En fastighetsmätning är en ritad journal över gränser, orientering och servitut som är förknippade med mycket mark. Om du äger en bostad är chansen stor att du redan har en, eftersom långivare och fastighetsbolag ofta beställer en undersökning innan de stänger ett bostadsköp. Även om du inte fick en enkät om bostadsköp - undersökningar är inte obligatoriska i alla stater - kan länstjänstemannen, lokala skattemyndigheten eller ingenjörsavdelningen hålla en undersökning eller markkarta registrerad.
Om undersökningen avser din egen fastighet, kontrollera om förlikningsbyrån eller advokaten som utförde stängningstjänsterna på ditt hem har en kopia med sina papper. Din fastighetsmäklare och besiktningsmannen själv kan också ha en undersökning på fil. Ofta kommer ett titelbolag att beställa en undersökning och bifoga denna till titelrapporten eller titelförsäkringen för att visa att din titel är tydlig. Be titelbolaget och din långivare om en kopia av detta dokument. Vissa företag kan ta ut en nominell kopieringsavgift.
Om en undersökning aldrig förmedlades till dig när du köpte ditt hem, eller om undersökningen avser någon annans egendom, besök ditt lokala inspelares kontor. Sök online för kontaktuppgifter. Få ägare är skyldiga att lämna in undersökningar med sin fastighetshandling, så chansen att du hittar en verklig undersökning är liten. Däremot kan länsskrivaren hålla en plattkarta som visar alla tomtkonturer, gator och byggnadslinjer inom en indelning. Plattkartor ritas i skala och kan vara tillräckliga för att visa gränslinjerna och dimensionerna för objektegenskapen.
Kontor som ditt läns ingenjörsavdelning eller byggnadsinspektör kan ha en kopia av din undersökning om denna lämnades in som en del av en bygglovsansökan. Vissa län kan till och med ha ett kartrum där allmänheten kan se byggnaders fotspår och tomtdimensioner för fastigheter i länets databas. Om din fastighet är en enkel stadstomt, pröva skattemyndighetens kontor. Bedömaren granskar vanligtvis skattekartor, liknande plattkartor, när han bedömer skattevärdet på en fastighet. Hitta kontaktuppgifter online.
Om du behöver få en ny undersökning ritad, kontakta flera lantmäterifirmor och be om en kostnadsuppskattning. Bostadsundersökningar kostar vanligtvis mellan $250 till $1 000 beroende på hur komplex din tomt är. Det är alltid värt att betala för en professionell undersökning framför en gör-det-själv-version. Lantmätare är utbildade för att upptäcka problem med din tomt som staket eller uppfarter som inkräktar på en grannes mark. Frågor som dessa, som inte är lösta, kan försena en fastighetstransaktion eller leda till kostsamma tvister.
