Millennials är konstiga. Jag borde veta; Jag är en. I åratal har våra oortodoxa livsstilsval och pengavanor varit förvirrande för våra äldre. Och kanske den mest oöverträffade tusenåriga drag vi har gjort är att undvika bostadsägande.
Med bostadsköp på en rekordlåg nivå enligt Census Bureau, pekar man lätt på oss som en trolig orsak. Men istället för att utjämna de typiska anklagelserna om att vi är lata och fastnade i wanderlust som roten till varför vi fortfarande bor hemma, kanske det beror på att vi bara försöker lära oss av det förflutnas misstag.
Tänk på vad vi har sett:Som millennials levde vi genom slutet av 90-talet och början av 00-talet, vi har sett våra föräldrar gå igenom tekniska bubblor som sprängs och hela bostadsmarknaden krascha. Vi såg på egen hand vad som kan hända om du köper en bostad när du inte har råd eller om ditt jobb helt plötsligt försvinner.
Kanske är det rädsla som driver vår brist på bostadsägande. Men kanske vissa av oss vill slå sig ned och bilda familj, men att hitta en pålitlig och prisvärd hemstad är en del av problemet. Så vi tittade på frågan från en annan synvinkel.
Vi bestämde oss för att undersöka städer strax bortom de stora storstadsområdena som vanligtvis visas upp för att se om en mindre stad skulle vara ett mer realistiskt sätt att börja. Den goda nyheten är att uppgifterna tyder på att det finns många platser som kan erbjuda en säkrare livsstil och fortfarande vara inom räckhåll.
Vår strävan efter att hitta platser med jobbmöjligheter och rimliga bostadspriser ledde oss till den här listan över små (men fortfarande realistiska) städer som millennials bör överväga att flytta till.
Get Rich analyserade långsamt flera datamängder för att avgöra vilka städer som kan anses vara de bästa små städerna för millennials:
Downtown Hartford, CT
Medellön 2014:46 180 USD
4-års genomsnittlig procent av löneförändringen:,16 %
Medianvärde för bostaden:104 300 USD
Förändring av bostadens värde jämfört med förra året:-2,2 %
Arbetslöshet:6,8
Procentandel av millennials av total befolkning:15,30 %
Högsta uppmätta gångpoäng:89 av 100
Brott per capita:1334
2008 utsågs Waterbury till ett av de 100 bästa platserna att bilda familj på Today Show. Waterbury erbjuder ett brett utbud av jobbmöjligheter – de största arbetsgivarna för invånarna i Waterbury är myndigheter och hälso- och sjukvårdsenheter med en tidning och AT&T spridda i mixen.
[Källa:http://www.today.com/parents/100-best-places-raise-family-2D80554955]
Mount Diablo, Brentwood, CA
Medellön 2014:44 100 USD
4-års genomsnittlig procent av löneförändringen:,73 %
Medianvärde för bostaden:479 600 USD
Förändring av bostadens värde jämfört med förra året:+8,8 %
Arbetslöshet:8,6
Procentandel av millennials av total befolkning:15,55 %
Högsta uppmätta gångpoäng:32 av 100
Brott per capita:489
Brentwood är en snabb resa bort från San Francisco och Oakland - så om du är villig att pendla är arbetsmarknaden obegränsad. Brentwood har också erbjudanden för att hålla rastlösheten borta. Det är hem för många vingårdar som har lyfts fram i Bay Area-vinscenen. 2009 slog staden också mark för ett nytt medborgarcentrum, som snabbt har blivit en stor pengagörare för staden. Den ideella organisationen Kaboom, nominerade Brentwood till en av de mest lekfulla städerna i USA 2015.
[Källa:http://kaboom.org/playability/playful_city_usa/communities]
Downtown Detroit, MI
Medellön 2014:47 920 USD
4-års genomsnittlig procent av löneförändringen:,60 %
Medianvärde för bostaden:238 300 USD
Förändring av bostadens värde under förra året:+4,4 %
Arbetslöshet:6,6
Procentandel av millennials av total befolkning:17,21 %
Högsta uppmätta gångpoäng:26 av 100
Brott per capita:568
Novi ligger cirka 40 mil från Detroits centrum, vilket bidrar till att förklara den relativt höga arbetslösheten. Bostadsvärdet ökar dock, vilket ger en ljusare framtid. Det finns ett stort antal företag inom området och en snabbt växande befolkning. Bortsett från skoldistriktet är de två största arbetsgivarna för Novi-invånarna Magna International och Ryder – båda tillverkare av transportdelar. Money Magazine rankade Novi som en av de 100 bästa platserna att bo på 2008.
