Sedan jag skrev Är du rädd för att INTE köpa hus för några månader sedan, har jag fått mycket feedback. Det inlägget fick önskad effekt; Jag ville att folk som hyr skulle känna sig glada över sitt beslut att hyra. Dessutom ville jag att du skulle se att det finns sätt att bli ekonomiskt oberoende utanför husägandet.

Dagens blogginlägg är en uppföljning för alla icke-husägare som berättade att de var nyfikna på de utgifter jag har för mitt eget hem, vilket du går miste om genom att hyra. Det är mycket mer utgifter än att bara betala ditt bolån. Att veta vad det kostar att äga ett hus kan hjälpa dig att planera ditt framtida husköp eller göra dig ännu nöjdare med att hyra än du redan var.

Till det här blogginlägget, låt oss sätta på våra rosa färgade glasögon och anta att du bor i en trevlig, varm, torr hyresfastighet, med rättvisa och stabil hyra som du har råd med, lägenhetskamrater som är fantastiska (eller ett helt eget utrymme) och en hyresvärd som respekterar dig som hyresgäst. AKA hyr nirvana!

Det är ingen självklarhet att du behöver köpa ett hem

I många situationer kan det lätt äventyra din ekonomi, inte förbättra dem, och för många passar det helt enkelt inte med livets skede, livsstil eller karriär, att köpa ett hus. Ett par personer som hyr har specifikt bett mig om en uppdelning på vad det kostar att driva mitt hem. Tim har mailat en lista med frågor som jag kommer att svara på nedan, plus att han även skickade detta underhållsschema för en husägare - YIKES - som lyckades göra att-göra-listan för min varu så mycket längre!

F. Hur väger du upp att göra arbete själv (DIY) eller att anlita någon att göra det åt dig?

Vårt hus är åtta år gammalt, så det är i mycket bra skick, men bara för att det är välbyggt och vi tar väl hand om det. Det är ett hem med tre sovrum, två badrum och totalt cirka 175m2 (inklusive garage). Att hålla underhållet upp till det är avgörande eftersom Central Otago somrar och vintrar är brutala och kan ta ut sin rätt. Varje sommar målar vi om några sidor av vår var, och vi jobbar hela tiden runt det. Jonny är på väg att köpa ännu en 10L hink med bets för $150. Vi skulle inte tänka på att betala någon för att göra detta åt oss eftersom vi har tid och kompetens att göra det.

Vårt hus är i en ålder nu där vi också målar invändigt för att fräscha upp det. Det är inte dyrt; det tar bara vår tid. Vi har även uppdaterat tapeter, gardiner och möbler i några rum. Tapetsering var det första för oss, och vi övervägde kort att betala någon för att göra det, men med lite av en google-tutorial gav vi det en chans. Och det gick bra!

Även när vi byggde studion på gården för mig att skriva den här bloggen från, gjorde vi bara vår research och bestämde att vi kunde bygga den själva. Tradier är så upptagna för tillfället, och de skulle inte vilja slösa sin tid på ett så litet projekt ändå. Det är praktiskt att jag har gift mig med någon händig, och Jonny skulle säga samma sak!

F. Vilka saker önskar du att du hade tänkt på och budgeterat för?

Vi är båda ganska praktiska, och vi har också tid att fixa det mesta själva när det slits eller går sönder. Vi vet dock var våra kunskaper slutar, och tidigare har vi kallat in en rörmokare för att arbeta med vår centralvärme och solvarmvatten och en vitvarureparatör för att fixa vår tvättmaskin, kyl och frys. Under de åtta år vi har bott här har vi bytt ut de flesta av våra stora vitvaror.

Vi har sedan dess bestämt att det inte är någon idé att köpa snygga märken. Att betala mer är ingen garanti för att de kommer att hålla! För närvarande blinkar vår ugn, så det är ytterligare 1 000 USD som snart ska spenderas! Om det fanns något som är värt att sätta upp en budget för, skulle det förmodligen vara för att byta ut vitvaror, eftersom vi är förvånade över hur ofta de misslyckas.

Jag tycker att nya husägare alltid bör hålla tillbaka lite pengar i en nödfond. En "apparatbudget" kan också vara praktiskt! Eftersom vi vet att apparater går sönder, skulle vi (och har) gärna använt bra begagnade billigare apparater om vi kan hitta dem.

F. Finns det dolda kostnader kring att fixa saker? Dessutom, hur lång tid tar det att fixa saker?

Tillbaka till vitvarorna igen. Tyvärr är det tråkigt att det kostar mer att laga en apparat än att köpa en ny. Ken, den lokala vitvarureparatören, är en toppkille, supersmart, och om han kan fixa det så kommer han att göra det. Men mer än en gång har han tittat på en trasig apparat och sagt, "byt bara ut den". När vi betalade hans utryckningsavgift OCH köpte den nya apparaten hade kostnaderna ökat.

En annan underhållsöverraskning är alla gummitätningar på våra fönster och dörrar. Med kylan och värmen här drar de ihop sig, vilket betyder att de inte tätar som de ska. Jag måste vara ärlig här; den här ligger i den för hårda korgen för i år åtminstone! Men jag misstänker med rätt verktyg och utbud av gummitätningar; vi skulle kunna göra det här själva.

F. Vad trodde du inte att du skulle behöva underhålla på ditt hus? Några överraskningar?

Vår sektion är 900m2 och mestadels trädgård, men det kostade väldigt lite pengar att skapa. Vi förökade många av våra växter eller köpte små billiga och byggde vår jord av kartong, lövströ och gödsel. MEN det krävs ett ton mahi (arbete) för att hålla det hela under kontroll. Jag prenumererar på "kaos"-metoden för trädgårdsarbete, vilket betyder att det inte finns en enda rak trädgårdsbädd på stället. Och om ett ogräs har en fin blomma, ja, den får stanna. Så det är förmodligen en av de oavsiktliga överraskningarna med husägande, hur många timmar vi spenderar varje vecka på att tämja trädgården. Med risk för att låta som en tråkig medelålders person har jag skapat några fantastiska utomhusområden att tillbringa tid i och för närvarande känns allt värt besväret.