Hur man kontrollerar skatterättigheter. När en fastighetsägare är brottslig på federala, statliga eller lokala skatter, kan regeringen lägga en skattepanträtt på fastigheten. Panträtt är knuten till fastigheten och ska betalas när fastigheten säljs. Det är viktigt att ta reda på om det finns några skatterättigheter mot en fastighet innan du köper den så att du inte blir ansvarig för skulden.
Besök hemsidan för kommunen eller länet där fastigheten ligger. Fastighetsinformation är offentlig, och många lokala kontor listar panträtter tillsammans med annan fastighetsinformation på sina webbplatser. Du behöver ägarens namn eller adressen till fastigheten.
Ring skatteindrivaren eller fastighetsskattemannen på kommunen eller länet om uppgifterna inte finns med på hemsidan. Du kan behöva besöka personligen för att underteckna formulär eller göra kopior.
Prenumerera på en onlinetjänst som RealtyTrac eller Intelius. Med ditt medlemskap kan du söka efter fastighets- och ägarinformation, inklusive panträtt.
Kontakta ett titelföretag. Berätta för mäklaren att du är intresserad av fastigheten och ange adressen. En titelgranskare kommer att söka efter panträtter i fastigheten. Det kan tillkomma en avgift för denna tjänst. Panträtt betalas vid avveckling.
Köp fastighetsförsäkring när du köper en fastighet. Om panträtter upptäcks efter reglering betalar försäkringen för dem. Din fastighetsmäklare kommer att rekommendera ett titelbolag, eller så kan du hitta ett lokalt eller online.