Centrala Oakland, CA
Medellön 2014:49 410 USD
4-års genomsnittlig procent av löneförändringen:-,42 %
Medianvärde för bostaden:316 200 USD
Förändring av bostadens värde jämfört med förra året:+12,8 %
Arbetslöshet:5,9
Procentandel av millennials av total befolkning:23,64 %
Högsta uppmätta gångpoäng:14 av 100
Brott per capita:650
Pittsburg ligger tillräckligt nära San Francisco och Oakland teknologiscenen för att kunna pendla, men tillräckligt långt bort för att undvika det höga priset för att bo i Silicon Valley. Kollektivtrafiken förbinder invånare i Pittsburg med San Francisco och Oakland med lätthet, vilket gör bostadsägande i Pittsburg mer av ett alternativ. Pittsburg har nyligen genomgått flera ombyggnadsprojekt för att främja enkel tillgång till staden San Francisco och mer fotgängarvänliga stadsdelar, särskilt längs vattnet.
Downtown scene, Phoenix, AZ
Medellön 2014:42 540 USD
4-års genomsnittlig procent av löneförändringen:,23 %
Medianvärde för bostaden:133 600 USD
Förändring av bostadens värde jämfört med förra året:-2,2 %
Arbetslöshet:5,9
Procentandel av millennials av total befolkning:18,63 %
Högsta uppmätta gångpoäng:26 av 100
Brott per capita:612
Arizona kan generaliseras som ett trevligt ställe att gå i pension, men avfärda det inte som ett trevligt ställe att börja. Medianvärdet för hemmet i Casa Grande, AZ, är otroligt prisvärt; och med en positiv löneförändring år över år och låg brottslighet ser Casa Grande väldigt bekväm ut.
Phoenix, AZ, i skymningen
Medellön 2014:45 840 USD
4-års genomsnittlig procent av löneförändringen:1,36 %
Medianvärde för bostaden:194 000 USD
Förändring av bostadens värde jämfört med förra året:+4,0 %
Arbetslöshet:5,4
Procentandel av millennials av total befolkning:18,33 %
Högsta uppmätta gångpoäng:22 av 100
Brott per capita:787
Censusdata visar att Surprise ökade med 281 procent mellan 2000 och 2010 års folkräkningsundersökning. Denna tillväxt är stor för invånarna eftersom det generellt innebär mer jobbskapande och en stark ekonomi. Denna idé stöds av tillväxten i medianlöner från år till år och förbättringen av bostadsmarknaden. 22 av 100 Walk Score är dock en liten besvikelse. Att kunna springa ärenden till fots är alltid en extra bonus.
Lake Elsinore, CA
Medellön 2014:44 190 USD
4-års genomsnittlig procent av löneförändringen:,74 %
Medianvärde för bostaden:260 400 USD
Förändring av bostadens värde jämfört med förra året:+5,8 %
Arbetslöshet:6,5
Procentandel av millennials av total befolkning:22,62 %
Högsta uppmätta gångpoäng:24 av 100
Brott per capita:545
En gång ansågs främst vara en semesterort, sjön Helsingör har vuxit till en medelstor stad med alla klockor och visselpipor du skulle vilja slå dig ner för gott. Sjön i sig är en av de största naturliga sötvattensjöarna i södra Kalifornien, vilket lämpar sig för billig underhållning under högsäsong. Medianvärdet för bostaden är otroligt lågt för en kalifornisk stad, och förändringen i bostadsvärdet är tillräckligt för att göra ett nytt fastighetsköp lockande. Det enda negativa är den relativt låga medianlönen. Även med löneökning från år till år är Helsingörsjön en av de lägst betalande städerna på denna lista.
Cowboystövlar – Texas stil
Medellön 2014:49 060 USD
4-års genomsnittlig procent av löneförändringen:1,16 %
Medianvärde för bostaden:380 400 USD
Förändring av bostadens värde jämfört med förra året:+10,8 %
Arbetslöshet:4
Procentandel av millennials av total befolkning:10,78 %
Högsta uppmätta gångpoäng:16 av 100
Brott per capita:609
Flower Mounds närhet till Dallas-Fort Worth-flygplatsen har lockat nya företag att öppna upp butiker i och runt Flower Mound. Även om andelen millennials av den totala befolkningen är relativt låg jämfört med andra städer på listan, har Flower Mound fått höga placeringar i var och en av de andra kategorierna.
