5 maj 2026 Uppdaterad 7 maj 2026, 17:46. ET

Tidigare i år hjälpte Pearl Emmons, en fastighetsmäklare i Boston-området, tidigare kunder att köpa ett nytt hem. Paret, morföräldrar i 70-årsåldern, hade bestämt sig för att de ville flytta närmare sin dotter och hennes växande familj.

Mycket närmare.

De två paren slutade köpa ett tvåfamiljshus tillsammans i Somerville, Massachusetts. Mormor och morfar bor på första våningen och deras dotter, svärson och två ungdomar bor på översta våningen.

Morföräldrarna tillhandahåller ofta barnomsorg för de unga, sa Emmons, och att bo så nära gör dessa interaktioner mycket lättare. Dessutom sa hon, "Jag tror att för alla med åldrande föräldrar är det trevligt att kunna vara nära dem av stödskäl."

När levnadskostnaderna – och bostäder – stiger, väljer amerikaner i allt högre grad att bo med andra generationer av sin familj. Som Emmons kunder visar, finns det en bekvämlighetsfaktor för vårdgivaren på jobbet. Det är också naturligt att skära ner på resekostnaderna sparar pengar.

En färsk analys visar dock att flergenerationshus ofta är betydligt dyrare än standardfastigheter. Deras växande popularitet trots det tyder på att de andra fördelarna gör det värt det för många familjer.

Rapporten, som publicerades den 5 maj från Realtor.com, uppskattar att det finns 4 miljoner flergenerationshushåll, vilket representerar 4,5 % av alla ägda hushåll, från och med 2024. Det är en bit från en andel på 4,3 % 2019, före pandemin.

Rapporten definierar "flergenerationshus" som fastigheter vars beskrivningar inkluderar nyckelord som "gästhus", "svärförälder" eller "mormorslägenhet".

Realtor.com inkluderar inte tvåfamiljshus, som det Emmons hjälpte sina kunder att köpa, triplex och andra liknande hem eftersom data om dessa fastigheter inte spåras enhetligt. Det tyder på att flergenerationsbostäder kan vara mycket mer utbredda än vad rapporten framhåller om arrangemang som dessa tas med i beräkningen.

Analysen visar att medianlistpriset för ett flergenerationshus på Realtor.com var 709 000 USD 2025, ungefär 65 % högre än medianen på 429 900 USD för en standardnotering. Även om flergenerationshem vanligtvis är större, är de också dyrare på den mest grundläggande nivån och kostar 262 USD per kvadratfot mot 215 USD per kvadratfot för vanliga hem.

Den extra kostnaden kan bero på att flergenerationshem innehåller speciella funktioner som svärsviter, extra kök och flera poster, noterade rapporten. Men även med högre prislappar fick flergenerationsannonser 13,5 % fler sidvisningar än vanliga hem och såldes inom samma tidsram.

Inom fastigheter är dock allt lokalt. Emmons säger att i den lilla staden Somerville, där storfamiljen köpte, är tvåfamiljshus mycket billigare på kvadratmeternivån – så mycket att hon ofta råder kunderna att de kan vara ett outnyttjat fynd.

Å andra sidan kan det bero på att sådana fastigheter vanligtvis har uppskjutet underhåll och kräver mer TLC innan en familj eller familjer kan flytta in, tillade hon.

Eventuella svettkapitalfamiljer som sätter in kan vara väl värt det. Som Hannah Jones, senioranalytiker på Realtor.com, uttryckte det i ett släpp, "En känsla av gemensamt syfte och omsorg är hjärtat av multigenerationellt boende, ett bostadsarrangemang som i tysthet formar det amerikanska familjelivet."