Finansiering av resesläp, som finansiering av lyxbilar, klassiska bilar och terrängfordon, hamnar i en gråzon mellan konventionell finansiering och specialfinansiering, som har mer begränsad tillgänglighet och högre priser. Hur du använder din släpvagn – oavsett om det är ett primärt boende eller som ett fritidsfordon – avgör om du är berättigad till IRS-ränteavdrag och kan måttligt påverka finansieringsvillkoren.
Många resesläp, kanske de flesta, kan användas som fritidsfordon, ofta kopplade till familjefordonet för en och annan helg med camping och fritidsresor. IRS tillåter inte att du drar av ränta som betalas på ditt släplån för ett fordon som främst används som fritidsfordon. -- Släpvagnen tjänar vanligtvis inget affärssyfte och kvalificerar inte som en primär bostad. Detta kan påverka din möjlighet att få ett lån eftersom långivarens beslut att finansiera släpvagnen beror på din förmåga att betala lånet utan IRS ränteavdrag för bolån som minskar dina skatter och därmed dina utgifter. Det kan också påverka längden på ditt lån eftersom långivare i allmänhet letar efter kortare lånevillkor för lån med högre risk. Utan ränteavdraget för ett bostadslån sjunker din inkomst/kostnadskvot något. Ur långivarens synvinkel innebär detta en något högre risk.
Om du köper en resesläpvagn som primärbostad tillåter IRS dig, inom vissa gränser, att dra av dina räntebetalningar. IRS tillåter specifikt husbilar köpta med mark att kvalificera sig som en primär bostad. IRS kommer också att kvalificera släpvagnar som köps oberoende av markförvärv och tas i bruk på arrenderad mark. I båda fallen ska släpvagnen "ansättas" på marken. Ett släp som sätts upp på permanenta block kvalificeras som "fastsatt", ett släp med sina hjul påsatta, men som sätts upp på tillfälliga block, kvalificerar också. I båda fallen kommer finansieringsvillkoren – som inkluderar den tid som tillåts för återbetalning – sannolikt att förbättras jämfört med en släpvagn som köpts för rekreationsändamål.
När släpvagnen kvalificerar sig som en bostad kommer långivare ofta att ordna relativt långfristig finansiering - upp till 20 år. När släpvagnen endast kvalificerar sig som fritidsfordon är lånetiden i genomsnitt cirka åtta år. En undersökning av resor trailer online finansiering alternativ visar att de flesta företag inte kommer att låna för mindre än $7,500; vissa kräver minst 25 000 $. För köp under 100 000 USD kan ett fåtal långivare kräva så lite som en handpenning på 10 procent; majoriteten av långivare kommer dock att kräva så mycket som 30 procent ned. För köp över 100 000 USD kräver några långivare inte mer än 15 procent ned, medan de flesta kommer att kräva så mycket som 30 procent ned.
Om du redan har en primärbostad kan du inte köpa en resesläp som en annan primärbostad. Men du kan finansiera släpvagnen med ditt eget kapital, och kanske till förmånligare villkor än du kan få genom att finansiera släpvagnen direkt. När bostadspriserna faller kommer de flesta långivare att ge sekundära bostadslån endast till låntagare med mycket gynnsam kreditvärdighet och historik, och där både de primära och sekundära lånen sammantaget fortfarande har en gynnsam belåningsgrad. Detta krav kommer att variera från långivare till långivare. I allmänhet kan kreditkassor och mindre banker ha bättre lånevillkor med mindre stränga lånekrav. Ansök också till din primära hypotekslångivare, som har förstahandskännedom om din kredithistorik.