Den mest anmärkningsvärda vinsten för Flower Mound är arbetslösheten. Flower Mound och staden nummer ett på vår lista (läs vidare för att ta reda på vem det är) är båda bundna till fyra för de lägsta arbetslöshetstalen på den här listan.
Motorbåt nära Miami
Medellön 2014:44 140 USD
4-års genomsnittlig procent av löneförändringen:1,23 %
Medianvärde för bostaden:107 200 USD
Förändring av bostadens värde jämfört med förra året:+7,8 %
Arbetslöshet:5,3
Procentandel av millennials av total befolkning:27,80 %
Högsta uppmätta gångpoäng:35 av 100
Brott per capita:1 070
Homestead har notoriskt varit knuten till en landsbygdsstad - men detta jordbruksområde har sett några stora förändringar under de senaste åren. Miami är ungefär en timme bort, och enligt Redfin-agenten Jessica Johnson har byggandet varit på uppgång de senaste åren.
Den lantliga stereotypen har dock inte helt försvunnit; men Johnson upprepar att överkomliga priser är ett stort drag för köpare. Du kan få ett helt nytt, stort hem för betydligt mindre än [hemmen] i Miami eller de närmare förorterna. För en bondestad är andelen millennials av den totala befolkningen chockerande hög.
Att lära sig snowboard
Medellön 2014:38 640 USD
4-års genomsnittlig procent av löneförändringen:,98 %
Medianvärde för bostaden:302 200 USD
Förändring av bostadens värde jämfört med förra året:+16,6 %
Arbetslöshet:4,3
Procentandel av millennials av total befolkning:18,05 %
Högsta uppmätta gångpoäng:10 av 100
Brott per capita:464
Gentrifiering gör vanligtvis att bostadspriserna ökar, och det verkar som att Castle Rock börjar se detta scenario utvecklas. Som den 17:e mest folkrika kommunen i Colorado har Castle Rock rapporterats vara centrum för den spirande urbaniseringen av länet. Även om bostadsmarknaden fortfarande är relativt prisvärd, ska det bli intressant att se om ökningen på 16,6 % från förra året blir ett mönster.
Chicagos skyline med Navy Pier
Medellön 2014:51 250 USD
4-års genomsnittlig procent av löneförändringen:1,42 %
Medianvärde för bostaden:89 400 USD
Förändring av bostadens värde jämfört med förra året:+3,6 %
Arbetslöshet:6
Procentandel av millennials av total befolkning:24,35 %
Högsta uppmätta gångpoäng:45 av 100
Brott per capita:792
2003 presenterade Waukegan planer på att bygga om sin strand och centrum, vilket kommer att bli en enorm vinst för samhället. Konst och kultur är den kommande scenen för detta område, vilket talar för den höga andelen millennials av den totala befolkningen.
Medianvärdet för bostäder i Waukegan är anmärkningsvärt lågt. Faktum är att det är den enda staden på listan som har ett medianvärde för bostaden under $100 000, men deras medianlön är högre än många städer på den här listan. Mer pengar, mindre till ett bolån är alltid ett bra recept.
Segelbåtar i Boston Harbor
Medellön 2014:56 090 USD
4-års genomsnittlig procent av löneförändringen:0,30 %
Medianvärde för bostaden:189 700 USD
Förändring av bostadens värde jämfört med förra året:+3,5 %
Arbetslöshet:4,5
Procentandel av millennials av total befolkning:26,61 %
Högsta uppmätta gångpoäng:70 av 100
Brott per capita:1 053
Hem till ett relativt stort campus (UMass Lowell), ser procentandelen millennials av den totala befolkningen automatiskt en topp. Lowell är värd för flera festivaler under hela året som firar mångfald, konst och kultur. Med en relativt hög medianlön och en låg arbetslöshet kan Lowell vara ett av de mest stabila samhällena på listan.
