ett bostadslån, hemlån (HELOC) eller kontanter från bolån refinansiering.

Faktum är att av alla husägare som själva gjorde ett säkerhetssystem, betalade 90 % kontant. Som jämförelse betalades 84 % av alla gör-det-själv-hemförbättringsprojekt med kontanter.

12. Byte av värmeutrustning

Antal husägare som rapporterade att de gjorde den här typen av projekt :2 224 000

Den genomsnittliga husägaren spenderade 3 790 $ för att ersätta inbyggd värmeutrustning 2017, enligt Harvard Joint Center for Housing Studies 2019 Improving America's Housing-rapport. Det gjorde den här typen av projekt billigare men mindre vanligt än byte av central luftkonditionering 2017.

11. Stängsel eller murförbättringar

Antal husägare som rapporterade att de gjorde den här typen av projekt :2 225 000

Av alla typer av förbättringar av en gård eller tomt var stängsel och väggar de näst vanligaste, enligt JCHS-rapporten. I genomsnitt spenderade husägare 2 356 USD på den här typen av projekt.

10. Elbyte

Antal husägare som rapporterade att de gjorde den här typen av projekt :2 244 000

För projekt som involverade byte av elektriska ledningar, säkringsdosor eller brytare spenderade husägare i genomsnitt 1 473 USD per projekt – vilket troligen gick till en professionell.

"Även husägare som är skickliga på vanliga gör-det-själv-projekt som målning, kakelsättning och däckläggning kommer sannolikt att anlita professionella entreprenörer för projekt som el-, VVS- och takuppgraderingar", står det i JCHS-rapporten.

9. Central luftkonditionering

Antal husägare som rapporterade att de gjorde den här typen av projekt :2 741 000

Husägare spenderade i genomsnitt 5 113 USD för att byta ut central luftkonditioneringsutrustning 2017. Detta gjorde dem dyrare men ändå populärare än att byta ut inbyggd värmeutrustning.

8. Landskaps- eller sprinklerförbättringar

Antal husägare som rapporterade att de gjorde den här typen av projekt :2 770 000

Av alla typer av förbättringar av en gård eller tomt som ingår i JCHS-rapporten var projekt för landskapsarkitektur och sprinklersystem de vanligaste under 2017. Husägare som genomförde den här typen av projekt spenderade i genomsnitt 2 497 USD på det.

7. Badrenovering

Antal husägare som rapporterade att de gjorde den här typen av projekt :2 869 000

Husägare spenderade i genomsnitt 6 362 USD per badrumsrenoveringsprojekt under 2017, enligt rapporten från Harvard Joint Center for Housing Studies.

Mindre badrumsrenoveringar var mycket vanligare än större ombyggnationer – den senare som rapporten definierar som professionella hemförbättringar för mer än 15 000 USD.

Om du funderar på att renovera ett badrum i hopp om att det ska öka ditt hemvärde, undvik mellanklass universaldesign badrumsrenoveringar och exklusiva badrumsrenoveringar. Båda är bland de 10 värsta hemrenoveringarna för dina pengar, enligt Remodeling magazines 2019 Cost vs. Value-rapport.

6. Takbyte

Antal husägare som rapporterade att de gjorde den här typen av projekt :3 383 000

Den näst vanligaste typen av exteriörbytesprojekt i JCHS-rapporten är ett takbyte. I genomsnitt spenderade husägare 7 674 USD på detta projekt.

Takförbättringar är också bland en handfull hemförbättringar som "har potential att generera stora energibesparingar", enligt JCHS-rapporten. De andra inkluderar förbättringar av sidospår, fönster, dörrar, VVS-system och isolering.

5. Byte av varmvattenberedare

Antal husägare som rapporterade att de gjorde den här typen av projekt :3 551 000

Den genomsnittliga husägaren spenderade $976 för att ersätta en varmvattenberedare. Precis som med säkerhetssystem betalar hushållen vanligtvis för mindre hemförbättringsprojekt som detta med kontanter snarare än kredit- eller butiksbetalkort eller intäkterna från ett bostadslån, HELOC (Home Equity Line of Credit) eller refinansiering av bolån.

4. Byte av fönster eller dörr

Antal husägare som rapporterade att de gjorde den här typen av projekt :3 722 000

Byte av dörrar eller fönster är den vanligaste typen av ytterbytesprojekt i JCHS-rapporten. I genomsnitt spenderade husägare 3 442 USD på den här typen av projekt.

Precis som med takbyten är byten av dörrar och fönster bland en handfull hemförbättringar som "har potential att generera stora energibesparingar", enligt Harvard Joint Center for Housing Studies 2019 Improving America's Housing-rapport.

Om du funderar på att byta ut din ytterdörr kanske du vill välja en i en nyans av svart. En analys från 2018 av fastighetswebbplatsen Zillow fann att en ytterdörr i en sådan färg kan öka försäljningspriset för ditt hem med mer än 6 000 USD.

3. Diskmaskin eller sophanteringsersättning

Antal husägare som rapporterade att de gjorde den här typen av projekt :3 734 000

De kanske inte är de mest spännande hemförbättringarna, men byte av inbyggda diskmaskiner och sophantering är verkligen populära sådana. De var den tredje vanligaste typen av hemförbättring 2017, enligt Harvard Joint Center for Housing Studies.

Med ett genomsnittligt utbyte av en inbyggd diskmaskin eller sophantering som kostar $570, är ​​projekt som involverar sådana apparater bland dem som hushållen vanligtvis betalar för med kontanter snarare än någon form av kredit eller lån.

För att få ut det mesta av din investering, kolla in "17 ovanliga saker du kan rengöra i en diskmaskin."

2. Byte av VVS-armaturer

Antal husägare som rapporterade att de gjorde den här typen av projekt :4 096 000

Byte av VVS-armaturer var den näst vanligaste typen av hemförbättringsprojekt 2017, enligt JCHS-rapporten. I genomsnitt spenderade husägare 1 360 USD på den här typen av projekt, och betalade vanligtvis för det med kontanter snarare än med kredit- eller låneintäkter.

1. Byte av golv inomhus

Antal husägare som rapporterade att de gjorde den här typen av projekt :5 219 000

Att byta ut mattor, golv, paneler eller takplattor inomhus var den vanligaste typen av hemförbättringsprojekt 2017, enligt Harvard Joint Center for Housing Studies 2019 Improving America's Housing-rapport. I genomsnitt spenderade husägare 3 283 USD på den här typen av projekt.

Vad tycker du om de mest populära hemuppgraderingarna och deras kostnader? Har du någonsin gjort, eller skulle du göra, något av dessa projekt? Dela dina tankar och erfarenheter i kommentarerna nedan eller på Money Talks News Facebook-sida.