Att känna till värdet på en begagnad eller ny husbil kan hjälpa dig att fastställa ett rimligt försäljningspris på en bostad du har bestämt dig för att sälja och undvika att betala för mycket för en husbil du funderar på att köpa. Det hjälper också att veta när du försäkrar en husbil och behöver veta hur mycket det skulle kosta att reparera eller byta ut.

Kontrollera bokvärdet

Det finns ingen enkel formel för att bestämma värdet på en husbil. Det är en komplicerad process som tar hänsyn till bostadens ålder, skick och andra egenskaper, men den börjar med det bokförda värdet. Du kan slå upp detta online med hjälp av NADAguiden, som ger grundläggande priser för tusentals olika husbilar. Enligt NADAguides webbplats är priset den tillhandahåller den _avskrivna ersättningskostnaden , vilket är värdet på bostaden minus värdeminskning.

För att kontrollera NADAguiden, gå till företagets webbplats och ange all nödvändig information om husbilen. Räkna med att leverera tillverkare, modell, år och region där bostaden är belägen. Du måste också ange en betalningsmetod för att täcka avgiften, som var $20 vid publiceringstillfället.

Grova beräkningar

Det är svårt för en otränad person att beräkna det exakta värdet på en husbil, men du kan fastställa det ungefärliga värdet med lite forskning. Börja med att ta reda på försäljningspriserna för jämförbara husbilar i området -- Samma process som en fastighetsmäklare skulle använda. Kontrollera med lokala fastighetsmäklare, långivare eller husbilshandlare för att hitta korrekta siffror för jämförelse. Genom att jämföra ett hems värde med lokala priser får du en realistisk bild av vad en husbil är värd i samma område.

När du bestämmer storlek, använd faktiska mått på husbilen och mät endast den uppvärmda bostadsytan när du bestämmer kvadratmeter. Tillverkare av husbilar inkluderar ofta dragkrokens längd i hemmets mått, men denna förlängning tillför inget värde.

När du har kommit fram till ett grundpris för den nya eller begagnade husbilen du vill köpa eller sälja, jämför dess egenskaper med funktionerna i hemmet eller husen du använder för jämförelse. Om den har uppgraderingar, såsom luftkonditionering, nya vitvaror eller ett extra badrum, justera värdet uppåt. Om bostaden saknar vitvaror eller har färre sovrum än jämförbara hem, justera priset nedåt. Bostadens skick kan vara allt från helt nytt till mycket dåligt eller något däremellan. Prisjusteringar bör spegla bostadens faktiska skick. När du har slutfört dessa beräkningar bör du ha en realistisk uppfattning om vad en husbil är värd .

Värderingar och andra alternativ

Om du behöver detaljerad information om värdet på en husbil, överväg att anlita en värderingsman . Hon kommer att använda NADAguidens professionella sidor, som ger mer detaljerad information om ett husbil, vilket resulterar i ett mer exakt värde. Dessutom kommer en värderingsman att överväga många andra faktorer som kan påverka värdet på en husbil som NADAguiden inte gör. Dessa faktorer inkluderar:

• Den exakta platsen för hemmet
• Hemmets skick
• Om bostaden måste flyttas eller inte
• Om strukturen är på ägd mark eller ett arrenderat utrymme
• Alla uppgraderingar som hemmet har

I slutändan kommer värderingsmannen fram till ett värde som återspeglar bostadens marknadsvärde , inte bara dess ersättningsvärde.

För att få en bra uppfattning om vad en husbil kan vara värd på den nuvarande fastighetsmarknaden kan du också fråga en fastighetsmäklare . Agenten kan ge dig information baserad på försäljningspriset för liknande husbilar i området. Det faktiska försäljningspriset bör användas för jämförelse, eftersom noteringspriset för alla bostäder ofta är högre än vad det slutligen säljs för.