Rodd nära Marysville, WA
Medellön 2014:59 130 USD
4-års genomsnittlig procent av löneförändringen:2,02 %
Medianvärde för bostaden:271 100 USD
Förändring av bostadens värde jämfört med förra året:+8 %
Arbetslöshet:4,5
Procentandel av millennials av total befolkning:21,57 %
Högsta uppmätta gångpoäng:23 av 100
Brott per capita:753
2004 röstade Marysville för att förbättra staden. Allt från markanvändning och samhällsutformning till ekonomisk utveckling lades in i översiktsplanen. En av de viktigaste aspekterna av stadens makeover var att göra dess centrum mer attraktivt för företag och fotgängare. Det ser ut som att något fungerar. Marysville upplevde den mest löneökning under de senaste fyra åren och för närvarande den högsta medianlönen på listan.
Dessutom säger Redfin-agenten Trina Torkelson:"När det kommer till överkomliga priser kan Marysville inte slås. Ju längre norrut du reser från Seattle, desto mer hem kan du få för pengarna. Det finns mycket nybyggnation i Marysville för att hålla jämna steg med efterfrågan och många av de ursprungliga hemmen här har en otrolig utsikt över dalen. Du kan fortfarande köpa ett rymligt hem här för under $00030."P>P>
St Louis skyline i skymningen
Medellön 2014:46 290 USD
4-års genomsnittlig procent av löneförändringen:1,58 %
Medianvärde för bostaden:153 900 USD
Förändring av bostadens värde jämfört med förra året:+7,8 %
Arbetslöshet:5,6
Procentandel av millennials av total befolkning:20,10 %
Högsta uppmätta gångpoäng:29
Brott per capita:477
Som med många av de städer som ska vara med på vår lista, genomgick St. Peters nyligen samhällsutveckling för att göra staden mer fördelaktig för dess invånare. "Rec-plex" utökades 2007 till en prislapp på 18,5 miljoner dollar, vilket var en otrolig makeover för staden. Money Magazine röstade fram St. Peters som ett av de bästa ställena att bo i USA redan 2008; och med den positiva förändringen från år till år i löner och bostadsvärde, ser det ut som att St. Peters bara har blivit mer önskvärt sedan dess.
Staty av George Washington i Boston
Medellön 2014:46 820 USD
4-års genomsnittlig procent av löneförändringen:,94 %
Medianvärde för bostaden:248 300 USD
Förändring av bostadens värde jämfört med förra året:+4,2 %
Arbetslöshet:4,5
Procentandel av millennials av total befolkning:20,46 %
Högsta uppmätta gångpoäng:42
Brott per capita:555
Tydligen besökte George Washington Haverhill på 1790-talet och tillkännagav att det var en av de vackraste byarna – så om det inte är en benägenhet till hur fantastisk Haverhill är, vet jag inte vad som är det.
Haverhill ligger 1 procent under riksgenomsnittet för arbetslöshet och brottsligheten per capita är låg. Redfin-agenten David Pollack berättade för oss:"Haverhill, som ligger vid Merrimack River precis vid New Hampshire, är ett mycket prisvärt samhälle i det större Boston-området. Staden har omvandlat sina gamla fabriker i centrum till loft och lägenheter och byggt upp en ny strandpromenad. Invånarna kan också hitta trevliga restauranger och lokala bryggerier samtidigt som de har enkel tillgång till områdets stränder, vandringsleder och downtown-tåg. i närheten kan invånarna enkelt ta sig in i Boston.
Brooklyns skyline
Medellön 2014:54 210 USD
4-års genomsnittlig procent av löneförändringen:1,50 %
Medianvärde för bostaden:249 100 USD
Förändring av bostadens värde jämfört med förra året:-,6 %
Arbetslöshet:5,3
Procentandel av millennials av total befolkning:46,13 %
Högsta uppmätta gångpoäng:73
Brott per capita:547
Hem till Rutgers University och ett medicinskt mecka, New Brunswick har den perfekta balansen mellan unga och professionella scener. Utöver collegestadsatmosfären har New Brunswick också ett mycket koncentrerat medicinskt område:Saint Peter's University Hospital, Robert Wood Johnson University Hospital, Rutgers Cancer Institute of New Jersey och Bristol-Myers Squibb Children's Hospital har alla campus i New Brunswick. Storleken på vart och ett av dessa institut ger en uppsjö av jobb för kvalificerade kandidater. Konglomeratet Johnson and Johnson har också sitt huvudkontor i New Brunswick, vilket dessutom bidrar till den lokala ekonomin.
Redfin-agenten Jackie Wilfinger sa till oss, "Det finns gott om hyresbostäder, med tanke på den stora studentpopulationen [från Rutgers], men blivande husägare dras till New Brunswicks relativa överkomlighet, gångbarhet och tillgång till transit. Det är en 45-minuters tågresa in till New York City, vilket gör det till ett utmärkt alternativ för pendlare.”
Frihetsgudinnan, New Yorks skyline
Medellön 2014:39 940 USD
4-års genomsnittlig procent av löneförändringen:1,64 %
Medianvärde för bostaden:279 300 USD
Förändring av bostadens värde jämfört med förra året:+1,6 %
Arbetslöshet:5,3
Procentandel av millennials av total befolkning:26,27 %
Högsta uppmätta gångpoäng:71
Brott per capita:394
Även om bostadsmarknaden inte har blomstrat i Hempstead på sistone, gör stadens stabilitet och överkomliga priser det mycket önskvärt för millennials som precis har börjat. De stora flygbolagen Lufthansa och Swiss International Airlines har huvudkontor nära Hempstead, som har blivit stora arbetsgivare (bakom staden Hempstead) för sina invånare. Brottsligheten per capita är lägre i Hempstead än i någon annan stad på vår lista. Dess närhet till Brooklyn och New York öppnar också för ytterligare möjligheter för Hempsteads invånare.
Boeing 747 under konstruktion
Medellön 2014:59 130 USD
4-års genomsnittlig procent av löneförändringen:2,01 %
Medianvärde för bostaden:237 000 USD
Förändring av bostadens värde jämfört med förra året:+10,4 %
Arbetslöshet:4,5
Procentandel av millennials av total befolkning:26,15 %
Högsta uppmätta gångpoäng:65
Brott per capita:1 890
2002 vann Everett "All-American City Award" - en ära som ges av National Civic League årligen till tio samhällen. Everett har den näst högsta medianlönen 2014 efter Marysville, den andra staden i Washington som kom med på den här listan.
Redfin-agenten Julia Buckley gav oss en inblick i Everett, "En stor dragning till Everett, förutom dess prisvärdhet, är återupplivandet av centrum. Everetts övergripande plan har inkluderat omarbetning, förbättringar av gatubilden och förnyade historiska överlagringsstandarder som har bidragit till en mer urban känsla. Millennials längtar efter gångbarhet och bekvämlighet, och Everett har ingen brist på kaféer, bondemarknader, barer och bra jobb.”
Dallas, TX, skyline
Medellön 2014:49 060 USD
4-års genomsnittlig procent av löneförändringen:1,16 %
Medianvärde för bostaden:127 300 USD
Förändring av bostadens värde jämfört med förra året:+11,3 %
Arbetslöshet:4
Procentandel av millennials av total befolkning:37,26 %
Högsta uppmätta gångpoäng:57
Brott per capita:881
Det centrala torget i Denton är känt som stadens kulturella och politiska nav. Faktum är att Redfin-agenten Connie Durnal säger att "Denton är en typisk collegestad som är känd för sin lokala musikscen. Det historiska torget har en mängd butiker och restauranger och höga Walk Scores. Bostäder i Denton är billigare än många av förorterna som ligger närmare Dallas.”
Den positiva förändringen i hemvärdet, den positiva förändringen i fyraårslönetillväxten och de låga medianvärdena för bostäder gör Denton till en idealisk plats för millennials. Dessa två städer i Texas, som är knutna till den närliggande staden Flower Mound, har den lägsta arbetslöshetsplatsen på vår lista över bästa städer för millennials. Denton gör också anspråk på en av topplaceringarna för procentandelen millennials av totala befolkningen.
Har du letat efter ett prisvärt ställe att slå sig ner på? Visste du om dessa städer? Hur är de jämfört med där du bor nu, och skulle du kunna tänka dig att flytta till någon av dem?
2 nya verktyg kan hjälpa dig att hitta ett äldreboende
Vikten av ett prospekt
Hur lång tid tar det för väntande objekt att läggas upp på ett Chase Checking-konto?
Hur man överför ett hyresavtal
Wings Financial Mortgage Review
Är livförsäkring en bra investering?
Bröllopsbidrag
Hur får man livförsäkring utan medicinsk undersökning och inga hälsofrågor